Dali Daushvili Ul Georgiya Shatberashvili 45

Ett nytt bostadsprojekt på George Shatberashvili Street 45 erbjuder lägenheter med förbättrade planlösningar till ett överkomligt pris. Huset ligger i en lugn och ekologiskt sund stadsdel i Tbilisi som är under dynamisk utveckling och lockar allt mer uppmärksamhet som en plats för bekvämt boende. Det multifunktionella komplexet förenar genomtänkt arkitektur, modern ingenjörsutrustning och en välskött gård. Alla förutsättningar finns för ett lugnt liv bort från stadens brus, men med bekväm tillgång till all nödvändig infrastruktur.

Bland komplexets styrkor finns områdets goda ekologi och närheten till parkområden. Inom gångavstånd finns både förskola och skola. Den genomtänkta arkitekturen kombineras med hög byggkvalitet och modern teknisk utrustning. Området är inhägnat och välskött med flernivåbelysning, hinderfri miljö samt promenad- och rekreationsytor. Parkering finns på underjordisk och marknivå. En imponerande entré välkomnar de boende, och inomhus finns en tyst passagerarhiss. Lägenheterna har energisnåla fönster och takhöjden når tre meter. Alla kommunikationer är anslutna. Byggherren erbjuder olika betalningsalternativ och prisvärda priser.

Komplexet ligger i ett av Tbilisis aktivt växande områden, på George Shatberashvili Street. Detta är en lugn del av huvudstaden med god ekologi och en låg- till medelhög bebyggelse. Området har ett bekvämt läge i förhållande till stadens viktigaste trafikleder, vilket gör att man snabbt kan nå både centrum och mer avlägsna delar av staden. I omedelbar närhet finns busshållplatser, butiker och vardagsservice. Områdets infrastruktur fortsätter att utvecklas, vilket ökar platsens attraktionskraft för både permanentboende och investeringar.

Bostadskomplexets omgivning förenar stadsinfrastruktur med naturlandskap. I närheten finns parkområden som lämpar sig för promenader och aktiv rekreation. Inom gångavstånd finns utbildningsinstitutioner – förskola och grundskola – vilket är särskilt viktigt för barnfamiljer. I närheten finns livsmedelsbutiker, apotek och serviceinrättningar. Området kännetecknas av måttlig bebyggelsetäthet och avsaknad av större industrianläggningar, vilket bidrar till en lugn och stillsam atmosfär. Från de övre våningarna öppnar sig panoramautsikt över de omgivande kullarna och stadslandskapet.

Tack vare det bekväma läget får invånarna snabb tillgång till huvudstadens viktigaste transportleder. Tjugo meter från byggnaden finns en hållplats där minibuss nr 466 trafikerar med sjutton minuters intervall och förbinder området med andra delar av Tbilisi. Tunnelbanestationen Rustaveli ligger mindre än två kilometer bort – en promenad på högst en halvtimme. I närheten finns den nedre stationen för Tbilisis berömda linbana, som tar passagerare från centrum till toppen av berget Mtatsminda: det är inte bara ett praktiskt transportmedel utan också en möjlighet att njuta av pittoreska vyer över staden. Busstationen Didube, järnvägsstationen med samma namn och bussterminalen ligger cirka sex kilometer bort – dit är det lätt att ta sig med bil eller kollektivtrafik. Resan till Shota Rustaveli internationella flygplats tar cirka trettio minuter, vilket ger en bekväm förbindelse med landets främsta flygplats.

Projektet på George Shatberashvili Street 45 förverkligar ett originellt arkitektoniskt koncept med inriktning på europeiska trender och genomförs enligt höga byggstandarder. Den fem våningar höga byggnaden är uppförd med monolitisk ramteknik, vilket garanterar konstruktionens tillförlitlighet och hållbarhet. Ett platt tak med organiserade stuprännor skyddar byggnaden från väder och vind. Fasaden kläs med natursten och dekorativa paneler, vilket ger byggnaden elegans, och på kvällen gör arkitektonisk belysning byggnaden särskilt uttrycksfull. Inuti finns passagerar- och varuhissar som säkerställer bekväm och säker förflyttning. Ingenjörssystemen är anslutna till centrala kommunikationer, och brandlarm, porttelefoner och navigationsskyltar är installerade. Entréområden och trapphallar är klädda med klinker i lugna färger med miljövänliga material. För personer med nedsatt rörlighet finns en hinderfri miljö, och på första våningen finns utrymmen för förvaring av barnvagnar. Kombinationen av funktionalitet, estetik och uppmärksamhet på detaljer skapar ett högkvalitativt utrymme för vardagslivet.

Komplexets gårdsplan är utformad som ett fullfjädrat utrymme för rekreation och fritid. På gården finns promenadstråk där man kan tillbringa tid i lugn och ro. För barn finns lekplatser med gungor, rutschkanor och andra lekmoment. Gården är planterad med prydnadsväxter och träd som ger skugga under sommarsäsongen. Snygga gångvägar och infarter för servicefordon löper genom området. I det avsedda serviceområdet finns soptunnor med bekväm åtkomst för tömning. Utomhusbelysning gör gården bekväm under dygnets mörka timmar. Tryggheten garanteras av ett flernivåsäkerhetssystem: professionell vaktpersonal tjänstgör på området och dygnetrunt-videoövervakning sker runt hela perimeter. Infrastrukturen är genomtänkt in i minsta detalj och förenar funktionalitet med estetisk dragningskraft, vilket skapar en harmonisk miljö för boende i alla åldrar.

Huset rymmer tolv lägenheter med ytor från 73 till 189 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att hitta den optimala lösningen för olika behov. Planlösningarna omfattar ett, två eller tre sovrum, walk-in-closet, rymligt badrum och ett öppet kök-matsal-vardagsrum. Tre meters takhöjd ger rummen en känsla av rymd. Lägenheterna överlämnas i skick som »rå betong« – väggarna är förberedda för slutlig ytbehandling, vilket förenklar renoveringen och ger framtida ägare frihet att förverkliga sina inredningsidéer. I priset ingår robusta entrédörrar, panoramafönster med energisnåla isolerglasfönster och rymliga öppna balkonger. Bostaden kan köpas kontant eller med bolån från TBC Bank. Försäljningskontorets personal är redo att diskutera individuella betalningsplaner som tar hänsyn till varje köpares önskemål.

Byggföretaget Dali Daushvili har, trots att de nyligen etablerat sig på marknaden, hunnit göra sig kända som en stark aktör med ambitiösa planer. Deras strategi kännetecknas av fokus på oklanderlig kvalitet och införande av okonventionella tekniska lösningar som ger varje projekt en unik prägel. Företaget har samlat erfarna yrkesmänniskor vars kunskaper gör det möjligt att genomföra projekt som överträffar kundernas förväntningar. Företagets huvudsakliga fokus ligger på att skapa tekniskt avancerade, detaljerat utformade bostadsmiljöer. I alla skeden – från materialval till arkitektonisk projektering och integration av avancerade ingenjörssystem – är prioriteringen att skapa nya riktmärken inom bostadsbyggande. Hög utförandekvalitet och projektens estetik är oupplösligt kopplade till innovation, vilket gör att bostäderna blir funktionella och harmoniskt integrerade i omgivningen. Dali Daushvili utökar aktivt sin närvaro och skalar upp sin portfölj. Bland de strategiska målen finns tillämpning av ny teknik som bidrar till att höja levnadsstandarden i Georgiens huvudstad. Med varje nytt projekt bekräftar byggherren sina ledarambitioner, sätter höga krav inom design och byggande och öppnar möjligheter för en ny generation bostäder i Tbilisi.