Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Bostadskomplexet på David Garedzji-gatan 1/10 är ett nytt femvåningshus som byggs av BYT Group i Tbilisi. Projektet genomförs med monolitisk ramkonstruktion, vilket ger byggnaden hög seismisk motståndskraft och lång livslängd. Byggstarten var under andra kvartalet 2025 och färdigställande är planerat till andra kvartalet 2026. Huset erbjuder lägenheter med en yta på 39 till 75 kvadratmeter med "grön stomme"-standard, vilket ger framtida boende möjlighet att själva planera den slutgiltiga inredningen. Komplexet har underjordisk och markparkering, hiss och en anlagd innergård. Detta är ett balanserat erbjudande för den som söker ett modernt boende i ett dynamiskt växande område i Georgiens huvudstad.

Det första som utmärker detta komplex är tillförlitligheten hos den monolitiska ramkonstruktionen, som garanterar byggnadens styrka och stabilitet i decennier framöver. Den andra fördelen är flexibiliteten i planlösningarna: "grön stomme"-standarden ger ägarna frihet att välja material och inredningsdesign. Den tredje är tillgången till både underjordisk och markparkering, vilket är ovanligt i hus av denna klass. Lägg därtill hiss, anlagd innergård och måttlig våningshöjd som eliminerar känslan av överbefolkning. Försäljningsstarten sammanföll med byggstarten, så köpare har möjlighet att förvärva en lägenhet på förmånliga villkor i ett tidigt skede av bygget. Sammantaget skapar detta en attraktiv balans mellan pris och kvalitet.

Komplexet ligger i Tbilisi på David Garedzji-gatan 1/10. Detta är ett område med aktivt växande bostadsbebyggelse där nya projekt samexisterar med etablerad stadsinfrastruktur. Platsen kombinerar goda transportförbindelser med en relativt lugn atmosfär som är typisk för ytterområdena i Georgiens huvudstad. I närheten går viktiga trafikleder som förbinder området med stadskärnan och andra stadsdelar. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek och andra serviceinrättningar för vardagsbehov. De geografiska koordinaterna 41,55° nordlig bredd och 45,01° östlig longitud placerar komplexet i östra Tbilisi, där aktiv stadsutveckling fortsätter.

Omgivningarna kring komplexet utgör en framväxande stadsmiljö där nybyggnation gradvis ersätter den privata sektorn. Områdets infrastruktur expanderar ständigt: här finns redan butiker, utbildningsinstitutioner och medicinska centrum. Den anlagda innergården blir en extra grön oas för de boende. Inom gångavstånd finns hållplatser för kollektivtrafik som snabbt tar dig till alla delar av Tbilisi. Området lockar barnfamiljer och unga yrkesverksamma som uppskattar kombinationen av modern bebyggelse och ett växande lokalt community. I takt med att kvarteret utvecklas kommer fastigheternas likviditet bara att öka.

Komplexets tillgänglighet säkerställs av både privata fordon och kommunala busslinjer. De närmaste busshållplatserna ligger inom gångavstånd och förbinder David Garedzji-gatan med Tbilisis centrala avenyer. För bilägare finns underjordisk och markparkering direkt i huset, vilket eliminerar behovet av att leta parkeringsplats på gatan. Anslutning till stadens huvudleder tar bara några minuter, vilket gör resor inom huvudstaden snabba och bekväma. Trafikintensiteten i området är fortfarande måttlig, även om transportinfrastrukturen kommer att fortsätta utvecklas i takt med den aktiva bebyggelsen. På sikt kan kollektivtrafikens linjenät komma att utökas.

Femvåningshuset, som byggs med monolitisk ramkonstruktion, erbjuder lägenheter med en yta på 39 till 75 kvadratmeter. Alla enheter överlämnas med "grön stomme"-standard, vilket innebär att de grundläggande byggnadsarbetena är slutförda medan slutfinishen överlåts till ägaren. Byggnaden har hiss samt underjordisk och markparkering. Innergården är anlagd, vilket skapar ett bekvämt utrymme för de boendes rekreation. Bygget pågår från 2025 till 2026 och byggherre är BYT Group. Minimipriset för en lägenhet vid försäljningsstarten är 42 680 USD. Objektet klassificeras som bostad under uppförande, försäljningsstatus — öppen.

Komplexets gårdsmiljö projekteras med hänsyn till moderna krav på en bekväm stadsmiljö. Den anlagda innergården blir ett privat utrymme för de boende där man kan koppla av, umgås med barn eller träffa grannar. Grönytekonceptet omfattar en kombination av gräsmattor, buskar och promenadvägar. Gården är avskild från obehöriga, vilket ökar säkerheten och den privata känslan. Markparkeringen och den underjordiska parkeringen är integrerade i tomtplaneringen så att bilar inte tar upp rekreationsytor. Den välskötta utemiljön skapar ett positivt första intryck och ökar komplexets attraktionskraft både för boende och för framtida andrahandsmarknad.

Lägenheterna i komplexet säljs direkt av byggherren BYT Group. För närvarande är försäljningsstatusen öppen och byggnationen är i aktiv fas. Minimipriset för en enhet är 42 680 USD, vilket ger möjlighet att gå in i projektet i ett tidigt skede till ett attraktivt pris. Ytan på de erbjudna lägenheterna varierar från 39 till 75 kvadratmeter och täcker behoven hos både ensamköpare och familjer. Standarden "grön stomme" gör att varje ägare kan förverkliga en individuell inredningsdesign utan att betala extra för en standardrenovering. Bygget beräknas vara klart under andra kvartalet 2026. Mer detaljerad information om planlösningar och köpvillkor kan erhållas från byggherrens representanter.

BYT Group är ett utvecklingsbolag som genomför projektet på David Garedzji-gatan i Tbilisi. Byggherren specialiserar sig på uppförande av bostadshus med monolitisk ramkonstruktion, vilket garanterar hållbarhet och lång livslängd. Projektet genomförs enligt den angivna tidsplanen: byggstart 2025 och färdigställande 2026. Företaget erbjuder transparenta köpvillkor och riktar sig till en bred kundkrets — från lokalbefolkning till utländska investerare. Kombinationen av rimlig prispolicy, moderna bygglösningar och omsorg om utemiljön ger BYT Group ett rykte som en ansvarsfull aktör på fastighetsmarknaden i Georgiens huvudstad.