Rustaveli 17

Bostadskomplexet «Rustaveli 17» är ett tio våningar högt hus i Batumi, uppfört med monolitisk ramkonstruktion. Projektet ligger på Amiran Pantsulaia-gatan 10 och omfattar 250 lägenheter. Bygget beräknas vara klart under tredje kvartalet 2026. Byggnadens arkitektoniska utformning kombinerar modern estetik med funktionalitet, och den välordnade innergården med lek- och sportområden gör komplexet attraktivt för familjeliv. Underjordisk parkering och hiss kompletterar den grundläggande infrastrukturen och ger boende komfort. «Rustaveli 17» är ett välavvägt val för den som söker nytt boende i en dynamiskt växande del av Batumi.

Bland de främsta fördelarna med «Rustaveli 17» är den genomtänkta monolitisk ramkonstruktionen som garanterar byggnadens pålitlighet och hållbarhet. Komplexet erbjuder de boende organiserad underjordisk parkering, vilket är särskilt värdefullt i en stad med ökande biltäthet. Den välordnade utomhusmiljön omfattar lekplatser för barn och sportzoner – detta skapar en trygg miljö för aktiv rekreation utan att lämna gården. Hissen förenklar vardagen. Det begränsade antalet våningar (tio plan) skapar en intim atmosfär utan känsla av överbefolkning. Inflyttning 2026 ger köparna en tydlig tidsram och trygghet i att snart få sina nycklar.

Komplexet ligger i Batumi på adressen Amiran Pantsulaia-gatan 10. Detta är ett område med befintlig bebyggelse där nya projekt aktivt växer fram. Läget ger god förbindelse med stadens centrum samtidigt som det är relativt lugnt jämfört med de överbefolkade turistzonerna. I närheten finns livsmedelsbutiker, apotek och serviceinrättningar. Avståndet till havskusten är inom bekvämt räckhåll. Amiran Pantsulaia-gatan är en av de pulsådror som förenar bostadskvarteren med stadens huvudleder, vilket gör dagliga ärenden smidiga och förutsägbara.

I omgivningarna kring «Rustaveli 17» formas en balanserad stadsmiljö. I närheten finns livsmedelsmarknader och mindre butiker som täcker de boendes grundläggande behov. Inom gångavstånd finns utbildningsinstitutioner och medicinska centrum. Området tillhör inte de bullriga turistdestinationerna, vilket påverkar vardagslivets kvalitet positivt. För promenader och avkoppling passar både den egna välordnade innergården och närliggande grönområden. Närheten till andra moderna bostadsprojekt främjar infrastrukturutvecklingen: nya kaféer, apotek och serviceföretag öppnas, vilket gradvis förvandlar platsen till en självförsörjande bostadskluster.

Tillgången till transporter vid «Rustaveli 17» säkerställs genom närheten till Batumis viktigaste trafikleder. Amiran Pantsulaia-gatan leder ut till stadens huvudstråk, varifrån man snabbt når centrum, strandpromenaden och järnvägsstationen. Kollektivtrafiken går regelbundet: inom gångavstånd finns hållplatser för busslinjer som förbinder området med olika delar av staden. För bilägare finns underjordisk parkering som eliminerar behovet av att leta plats på gatan. Vägen till Batumis internationella flygplats tar rimlig tid, vilket är bekvämt både för affärsresor och för att ta emot gäster.

De tekniska egenskaperna hos «Rustaveli 17» speglar ett modernt synsätt på bostadsbyggande. Den monolitiska ramkonstruktionen ger hög seismisk motståndskraft – en kritisk parameter för regionen. Den tio våningar höga byggnaden rymmer 250 lägenheter, vilket formar en levande men inte överbefolkad gemenskap. Projektet omfattar en passagerarhiss som betjänar alla plan. Den underjordiska parkeringen löser bilförvaringsfrågan och håller gårdsytan fri från bilar. Tekniska system projekteras med hänsyn till lokala klimatförhållanden. Komplexets innemiljö – den välordnade gården med lek- och sportzoner – kompletterar byggnadens funktionella fördelar.

Tomten kring «Rustaveli 17» är utformad som ett fullvärdigt utrymme för rekreation och fritid. Den centrala delen av utemiljön är gården med lekplatser för barn, utrustade med hänsyn till säkerhetskrav för olika åldersgrupper. Sportzonerna möjliggör fysisk aktivitet i omedelbar närhet av hemmet. Grönskan mjukar upp stadslandskapet och skapar naturlig skugga under de varma månaderna. Den underjordiska parkeringen är placerad utanför gården, vilket gör att området förblir helt gångtrafikerat utan biltrafik. Detta angreppssätt förvandlar komplexets inre utrymme till en mysig och trygg plats för promenader, möten med grannar och barnlek.

Lägenheter i «Rustaveli 17» finns tillgängliga för köp under byggskedet. Minimipriset är 41 480 dollar, vilket gör projektet attraktivt för både investerare och slutköpare. Inflyttning är planerad till tredje kvartalet 2026 – detta möjliggör planering av flytt eller uthyrning med tydliga tidsramar. Försäljningen sker direkt via byggherren «Business House». I nuläget finns ett urval av 250 lägenheter med olika planlösningar. Köpare rekommenderas att kontrollera aktuella boknings- och avbetalningsvillkor hos säljavdelningen, då erbjudandena kan justeras allt eftersom försäljningen fortskrider.

Bygget av «Rustaveli 17» utförs av företaget «Business House» – en byggherre verksam på Batumimarknaden. Projektet genomförs med monolitisk ramkonstruktion i enlighet med Georgiens byggnormer. I företagets portfölj finns bostadsprojekt riktade till olika kategorier av köpare. «Business House» positionerar «Rustaveli 17» som ett komplex med genomtänkt infrastruktur, där varje detalj – från underjordisk parkering till den välordnade gården – tjänar de boendes vardagskomfort. Den planerade färdigställandetiden (tredje kvartalet 2026) speglar byggherrens strävan att hålla sina åtaganden.