Grand Avenue

Grand Avenue är ett storskaligt bostadsprojekt från Archi, beläget på Tsotne Dadianis gata i Tbilisi. Komplexet omfattar två bostadsblock med varierande höjd: block A med 30 våningar och block B med 24 våningar. Den arkitektoniska konceptet satsar på gott om öppna ytor: 75 % av området är avsatt för rekreation, grönområden och allmänna utrymmen. Totalt planeras 476 lägenheter i block A och 356 i block B, vilket skapar en komplett boendemiljö med egen social och kommersiell infrastruktur. Projektet är inriktat på bekvämt boende i ett dynamiskt område i Georgiens huvudstad.

Den främsta styrkan med Grand Avenue är det enastående infrastrukturutbudet. De boende har tillgång till utomhus- och inomhuspooler, ett gym på 2500 kvadratmeter, spa-område, padelbanor, cykelvägar, lekplatser och ett gastronomiskt centrum. Stora allmänna ytor och arbetszoner skapar en miljö som är lika lämplig för avkoppling som för produktiv verksamhet. På området finns en skola och en förskola, vilket gör komplexet attraktivt för barnfamiljer. Säkerheten säkerställs genom dygnet-runt-videoövervakning och fysisk bevakning.

Bostadskomplexet Grand Avenue byggs i Tbilisi, på Tsotne Dadianis gata 32. Detta är en central del av staden med goda transportförbindelser och en välutvecklad stadsmiljö. Området kombinerar tät bebyggelse med nödvändiga element i den dagliga infrastrukturen: mataffärer, apotek, kaféer och serviceinrättningar finns inom gångavstånd. Närheten till huvudlederna gör att man snabbt kan ta sig till huvudstadens affärs- och kulturliv. Läget är lämpligt både för permanentboende och för investeringsfastigheter.

Distriktet där Grand Avenue ligger är ett av Tbilisis etablerade stadsområden med varierad bebyggelse och ett aktivt gatuliv. I närheten av komplexet finns butiker, utbildningsinstitutioner och vårdcentraler. Grönytor, parker och trädgårdar kompletterar stadslandskapet och skapar en bekväm miljö för promenader. Kulturella sevärdheter och historiska platser i huvudstaden finns inom kort restid, vilket utökar fritidsmöjligheterna för de boende.

Transportinfrastrukturen i området kring Tsotne Dadianis gata är väl utbyggd och ger förbindelser till alla delar av Tbilisi. I omedelbar närhet går stadens kollektivtrafiklinjer med bussar och minibussar. Större vägar möjliggör snabb framkomst till stadens centrum och ringleder. För bilägare finns underjordiskt och parkering i markplan inom komplexet, vilket löser frågan om privatbilparkering.

Grand Avenue utmärker sig genom en välgenomtänkt balans mellan privata och offentliga utrymmen. De två huskropparna — på 30 och 24 våningar — skapar en uttrycksfull silhuett, och 75 % av markytan lämnas fri från tät bebyggelse. Den tekniska utrustningen omfattar hissar, säkerhetssystem med videoövervakning och dygnet-runt-bevakning. Parkering finns i underjordiskt och markplansutförande. Infrastrukturpaketet täcker utbildning, sport, rekreation och gastronomi: från förskola och skola till spa och padelbanor.

Markplaneringen för Grand Avenue bygger på principen att prioritera öppna ytor: tre fjärdedelar av tomten är avsatt för grönområden, promenadstråk, sport- och lekplatser. Landskapsarkitekturen integrerar relaxytor, cykelvägar och rekreationshörnor, vilket skapar en helhetsmiljö för både aktiv och lugn fritid. Utomhuspoolen med intilliggande terrasser förstärker semesterkänslan mitt i stadskvarteret. Markplaneringskonceptet är utformat för boende i alla åldrar.

Lägenheter i Grand Avenue finns tillgängliga för köp under byggfasen. Block A startade under fjärde kvartalet 2025 och omfattar 476 enheter, block B innehåller 356 lägenheter. Det lägsta priset för en bostad i block B är 65 647 dollar, vilket öppnar möjligheter för en bred grupp köpare. Byggherren säljer enheterna direkt, vilket garanterar transparens i affären. Information om tillgängliga planlösningar, exakta ytor och betalningsvillkor finns på projektets officiella webbplats.

Projektet Grand Avenue genomförs av Archi — en av de välkända aktörerna på Georgiens byggmarknad. Byggherren fokuserar på att uppföra bostadskomplex med utvecklad intern infrastruktur, anpassad till moderna komfortstandarder. Företagets portfölj omfattar projekt på olika platser i landet. I detta projekt erbjuder Archi en helhetsprodukt som kombinerar bostadsfastigheter, utbildningsanläggningar, sportanläggningar och rekreationsytor inom ett gemensamt område.