Dadiani 100

Dadiani 100 är ett nytt bostadskomplex i ett livligt område i Tbilisi, på Tsotne Dadiani-gatan 100. En åttavåningsbyggnad i monolitisk ramkonstruktion rymmer 36 lägenheter med ytor från 48,4 till 113,9 m². Projektet startade i slutet av 2023 och bygget beräknas vara klart under det fjärde kvartalet 2026. Den arkitektoniska lösningen förenar en återhållsam modern framtoning med genomtänkt ergonomi i de inre utrymmena. Komplexet riktar sig till dem som värdesätter balansen mellan det dynamiska stadslivet och det egna hemmets avskildhet.

Den främsta styrkan hos Dadiani 100 är kombinationen av en pålitlig monolitisk ramkonstruktion med en liten klubbformat – endast 36 lägenheter, vilket garanterar lugn och ingen överbefolkning. Underjordisk parkering befriar de boende från bekymmer med parkeringsplats, och hissen gör huset bekvämt för alla åldrar. Den välskötta innergården med lekplats skapar en trygg miljö för familjeaktiviteter. Det bekväma läget i Tbilisis befintliga bebyggelse ger enkel tillgång till områdets handels-, utbildnings- och nöjesinfrastruktur.

Bostadskomplexet ligger i ett centralt distrikt i Tbilisi, på Tsotne Dadiani-gatan. Detta är en del av en tät stadsbebyggelse med ett välutvecklat nät av gator och gränder, där bostadshus, kommersiella lokaler och vardagliga serviceinrättningar samexisterar. Projektets koordinater — 41,73° N, 44,79° Ö — pekar på ett centralt-östligt läge inom stadsagglomerationen. Området är väl förbundet med de viktigaste trafiklederna som leder till stadskärnan och utfartsvägarna. Gångavstånd till butiker, caféer, apotek och skolor gör läget praktiskt för permanent boende.

Omgivningarna kring Dadiani 100 utgörs av ett etablerat stadslandskap med varierad bebyggelse – från låga småhus till moderna flerbostadshus. I närheten finns livsmedelsmarknader, stormarknader, serviceföretag och restauranger. Området kännetecknas av en livfull gaturytm, typisk för Tbilisis tätbefolkade kvarter. Inom gångavstånd finns utbildningsinstitutioner och vårdcentraler. Samtidigt skapar komplexets innergård ett intimt utrymme som är avskärmat från gatans liv och rörelse.

Tsotne Dadiani-gatan är integrerad i Tbilisis transportnät och ger bekväm anslutning till stadens viktigaste trafikleder. I närheten går kollektivtrafiklinjer som förbinder området med stadskärnan och avlägsna kvarter. Bilister har tillgång till de viktigaste motorlederna som leder till järnvägsstationer, flygplatsen och stadens utfarter. Komplexets underjordiska parkering löser bilförvaringsproblemet i den täta stadsbebyggelsen. Områdets välutvecklade väginfrastruktur gör det möjligt att välja optimala färdvägar beroende på tid på dygnet och trafikbelastning.

Dadiani 100 byggs med monolitisk ramteknik – en modern standard som säkerställer seismisk motståndskraft, hållbarhet och frihet i planlösningarna. Den åttavåningsbyggnaden rymmer 36 lägenheter med ytor från 48,4 till 113,9 m², vilket tillgodoser behoven hos både ensamköpare och familjer. Projektet omfattar hiss, underjordisk parkering och en välskött innergård med lekplats. Bygget pågår sedan det fjärde kvartalet 2023 och inflyttning förväntas under det fjärde kvartalet 2026. Komplexet är utformat som en sammanhållen boendeenhet där tekniska och arkitektoniska lösningar är underordnade de boendes komfort.

Tomten kring Dadiani 100 är organiserad kring konceptet med en trygg och funktionell innergård. Det centrala inslaget är en lekplats utformad med hänsyn till moderna krav på underlag och utrustning. Planteringar skapar en grön periferi som visuellt avskiljer komplexets utrymme från stadsmiljön. Den underjordiska parkeringen befriar markytan från bilar och lämnar mer plats för gångvägar och rekreationsytor. Gårdsutrymmet är tänkt som en plats för dagliga promenader, lek och informella samtal mellan grannar.

Lägenheterna i Dadiani 100 erbjuds direkt av byggherren. För närvarande finns objekt tillgängliga med ytor från 48,4 till 113,9 m² – från kompakta ettor till rymliga flerrummare. Bygget är i aktiv fas: starten gavs under det fjärde kvartalet 2023 och inflyttning är planerad till slutet av 2026. Köpare kan välja lämplig yta och planlösning i ett tidigt skede, vilket ger möjlighet att låsa ett förmånligt pris. Information om bokningsvillkor, delbetalningar och bolåneprogram fås från komplexets försäljningsavdelning.

Projektet Dadiani 100 genomförs av ett utvecklingsbolag med erfarenhet av att bygga bostadsobjekt i Tbilisi. Byggherren följer principer om transparens i alla skeden – från projektering till driftsättning. Den monolitiska ramteknik som valts för detta komplex vittnar om omsorg om kvalitet och hållbarhet. Efterlevnad av de angivna byggtiderna och ett ansvarsfullt förhållningssätt till utemiljön skapar ett rykte som en pålitlig marknadsaktör. Företaget är inriktat på att skapa bostäder som förblir relevanta och bekväma i decennier framöver.