Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Nytt bostadskomplex i området Isani — en 11-våningsbyggnad med lägenheter med förbättrad planlösning. Projektet förenar genomtänkt arkitektur, högkvalitativa material och en bekväm miljö för vardagsliv. Rymliga hallar, barriärfri tillgång, moderna tekniska system — allt är inriktat på att skapa ett ombonat hem. Komplexet ligger på en lugn plats, bort från industriområden, men med bekväm tillgång till stadens infrastruktur.

Bland komplexets främsta fördelar — läget i ett ekologiskt välmående område med en park i närheten. Närhet till dagis och skola, närhet till kajpromenaden och floden Kura. Arkitektonisk uttrycksfullhet kombineras med praktiska egenskaper: tysta hissar, underjordiskt parkeringsgarage, inhägnad bevakad gård. Takhöjden når upp till tre meter, fönstren är utrustade med energibesparande glas. Mångfald av planlösningar, designade entrépartier, dygnet runt-videoövervakning och överkomliga bolån kompletterar bilden.

Komplexet ligger i Tbilisis stadsdel Isani — en grön och lugn del av huvudstaden. Området kännetecknas av tät bostadsbebyggelse och gott om grönområden, vilket skapar en behaglig atmosfär för familjeliv. I närheten finns inga bullriga trafikleder eller skadliga industrier. Till stranden av floden Kura är det mindre än en halv kilometer, vilket öppnar möjligheter för promenader, löpning och avkoppling vid vattnet. Området kombinerar storstadskomfort med naturnära omgivningar.

Infrastrukturen i området Isani är väl utvecklad: inom gångavstånd finns dagis, skolor, livsmedelsbutiker och apotek. Det närliggande parkområdet inbjuder till lugna promenader och motion. Kajpromenaden längs Kura, dit man enkelt kan gå till fots, har blivit en favoritplats för rekreation bland lokalbefolkningen. I området finns kaféer, bagerier och små restauranger, samt medicinska inrättningar och fitnesscenter. Livet här är lugnt och bekvämt.

Närmaste kollektivtrafikhållplats ligger 330 meter från komplexet — längs Monk Gabriel Salos gata trafikerar bussarna nr 301, nr 372 och minibussarna nr 523, nr 545. Till centrala busstationen Ortachala är det 15–20 minuter till fots. Tunnelbanestationen Isani ligger ungefär en och en halv kilometer bort, busstationen Samgori två kilometer. Järnvägsstationen Tbilisi-Passazhirskaya ligger mindre än 8 km bort. Resan till Shota Rustaveli-flygplatsen tar cirka 20–25 minuter.

Nybygget uppförs med monolitisk ramteknik med tegelfasader, vilket garanterar styrka och hållbarhet. Platt tak med invändiga avlopp är täckt med rulltakspapp. Fasaden kläs med fasadtegel och dekorativa paneler, kvällsbelysning är förberedd. Metall-plastfönster med energibesparande glas minskar värmeförluster och utomhusbuller. Varje lägenhet har en rymlig balkong med gallerräcke i metall. Entréerna har högt i tak, designinredning och är utrustade med platser för barnvagnar och cyklar. Tysta gods- och personhissar, ventilations-, luftkonditionerings- och rökutsugssystem samt brandskydd garanterar säkerhet och bekvämlighet. Komplexet är fullt anpassat för personer med funktionsnedsättning.

Komplexets innergård är stängd för obehöriga och övervakas dygnet runt med videoövervakning. Här finns rekreationsområden med träpaviljonger och små arkitektoniska former, gångvägar och infarter är anlagda. Planteringarna är utförda i landskapsdesignstil: prydnadsträd och buskar har planterats, gräsmattor och rabatter har anlagts. Utanför finns gästparkeringar. Gatubelysningen består av stilrena lyktor som skapar en trygg och mysig atmosfär på kvällarna.

Lägenheterna levereras i utförandet "vit stomme", vilket ger framtida ägare möjlighet att själva planera inredningen och förverkliga personliga designpreferenser. Boytan varierar från 55 till 243 kvadratmeter — ett brett urval av planlösningar gör det möjligt att hitta ett alternativ för alla livsstilar. Varje enhet har energibesparande glaspartier med större yta och en rymlig balkong som lätt kan förvandlas till en relaxavdelning. Takhöjden tillför luft och rymd till rummet. I priset ingår entrédörr och elledningar, vilket underlättar inflyttning. Fastigheten kan köpas för hela beloppet eller med bolån via TBC Bank.

Bygget utförs gemensamt av My Development och Construction Group 2030. Det sistnämnda företaget har varit verksamt på marknaden sedan 2022 och har redan fått ett rykte som en ansvarsfull utvecklare som strikt håller tidsramar och kundönskemål. Byggherrarna är specialiserade på projekt i Tbilisi och lägger stor vikt vid kvalitet i alla skeden — från projektering till överlämning av objektet. Deras angreppssätt är inriktat på att skapa inte bara kvadratmeter utan en fullvärdig boendemiljö där varje detalj är genomtänkt för de framtida boendes bekvämlighet och säkerhet.