Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi är en premium resort belägen i orten Meliasjevi nära Tianeti, vid stranden av sjön Sioni. Projektet förenar femvåningsbyggnader med panoramautsikt över sjön och bergslandskap. Den arkitektoniska konceptet kombinerar modern minimalism med naturliga material, vilket understryker kopplingen till den naturliga omgivningen. Komplexet erbjuder lägenheter med slutfinish, redo att bo i direkt efter överlämning. Inflyttning är planerad till fjärde kvartalet 2028. Byggherre är Archi – en av ledarna på Georgiens fastighetsmarknad.

Komplexets främsta fördel är det direkta läget vid sjön Sioni med en egen sjöprome-nad. De boende får tillgång till ett unikt utbud av bekvämligheter: vattenpark, spa, fitnesscenter, pooler och amfiteater. Komplexet är helt självförsörjande: här finns restaurang, bar, café, lounge och konferenssal. Gratis conciergeservice säkerställer bekväm hantering av vardagliga ärenden. Lägenheterna överlämnas med renovering, vilket sparar tid och pengar på inredning. Underjordiskt parkeringsgarage garanterar bilarnas säkerhet och fri yta på gården.

Komplexet ligger i orten Meliasjevi, i Tianeti kommun, regionen Mtscheta-Mtianeti. Det är byggt direkt vid stranden av den natursköna sjön Sioni, omgivet av bergskedjor. Avståndet till Tbilisi är cirka 80 kilometer på bekväm bilväg. Området kännetecknas av ren bergsluft, tempererat klimat och gott om barrskogar. Lugnet och avskildheten gör platsen idealisk för den som söker vila från stadens stress utan att avstå från premiumservice och infrastruktur.

Sjön Sioni är den naturliga dominanten kring vilken hela komplexets liv byggs upp. Från norr och väster omges byggnaderna av skogbeklädda kullar som skapar naturligt vindskydd. Orten Meliasjevi kännetecknas av låg bebyggelse och lantlig karaktär. I närheten finns inga industrianläggningar, vilket garanterar ekologisk renhet. Inom gångavstånd finns lokala livsmedelsbutiker och små familjejordbruk. För större inköp och nöjen erbjuder Tianeti grundläggande stadsinfrastruktur inom en kvarts bilfärd.

Till komplexet kommer man via asfalterad väg som förbinder Tianeti med Tbilisi. Från huvudstaden tar resan cirka en och en halv timme med bil. Från Tianeti till orten Meliasjevi leder en lokal väg i gott skick. Komplexets interna vägar är utformade med hänsyn till fotgängares bekvämlighet: cykelvägar förbinder alla viktiga zoner. För bilägare finns underjordiskt parkeringsgarage som förhindrar att bilar samlas på ytan. Kollektivtrafik går mellan Tianeti och kringliggande orter med regelbundna turer.

Femvåningsbyggnaderna Block A och Block B rymmer sammanlagt cirka fyrahundra lägenheter. Den invändiga ytbehandlingen utförs enligt standarden »med renovering«: väggar och golv är redo för slutdekorering, badrum är fullt utrustade. I varje byggnad finns hissar. Komplexets tekniska system omfattar centralvärme och alla nödvändiga stadskommunikationer. Byggnadernas höjd är harmoniskt anpassad till det naturliga landskapet och stör inte panoramautsikten från närliggande kullar. Projektet är inriktat på åretruntboende och rekreation.

Sjöprome-naden är det centrala elementet i trädgårdsanläggningen och sträcker sig längs strandlinjen. Området omfattar rekreationszoner med landskapsplantering, sportplaner och padelbanor. Lekplatsen är utrustad med säkert underlag och moderna konstruktioner. Cykelvägarna är integrerade i det allmänna nätverket av gångvägar. Vinterträdgården kompletterar grönskan och fungerar som en plats för avkoppling under den svala årstiden. Amfiteatern under bar himmel och biografen skapar möjligheter för kulturell fritid direkt inom komplexets område.

Försäljningen av lägenheter i Block A och B är redan igång. Minimipriset för en lägenhet i Block A är 157 499 USD, i Block B – 173 433 USD. Båda byggnaderna är under aktiv konstruktion. Arbetet med hela komplexet beräknas vara klart under fjärde kvartalet 2028. Fastigheter kan köpas av både georgiska medborgare och utländska medborgare. Alla lägenheter överlämnas med renovering, vilket gör att man omedelbart kan börja inreda eller hyra ut. Aktuella planlösningar och tillgängliga objekt kan fås från byggherrens försäljningskontor.

Archi är en välkänd georgisk utvecklare som har genomfört många projekt inom olika fastighetssegment. Byggherrens portfölj omfattar bostadskomplex, hotell och resortfastigheter. Archi satsar på byggkvalitet, genomtänkta arkitektoniska lösningar och tillförlitliga inflyttningsdatum. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi är ett av företagets flaggskeppsprojekt inom premium resortfastigheter. Partnerskapet med det internationella hotellmärket Le Meridien understryker byggherrens höga ambitions- och kvalitetsnivå.