Arcon Batumi Residence

Arcon Batumi Residence förenar bostadslägenheter, hotellsektor och kommersiell infrastruktur under ett och samma tak. Projektet riktar sig till dem som söker boende vid havet, en plats för semester eller ett alternativ för hyresintäkter. Det femhundra meter långa avståndet till stranden, den rika omgivningen med butiker och caféer samt den genomtänkta inomhusmiljön skapar här en atmosfär av resortkomfort. Byggherren har planerat en välskött innergård, ergonomiska planlösningar, flera efterbehandlingsformat – från grundläggande till slutlig – samt professionell förvaltning som befriar ägarna från vardagliga bekymmer.

Bland komplexets främsta fördelar är det utmärkta läget bara 500 meter från kustlinjen, vilket gör det snabbt att nå stranden till fots. Byggnaden uppförs med monolitisk ramteknik som garanterar åttaballig seismisk motståndskraft. På bottenvåningarna kommer det att finnas butiks- och restaurangytor, och för de boende anläggs en loungemiljö på terrassen och ett rekreationsområde. I varje lägenhet installeras energieffektiva fönster och en pålitlig entrédörr. En extra fördel är dygnet runt-conciergeservice och videoövervakning som skapar en säker och bekväm miljö för vardagen.

Adressen till nybygget är Tbel Abuseridze-gatan 21. Detta är en dynamiskt växande stadsdel i Batumi där bostadsbebyggelse harmoniskt samexisterar med turist- och kommersiell infrastruktur. Sjöstationen ligger tre kilometer bort, järnvägsstationen Batumi sex kilometer. Den internationella flygplatsen ligger 11 minuters bilresa bort, vilket gör att resan från planet till ytterdörren tar bara några minuter. Kusten med välskötta stränder, promenader och restauranger är tillgänglig till fots, vilket gör läget attraktivt både för permanentboende och säsongsbetonad semester.

Komplexets närhet till havet kompletteras av en utvecklad stadsmiljö. Inom gångavstånd finns stormarknader, apotek, bankkontor och restauranger som ger de boende allt de behöver för vardaglig komfort. Inom några minuters gångavstånd finns kollektivtrafikhållplatser, och själva kvarteret ansluter till huvudleder som förbinder centrala Batumi med förorter och semesterorter. I närheten finns boulevarden, parkområden och idrottsplatser, vilket utökar möjligheterna till fritid och friluftsaktiviteter.

Komplexets tillgänglighet med kollektivtrafik säkerställs av närheten till hållplatser på Tbel Abuseridze-gatan, där flera stadshusslinjer som täcker Batumis viktigaste områden passerar. Till järnvägsstationen tar det bara några minuter – den ligger 6 kilometer bort. Avståndet till sjöhamnen är 3 kilometer. Batumis internationella flygplats ligger cirka 11 minuters bilväg bort, vilket är särskilt bekvämt för resenärer och lägenhetsägare som hyr ut till turister. Det välutvecklade vägnätet gör det också bekvämt att ta sig fram med egen bil.

Tjugofemvåningshuset i premiumklass uppförs med monolitisk rammetod, vilket garanterar konstruktionens hållfasthet med en seismisk marginal på 8 bal. Vid bygget används miljövänliga material som ger pålitlig värme- och ljudisolering. Förutom bostäder inkluderar projektet en hotellenhet och kommersiella lokaler på bottenvåningarna. Den arkitektoniska utformningen förstärks av en futuristisk kombination av aluminiumkompositpaneler och kontinuerlig fasadglasning. Brandskyddssystemet omfattar rök- och avgasdetektorer, nödbelysning i hallar, parkeringshus och hisschakt samt ett komplett brandsläckningssystem med brandposter.

Komplexets innergård är utformad så att de boende kan koppla av utan att lämna sitt eget hem. Projektet omfattar ett rekreationsområde med grönområden och platser för lugn rekreation. Inomhusmiljön kompletteras med ett loungutrymme på terrassen med panoramautsikt. Köpcentret, restaurangen och andra kommersiella anläggningar på byggnadens nedre plan gör att man slipper åka långt för shopping och tjänster. Belysning i allmänna utrymmen, videokontroll och conciergeservice skapar en välskött och säker miljö som möter den moderna köparens krav.

Köpare kan välja mellan studior, en- och tvårumsalternativ med en yta från 24,2 till 80,1 kvadratmeter. Totalt omfattar huset 323 lägenheter. Planlösningarna är funktionella och har öppna balkonger. Ägarna kan välja mellan olika efterbehandlingsalternativ: vit stomme för egen inredning eller full nyckelfärdig renovering. Basutrustningen i lägenheterna omfattar dragning av tekniska system – gas, el, vattenförsörjning och avlopp – samt installation av metall-plastfönster med hög energieffektivitet och en kvalitetsentrédörr.

Projektet genomförs av byggföretaget Arcon, som varit verksamt sedan 2010. Byggherrens huvudprofil är multifunktionella byggnader i Tbilisi och Batumi som kombinerar bostads-, hotell- och kommersiella funktioner. Företagets portfölj omfattar över trettio framgångsrikt slutförda projekt av olika slag, vilket bekräftar dess rykte och expertis. Detaljerad information om Arcon Batumi Residence, inklusive aktuella priser och köpvillkor, finns på byggföretagets officiella webbplats.