Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Bostadskomplexet i 3:e mikrodistriktet i Varketili, hus 330a — är ett nytt åttavåningsprojekt i Tbilisi där genomtänkt arkitektur möter hög byggkvalitet. Huset är uppfört med moderna krav på säkerhet och komfort, och erbjuder de boende en bevakad innergård och ergonomiska lägenheter med 3,3 meters takhöjd. Projektet riktar sig till dem som söker ett lugnt boende i ett område med utvecklad infrastruktur utan att kompromissa med stadens tillgänglighet.

Komplexet utmärker sig genom en kombination av lugn lokalisering och tillgång till allt nödvändigt. Bland de viktigaste fördelarna finns en inhägnad, välskött gård, en barriärfri entré, underjordisk och markparkering samt tysta gods- och persontransporthisar. I lägenheterna är energisnåla fönster installerade, takhöjden når 3,3 m. Området står under dygnet runt-videoövervakning. Köpare erbjuds olika betalningssätt och objektet realiseras av en pålitlig byggherre till överkomliga priser.

Projektet ligger i östra delen av Tbilisi, i mikrodistriktet Varketili-3, på adressen: 3A mikrodistrikt, hus 330a. Detta är ett etablerat bostadsområde med goda transportförbindelser: närmaste hållplats för kollektivtrafik ligger endast 50 meter från huset. Till tunnelbanestationen "Varketili" är det cirka två kilometer, vilket ger snabb förbindelse med stadens centrala delar. Avståndet till järnvägsstationen överstiger inte nio kilometer, och till Sjota Rustaveli-flygplatsen tar det 15–20 minuter.

Mikrodistriktet Varketili-3 kännetecknas av en rik social och kommersiell miljö. Inom gångavstånd finns skolorna nr 139, 176, 90, 157, 145, 146, 182 samt High School Nino. Förskoleinstitutioner — daghem nr 37, 163 och Albioni School — ligger inom en och en halv kilometers radie. Sjukvård tillhandahålls av Tbilisis centralsjukhus, laboratoriet "Sinevo" och det nationella screeningcentret. För vardagliga inköp finns stormarknaderna Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price och andra i närheten. Området har många kaféer, restauranger och rekreationsområden, inklusive parker, rugby- och fotbollsplaner.

Komplexets transporttillgänglighet är en av dess konkurrensfördelar. Hållplatsen 50 meter bort betjänar minibussarna nr 454 och 540. 215 meter bort, på Viktor Kupradze-gatan, trafikerar ytterligare minibussar nr 454, 470, 523, 530, 540 och bussarna nr 309, 346 med ett intervall på cirka 11 minuter. Denna frekvens gör det enkelt att planera resor. Tunnelbanestationen "Varketili" ligger cirka två kilometer bort och ger tillgång till hela stadens tunnelbanenät. Järnvägsstationen "Tbilisi-Passazjirskaja" — mindre än 9 km bort, busstationen "Didube" — 12 km, och resan till den internationella flygplatsen tar cirka 15–20 minuter med bil.

Åttavåningsbyggnaden är uppförd med monolitisk ramteknik, vilket garanterar hög seismisk motståndskraft och hållbar konstruktion. Ytterväggarna byggs av tegel med förbättrad värme- och ljudisolering, fasaderna kläs med keramiskt tegel i bruna, grå och beige toner. Komplexets yttre kombinerar europeisk estetik och funktionalitet. De gemensamma inomhusytorna är utformade med fokus på stil och hållbara material. Entréerna är utrustade med isolerade dörrar och tamburer, och den moderna hissen säkerställer snabb och tyst förflyttning. I lägenheterna installeras energisnåla fönster, och rymliga, inglasade balkonger finns. Kommunikationerna omfattar gas, vattenledning, el, avlopp och värmesystem.

Komplexets tomt är utformad som ett säkert och estetiskt tilltalande utrymme. Breda asfalterade infarter samsas med gångvägar belagda med markplattor. Designade utomhusbelysningsarmaturer harmonierar med husets arkitektur och ger god belysning under dygnets mörka timmar. För bilar finns tillfälliga gästparkeringar och underjordiskt garage. Rekreationsområden är utrustade med träbänkar omgivna av lövträd och prydnadsbuskar. Komplexet övervakas dygnet runt med video, och entrén kontrolleras med porttelefonsystem. På första våningen planeras kommersiella ytor där det är tänkt att inrymma stormarknad, apotek, kontor och kafé.

Huset innehåller 35 trerumslägenheter med ytor från 58 till 72 kvadratmeter. Takhöjden är 3,3 meter, vilket visuellt vidgar utrymmet och öppnar möjligheter för okonventionella inredningslösningar. Bostäderna överlämnas i standardskick "grönt skal": alla tekniska installationer är indragna, väggarna är förberedda för slutlig ytbehandling. Detta tillvägagångssätt gör att framtida ägare kan fokusera på kosmetisk renovering och förverkliga sin egen designplan utan onödiga kostnader. Lägenhet kan köpas kontant; i företagets kontor ges information om ytterligare finansiella instrument. Genomskinligheten i affären och den genomtänkta infrastrukturen gör komplexet till ett värdigt val för boende i Tbilisi.

Bostadskomplexet uppförs av företaget BPC Development — en aktör på Tbilisis fastighetsmarknad som påbörjade sin verksamhet 2019. Under sin tid har organisationen bekräftat status som en pålitlig utvecklare med fokus på att skapa kvalitativa bostäder. Vid genomförandet av projekt satsar BPC Development på avancerade byggmetoder och moderna miljövänliga material. Huvudprioriteten är detaljerad genomarbetning av varje objekt så att bostadsutrymmet motsvarar köparnas höga krav både vad gäller bekvämlighet och estetik. Utvecklaren fortsätter att expandera sin projektportfölj i Georgiens huvudstad och skapar byggnader som organiskt kompletterar den befintliga stadsmiljön.