Arqturi Lisi

Arqturi Lisi är ett nytt bostadskomplex i Tbilisi, beläget i ett ekologiskt rent område av huvudstaden, nära Lisjön och den angränsande parken. Det är ett storskaligt projekt från Arqturi som omfattar 18 hus med varierande höjd upp till fem våningar, byggda med monolitisk ramteknik. Den arkitektoniska stilen kombinerar enkelhet och elegans: stora fönster, genomtänkta planlösningar och högkvalitativa ytbehandlingsmaterial skapar en atmosfär av modern urbant boende. Komplexet riktar sig till köpare som värdesätter lugn och närhet till naturen utan att avstå från storstadens infrastruktur. Allt är genomtänkt — från designade entréhallar till egna kommersiella lokaler på bottenvåningarna.

De främsta fördelarna med Arqturi Lisi är kombinationen av ett lugnt bostadsområde med gångavstånd till sjön och parkzonen. Projektet utmärker sig med stilfull arkitektur, användning av högkvalitativa material och genomtänkta tekniska lösningar. Bevakat område, underjordiskt parkeringsgarage, lek- och sportytor samt workout-områden skapar en komplett livsmiljö. Lägenheterna gläds åt högt i tak, panoramafönster och kompakta men funktionella planlösningar. Egen infrastruktur, överkomligt kvadratmeterpris och tillgång till bolåneprogram gör komplexet attraktivt för en bred köparkrets. Bakom projektet står en erfaren utvecklare med ett gott rykte som pålitlig byggherre.

Bostadskomplexet Arqturi Lisi byggs på adressen Permtsertagatan 111, i den västra delen av Tbilisi. Området Lisi är känt för sin ekologiska lämplighet — här finns inga stora industrianläggningar och luften är märkbart renare än i stadens centrum. Områdets främsta drag är Lisjön och den angränsande rekreationsparken, vilka skapar ett särskilt mikroklimat. Platsen kännetecknas av en lugn låg bebyggelse och en pittoresk terräng som erbjuder panoramautsikt över staden och bergskedjorna. Samtidigt når man stadens viktigaste trafikleder på några minuter, vilket ger snabb tillgång till alla delar av Tbilisi.

Den närmaste omgivningen kring Arqturi Lisi formas av Lisjön — en av de främsta naturområdena i västra Tbilisi. Parken vid sjön är utrustad med löp- och cykelbanor, barbecue-ytor och bänkar för avkoppling, vilket gör den till en populär plats för familjeutflykter och motion. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, caféer, apotek och serviceinrättningar. Området är under aktiv utveckling: nya butiker och utbildningsinstitutioner öppnar här. Närheten till diplomatkvarteret och stora affärscentrum tillför prestige till platsen. Samtidigt behåller bebyggelsen en intim, låg karaktär som understryker boendets privatliv och komfort i komplexet.

Kommunikationerna till Arqturi Lisi är genomtänkta in i minsta detalj. 200 meter från komplexet finns busshållplatsen för linje 329, som trafikerar med cirka 35 minuters intervall och förbinder området med andra delar av Tbilisi. Till tunnelbanestationerna Vazjai-Psjavela och Statsuniversitetet är det drygt tre kilometer, vilket snabbt för en till stadens centrum. För resor mellan städer är det bekvämt att använda järnvägs- och busstationen Didube, som ligger cirka sju kilometer bort. Tbilisis internationella flygplats ligger 45 minuters bilresa bort. Det väl utbyggda vägnätet möjliggör bekväm förflyttning med egen bil i alla riktningar.

Arqturi Lisi består av 18 femvåningshus uppförda med monolitisk ramteknik, vilket garanterar seismisk motståndskraft och lång livslängd. Lägenheterna överlämnas i skicket "grönt skal", vilket ger ägarna möjlighet att inreda efter egen smak. Bostadsytorna varierar från 43,2 till 90,9 kvadratmeter — kompakta men ergonomiska planlösningar passar både ensamstående yrkespersoner och barnfamiljer. Högt i tak och stora fönster vidgar rummen visuellt och fyller dem med naturligt ljus. Husen har hissar och alla centrala försörjningssystem är anslutna: gas, vatten, el och avlopp. Underjordiskt parkeringsgarage löser bilförvaringsfrågan.

Komplexets område är omsorgsfullt anlagt med hänsyn till boende i alla åldrar. För barn finns lekplatser med gummerat, stötdämpande underlag och varierade lekmoment. Sportentusiaster uppskattar workout-områdena med utomhusgym. Gånginfrastrukturen omfattar promenadstråk, bekväma gångvägar och asfalterade infarter. I mörker belyses området av utomhusbelysning. Planteringen inkluderar prydnadsträd och blomsterrabatter. Mysiga hörn med bänkar inbjuder till avkoppling i friska luften. Bottenvåningarna i byggnaderna är avsedda för kommersiella lokaler med separata entréer — här kommer butiker, skönhetssalonger, apotek och barncenter att finnas, utan att störa bostadsområdets lugn.

Försäljningen av lägenheter i Arqturi Lisi är öppen. 18 hus ingår i försäljningen, varav några redan är färdigställda — det första blocket togs i bruk från slutet av 2023, och byggnationen beräknas vara klar under tredje kvartalet 2025. Till val erbjuds enheter med ytor från 43,2 till 90,9 kvadratmeter. Minsta priset börjar från 55 200 dollar, vilket gör erbjudandet till ett av de mest prisvärda i detta segment på Tbilisimarknaden. Bolåneprogram finns tillgängliga som hjälper till att fördela den ekonomiska bördan. Lägenheterna överlämnas i skicket "grönt skal", vilket ger frihet till inredningslösningar. Byggherren garanterar affärens transparens och att de angivna byggtiderna hålls.

Bakom projektet Arqturi Lisi står företaget Arqturi — en utvecklare som tidigare framgångsrikt etablerat sig inom utvecklingen av skidorten Bakuriani. Idag är organisationen aktiv på bostadsmarknaden i Tbilisi och för med sig innovativa angreppssätt och standarder för hållbart byggande till huvudstadsprojekten. Arqturi satsar på materialkvalitet, stilfull arkitektur och funktionalitet i varje detalj. Företagets nya bostadskomplex riktar sig till moderna stadsbor för vilka estetik, komfort och genomtänkt utrymme är viktigt. Utvecklaren strävar efter att skapa inte bara kvadratmeter, utan en fullvärdig livsmiljö som möter kraven från de mest krävande kunderna.