Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi är ett flervånings bostadskomplex i Batumi som utmärker sig med sin uttrycksfulla arkitektur och premiumpositionering. Projektet kombinerar genomtänkt rumsplanering, högkvalitativa material och moderna tekniska lösningar. Den 25 våningar höga byggnaden av monolitisk ramtyp skapar en igenkännbar siluett i stadsbilden. Här trivs både barnfamiljer och den som söker lugn i en semesterstad. Panoramafönster, högt i tak, designerutformade allmänna ytor och egen infrastruktur sätter tonen för vardagen.

Bland komplexets främsta styrkor märks premiumstatusen på lägenheterna, närheten till parkområden och endast en kvarts promenad till kusten. Byggnadens arkitektur kombinerar slående formspråk med funktionalitet: avancerade byggmetoder, fasadmaterial av högsta hållbarhet och europeiska planlösningar har använts. Tretak högt i tak och förstorade glaspartier fyller lägenheterna med ljus och rymd. Tysta snabbhissar av utländskt fabrikat, dygnetruntbevakning, lobby med reception och conciergeservice, underjordiskt och markparkering, landskapsplantering med flernivåbelysning samt ett komplett utbud av kommunikationer skapar en fulländad livsmiljö.

Komplexet uppförs på P. Bagrationis gata 131 – i ett område med etablerad bebyggelse och bekväm tillgång till stadens huvudstråk. Avståndet till havet avverkas på femton minuters lugn promenad, vilket gör att man dagligen kan njuta av strandpromenaden. I närheten finns hållplatser för kollektivtrafik som förbinder platsen med centrala Batumi och viktiga transportknutpunkter. Inom en radie av flera kilometer ligger hamnen, linbanan Argo och den gamla busstationen, medan den internationella flygplatsen nås på tio minuter med bil. Detta läge är lika förmånligt för permanentboende som för semestervistelse.

Infrastrukturen i området kring Elle by Bagrationi är rik på allt som behövs för vardagskomfort. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, caféer och bankkontor. Den som gillar friluftsliv uppskattar de välskötta parkerna och grönområdena där man kan umgås med barn eller motionera utomhus. Skolor, sjukvårdsinrättningar och serviceinrättningar finns också i närheten, vilket eliminerar långa resor genom staden. Närheten till kusten fullbordar bilden – morgonlöpningar vid vattnet eller kvällspromenader blir en naturlig del av vardagen.

Närmaste hållplats för kollektivtrafik ligger 165 meter från komplexet på P. Bagrationis gata. Med cirka elva minuters intervall trafikerar bussarna linjerna nr 9, 9a, 11, 13 samt ett stort antal minibussar: nr 21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 och 448. Denna turtäthet möjliggör snabba förbindelser till alla delar av staden. Inom fyra kilometer finns strategiska transportobjekt – Batumis hamn, linbanan Argo och den gamla busstationen. Till terminalen Metro är det cirka fem kilometer, till busstationen Batumi Central och järnvägsplattformen Batumi-Passazjirskaja cirka åtta. Resan till den internationella flygplatsen med bil tar högst tio minuter.

Det 25 våningar höga Elle by Bagrationi är byggt med monolitisk ramteknik som garanterar konstruktionens styrka och livslängd. Fasaden med dekorativ puts i återhållna toner ger byggnaden en modern look och motståndskraft mot väder och vind. Nattlig arkitekturbelysning gör siluetten igenkännbar i Batumis stadssilhuett. Varje lägenhet har panoramafönster och öppen balkong, vilket ger maximalt med naturligt ljus och utsikt över stad och hav. Byggnadens tekniska system omfattar ett komplett utbud av kommunikationer, porttelefon och integrerat säkerhetssystem. Allmänna ytor har utformats enligt ett originaldesignkoncept: en rymlig lobby med conciergedisk sätter tonen för gästfrihet, och förhållanden för personer med nedsatt rörlighet har genomtänkts på alla nivåer.

Tomten är organiserad som en sluten innergård där obehöriga är uteslutna och säkerheten upprätthålls av dygnetruntvideoövervakning och modern belysning. Landskapsarkitekturen omfattar dekorativa buskar, vuxna träd och blomsterrabatter som skapar en intim avkopplingsatmosfär. Bänkar och skuggiga alléer inbjuder till lugna promenader och samvaro med grannar. Gångvägar och uppfarter har högkvalitativ beläggning, vilket gör förflyttning bekväm året om. För boendes bilar finns underjordiskt parkeringsgarage, medan gästparkering finns ovan mark. På bottenvåningarna kommer kommersiella lokaler att inrymmas: café med uteservering, gym, butiker och servicepunkter som vitaliserar komplexets infrastruktur.

Lägenheterna i Elle by Bagrationi säljs med utförandet grönt ramverk, vilket ger ägarna frihet att utforma inredning och välja material efter egen smak. Planlösningarna bygger på europeiska ergonomiprinciper – varje kvadratmeter används rationellt, och tretakhöjd tillsammans med panoramafönster vidgar visuellt rummet. Dessa bostäder passar lika bra för eget boende som för uthyrning. Finansiella alternativ omfattar kontant betalning och ett bolåneupplägg genom TBC Bank. Aktuella villkor, priser och tillgängliga enheter fås i försäljningskontoret, vars kontaktuppgifter finns på projektets officiella webbplats.

Byggföretaget Bagrationi Residence har verkat på Batumis marknad sedan 2018 och har under den tiden etablerat sig som en pålitlig utvecklare med fokus på kvalitet och innovation. Organisationen är specialiserad på bostadsprojekt där arkitektonisk estetik är oupplösligt förenad med praktisk funktion och lång livslängd. I byggherrens portfölj finns projekt som speglar moderna stadsplaneringstrender och en varsam inställning till semesterstadens stadsmiljö. Ett team av yrkesverksamma implementerar avancerad teknik i varje skede – från projektering till slutfinish – med utgångspunkt i köparnas verkliga behov. Bagrationi Residences filosofi bygger på hållbar utveckling, uppmärksamhet på detaljer och strävan att överträffa förväntningar, vilket gör företagets objekt eftertraktade och konkurrenskraftiga.