Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi är ett modernt bostadskomplex uppfört på den tidigare schweiziska ambassadens tomt i ett av Tbilisis lugnaste och tryggaste områden. Projektet genomförs av ett företag med mångårig erfarenhet på Georgiens byggmarknad. De boende erbjuds en ekologisk miljö, panoramautsikt över den gamla stadsdelen, genomtänkt landskapsarkitektur på innergården, dygnet-runt-bevakning med videoövervakning och conciergetjänster. Infrastrukturen inkluderar ett gym och underjordiskt parkeringsgarage. Energieffektiva material har använts vid byggnationen.

Den främsta fördelen med Blox Krtsanisi är den perfekta kombinationen av ett lugnt läge i området Krtsanisi och närhet till Tbilisis centrum. Komplexet ligger på den tidigare schweiziska ambassadens tomt, vilket vittnar om områdets höga status. De boende har utsikt över Gamla stan. Bland pluspunkterna: två låghus (4 och 5 våningar), rymliga planlösningar med 3,2 meter i takhöjd, fullt utbyggd infrastruktur — gas, centralvärme, vatten. Området övervakas dygnet runt och concierge finns på plats. Gården är välskött med lekplatser, cykelvägar och relaxytor.

Bostadskomplexet Blox Krtsanisi ligger på Krtsanisigatan 49 i samma område i Tbilisi. Tomten tillhörde tidigare Schweiz ambassad, vilket gav den ett rykte som en prestigefylld och trygg plats. Området kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och gott om grönska, vilket skapar en intim och avskild atmosfär. Samtidigt ligger stadens centrala sevärdheter inom 15 minuters bilresa. Närheten till transportleder gör det enkelt att ta sig både till stadens historiska kärna och till utfartslederna.

Området Krtsanisi i Tbilisi är känt för sin lugna karaktär och goda miljö. Runt komplexet dominerar låg bebyggelse och grönområden. I närheten finns livsmedelsbutiker, små kaféer och vardaglig service. Närheten till centrum ger tillgång till museer, teatrar, restauranger och köpcentrum i Tbilisis historiska del. Hållplatser för kollektivtrafik ligger inom gångavstånd och förbinder området med viktiga punkter i huvudstaden. Området passar för ett stilla familjeliv bort från stadens buller.

Trots avståndet från hårt trafikerade leder är tillgängligheten till Blox Krtsanisi väl genomtänkt. Busslinje 331, vars hållplats ligger alldeles intill komplexet, tar dig utan byten till historiska centrum. Resan till fästningen Narikala tar cirka 15 minuter. Bilägare uppskattar den bekväma anslutningen till stadens huvudleder och 20 minuters väg till Tbilisis internationella flygplats. Underjordiskt parkeringsgarage och gästparkering inom komplexet löser bilförvaringsfrågan.

Projektet omfattar två låghus — på 4 och 5 våningar — i en modern stil. Grunden är en monolitisk ramkonstruktion som garanterar byggnadens hållbarhet. Den arkitektoniska utformningen kännetecknas av kontrasten mellan mörka paneler som ramar in balkongernas rena linjer med glasräcken och de ljusa fasadytorna. Alla lägenheter har tvåglasfönster och aluminiumdörrar. Den ventilerade fasaden bidrar till hög energieffektivitet. Öppna balkonger ger varje bostad ett extra privat utrymme med stadsutsikt.

Innergården vid Blox Krtsanisi är noggrant utformad av landskapsarkitekter. Den grönskande gården skapar ett privat utrymme skyddat från insyn. För de boende finns lekplatser, cykelvägar och ett rekreationsområde för avkoppling. Landskapsarkitekturen inkluderar prydnadsväxter och grönska som skapar en trivsam atmosfär. Komplexets entré är en stilren lobby. Området övervakas kontinuerligt med video, vilket förstärker känslan av trygghet och komfort.

Komplexets två hus rymmer 90 lägenheter med varierande planlösningar — från ett till fyra rum. Ytorna sträcker sig från 61,4 till 286,6 kvadratmeter. Takhöjden på 3,2 meter ger rummen extra volym. Alla ledningar är indragna: gas, vatten, el, centralvärme och avlopp. Fyra passagerarhissar sköter den vertikala förbindelsen. Köpare kan välja önskad renoveringsgrad — grundutförande som vit stomme eller lägenheter med full renovering redo för inflyttning.

Blox Krtsanisi byggs av företaget Blox, som verkat på Georgiens byggmarknad sedan 2016. Under denna tid har byggherren etablerat sig som en pålitlig aktör som följer europeiska byggnormer och strikta säkerhetsstandarder. I sina projekt satsar Blox på kvalitetsmaterial och moderna arkitektoniska lösningar. Komplexet på Krtsanisigatan är ett exempel på företagets syn på bostadsmiljöer. Mer information om projektet och köpvillkor finns på byggherrens officiella webbplats.