Solnishka

Solnishka är ett modernt radhusprojekt i närheten av Batumis flygplats. Komplexet består av sex hus uppradade i två linjer och erbjuder rymliga bostäder från 167 till 208 m² med en takhöjd på 3,3 meter. Inflyttningsklart skick med golvvärme gör att du kan flytta in direkt efter att du fått nycklarna. Området är anlagt med grönytor och det finns markparkering. Husen omges av privata trädgårdar som skapar en känsla av liv på landet mitt i staden. Det lugna läget, i sidan av turistströmmarna, kombineras med närhet till havet och snabb tillgång till centrala Batumi.

Den främsta tillgången med Solnishka är radhusformatet med egen trädgård, en sällsynthet för kustnära Batumi. Högt i tak på 3,3 meter och panoramafönster fyller interiörerna med ljus och luft. Kvalitativ värme- och ljudisolering i väggarna garanterar komfort under alla årstider, medan golvvärme och full inredning besparar dig renoveringsbekymmer. Komplexet färdigställdes i början av 2024 — alla hus är inflyttningsklara. Markparkering, en egen anlagd gård och närhet till den internationella flygplatsen (mindre än en kilometer) skapar en bekväm miljö både för permanent boende och för semestervistelse.

Solnishka ligger på Flygplatsvägen 212b — i ett dynamiskt växande område i Batumi, i anslutning till stadens flygplats. Detta är den södra delen av kurorten, där nybyggnation harmoniskt samexisterar med villabebyggelse. Avståndet till centrala Batumi är cirka tio minuter med bil eller stadsbuss. Läget är avskilt från turistgatornas dygnet-runt-buller men har ändå goda förbindelser med stadens infrastruktur tack vare den närliggande motorvägen E-70. I närheten växer en bekväm vardagsmiljö fram med butiker, kaféer och nödvändiga serviceinrättningar.

Flygplatsområdet där Solnishka ligger förenar drag av stadens utkant med kurortens förortskaraktär. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, små kaféer och en busshållplats för kollektivtrafik. Större stormarknader, restauranger och samhällsservice finns några minuters bilfärd bort mot centrala Batumi. Kustlinjen med stränder och promenadstråk är också lättillgänglig. Motorvägen E-70 öppnar vägen till närliggande badorter: Gonio med sin fästning och rena stränder, grönskande Chakvi och pittoreska Kobuleti. Bebyggelsen runt komplexet är låg, vilket bevarar en rymlig känsla.

Tillgången till transporter är en stark sida hos Solnishka. Den internationella flygplatsen Batumi ligger mindre än en kilometer bort, vilket eliminerar risken att missa flyg på grund av trafikproblem. Närmaste busshållplats ger dig möjlighet att ta dig till city utan byten. Längs kusten löper motorvägen E-70 — regionens huvudpulsåder som förbinder Batumi med norra och södra orter. Via den kan du snabbt nå hjärtat av Adzjariens huvudstad, och i motsatt riktning besöka Gonio, Chakvi och Kobuleti. För bilägare finns markparkering på området.

Den arkitektoniska utformningen av Solnishka präglas av sex trevånings radhus uppställda i två rader i en modern minimalistisk stil. Fasaderna är målade i diskreta naturtoner och ytterväggarna är förstärkta med effektiv isolering som ger pålitlig ljud- och värmeisolering. Varje radhus är utrustat med stora panoramafönster, öppna balkonger och rymliga terrasser med glasräcken. Vissa fönster som vetter mot parkeringsområdet har en originell rund form. Byggtekniken är monolitisk ramkonstruktion som garanterar hållbarhet och seismisk motståndskraft.

Tomten kring Solnishka är planerad med hänsyn till de boendes behov av komfort och avskildhet. Varje radhus har en egen trädgård — ett grönt utrymme där du kan inreda en relaxzon, anlägga en blomsterrabatt eller ställa ut trädgårdsmöbler. Komplexets gård är anlagd med prydnadsväxter, gångvägar och utomhusbelysning. Markparkeringen är integrerad i tomtens övergripande plan och ger enkel tillgång till bilen direkt från huset. Området är inhägnat, vilket ökar graden av privatliv och trygghet. Kombinationen av privata trädgårdar och gemensamma grönområden skapar atmosfären av en lantlig egendom.

Alla sex radhusen i Solnishka är fullt byggda och färdigställda under första kvartalet 2024. Bostäderna levereras med inflyttningsklar ytskick inklusive installerat golvvärme. Boytan varierar från 167 till 208 kvadratmeter — gott om utrymme för en stor familj eller för att ta emot gäster. Byggherren BSRCE säljer radhusen direkt utan mellanhänder. Status som färdig bostad gör att du kan besiktiga ditt valda hus före köp och omedelbart påbörja köpeprocessen. Detaljerade köpvillkor och aktuella priser finns på projektets officiella webbplats eller via byggherrens representanter.

Projektet Solnishka har genomförts av BSRCE, ett företag som etablerade sig på Georgiens fastighetsmarknad genom en sammanslagning av två turkiska byggföretag — BEŞİROĞLU GRUP och CE YAPI. Båda har över tio års erfarenhet av att bygga bostads- och kommersiella objekt. Sammanslagningen av erfarenheter har skapat en byggherre som satsar på moderna arkitektoniska lösningar och noggrant urval av byggmaterial. BSRCE har relativt nyligen introducerat sig i Batumi men har redan väckt uppmärksamhet genom sin okonventionella designapproach. Mer information om företaget och dess portfölj finns på byggherrens officiella webbplats.