Byt Group Ul Kashakashvili 35

Ett nytt bostadskomplex från BYT Group byggs på adressen ul. Kashakashvili, 35 i Tbilisi. Det är ett femvåningshus byggt med monolitisk ramteknik, avsett för bekvämt boende i en av huvudstadens dynamiskt växande stadsdelar. Byggnadens arkitektoniska utformning kombinerar modern estetik med funktionalitet, och de genomtänkta lägenhetsplanlösningarna gör att varje kvadratmeter kan utnyttjas effektivt. Projektet är planerat att färdigställas under tredje kvartalet 2027, med byggstart i början av 2026. Komplexet riktar sig till köpare som värdesätter lugnet i ett bostadskvarter samtidigt som de vill ha närhet till stadens infrastruktur.

Bland komplexets främsta fördelar finns den pålitliga monolitiska ramkonstruktionen som garanterar byggnadens hållbarhet och seismiska beständighet. Huset är utrustat med hiss för boendes bekvämlighet, samt underjordisk parkering som löser bilförvaringsproblemet. Lägenheterna överlämnas med en "grön stomme"-finish, vilket ger framtida ägare frihet att välja slutliga material och design. Den anlagda innergården skapar ett privat rekreationsutrymme skyddat från stadens liv och rörelse. Det tillgängliga startpriset från 48 355 dollar gör projektet attraktivt både för eget boende och för investeringar.

Komplexet ligger på gatan Kashakashvili, i ett av Tbilisis stadsdelar med växande bostadsbebyggelse. Läget kombinerar den stillsamma takten i ett sovkvarter med bekväm tillgång till centrala trafikleder. I närheten finns livsmedelsbutiker, apotek, utbildningsinstitutioner och serviceinrättningar, vilket befriar invånarna från att dagligen behöva åka in till stadens centrala delar. Området får kontinuerligt ny kommersiell och social infrastruktur, vilket påverkar livskvaliteten och fastighetsvärdeutvecklingen positivt.

Komplexets omgivningar utgörs av en etablerad bostadsmiljö med övervägande låghusbebyggelse. I närheten finns stadsparker och grönområden som lämpar sig för promenader och utomhusaktiviteter. Inom gångavstånd finns stormarknader, kaféer, bagerier och andra servicepunkter för vardagliga behov. Medicinska och utbildningsinstitutioner ligger också inom stadsdelen, vilket gör läget bekvämt för barnfamiljer. Avsaknaden av större industriella anläggningar i närheten garanterar en gynnsam miljösituation.

Komplexets tillgänglighet med kollektivtrafik säkerställs genom närheten till Tbilisis huvudsakliga trafikleder. Inom några minuters gångavstånd går kollektivtrafiklinjer — busslinjer och minibussar — som snabbt tar dig till tunnelbanan och centrala delar av huvudstaden. För bilägare finns underjordisk parkering, och anslutningen till viktiga vägar tar inte lång tid. Områdets växande vägnät bidrar till bekväm förflyttning både mot historiska centrum och mot utfartsvägarna.

Den fem våningar höga byggnaden uppförs med monolitisk ramteknik som uppfyller moderna standarder för hållfasthet och värmeisolering. Huset är utrustat med hiss, vilket särskilt uppskattas av boende på de övre våningarna. Den underjordiska parkeringen garanterar bilarnas säkerhet och håller gårdsplanen fri från fordon. Lägenheterna överlämnas med "grön stomme"-finish: grundläggande grovarbete är utfört, väggar och golvytor är förberedda, och ledningssystem är dragna — ägarna behöver endast genomföra slutfinishen efter egen smak. Projektet tar hänsyn till olika köpares behov och erbjuder funktionella planlösningar.

Komplexets gårdsområde är utformat som en anlagd innergård — ett slutet och tryggt utrymme som endast är tillgängligt för de boende. Här planeras zoner för stillsam avkoppling, gångvägar och grönområden som skapar en atmosfär av lantlig residens mitt i stadsmiljön. Landskapsplaneringen omfattar plantering av prydnadsbuskar och träd samt anläggning av gräsmattor. Belysningen är genomtänkt för att säkerställa komfort och trygghet under kvällstid. Gården är fri från biltrafik tack vare den underjordiska parkeringen.

Försäljningen av lägenheter i komplexet är redan igång. Startpriset för ett objekt är 48 355 dollar, vilket är ett konkurrenskraftigt erbjudande på Tbilisis fastighetsmarknad. Lägenhet kan köpas direkt av byggherren BYT Group, som medföljer affären med ett fullständigt dokumentationspaket. Byggnationen påbörjas under första kvartalet 2026, med planerad färdigställning och idrifttagning under tredje kvartalet 2027. Under byggskedet gäller de mest förmånliga prisvillkoren, vilket gör att priset kan låsas innan marknadspriserna i området stiger.

BYT Group är ett utvecklingsbolag som genomför bostadsprojekt i Georgien. Byggherren satsar på pålitliga byggtekniker, transparenta köpvillkor och att hålla utlovade leveranstider. I bolagets portfölj finns projekt som riktar sig till en bred kundkrets — från kompakta studior till rymliga familjelägenheter. BYT Group följer med kunden i varje skede — från val av planlösning till mottagande av nycklar — och säkerställer juridisk renhet i affären samt service efter köp.