Chavchavadze Residence

Chavchavadze Residence är ett modernt åttavånings bostadskomplex beläget i ett av de mest prestigefyllda områdena i Kutaisi, på Ilia Chavchavadze Avenue. Huset togs i bruk under tredje kvartalet 2023 och är helt klart för inflyttning. Byggnadens arkitektoniska uttryck kombinerar moderna formers enkelhet med genomtänkt funktionalitet i bostadsytorna. Lägenheterna överlämnas i skicket "vit stomme", vilket ger utrymme för individuell design. Takhöjden på 3 meter ger rummen en känsla av rymd och fyller dem med naturligt ljus. Komplexet erbjuder olika planlösningar från 59 till 107 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att hitta den optimala lösningen för både unga par och barnfamiljer.

Den främsta fördelen med Chavchavadze Residence är att det är klart för omedelbar inflyttning: komplexet är färdigställt och ingen väntan på byggnadsslutförande krävs. Det fördelaktiga läget på Ilia Chavchavadze Avenue säkerställer utmärkt transporttillgänglighet och närhet till utvecklad stadsinfrastruktur. Bland fördelarna finns rymliga lägenheter med tre meter högt i tak, panoramafönster och den flexibla planlösningen "vit stomme" som ger ägarna full frihet att skapa inredningen. Den välskötta innergården med lekplats, egna kommersiella lokaler på bottenvåningen och dygnetrunt-videoövervakning gör komplexet till en bekväm och trygg plats att bo på. Alla försörjningssystem – el, vatten och naturgas – är centraliserade.

Bostadskomplexet ligger i Kutaisi, på Ilia Chavchavadze Avenue – en av stadens centrala och livliga huvudleder. Området anses med rätta vara prestigefyllt: här finns administrativa byggnader, banker, köpcentrum och social infrastruktur. Närheten till Kutaisis historiska centrum gör att man lätt kan promenera till kända sevärdheter – Gorda-parken, den centrala boulevarden och de gamla kvarteren. Området kännetecknas av välskötta trottoarer, grönområden och bra gatubelysning. Boende i komplexet uppskattar läget för bekvämligheten: allt man behöver – från livsmedelsbutik till bankkontor – finns inom gångavstånd.

Infrastrukturen i området kring Chavchavadze Avenue är rik och varierad. I omedelbar närhet av komplexet finns stormarknader, apotek, bankkontor och mysiga stadscaféer. För barnfamiljer är en viktig fördel de närbelägna skolorna och förskolorna. Sjukvårdsinrättningar – både offentliga polikliniker och privata kliniker – finns också inom räckhåll. Den som gillar promenader uppskattar närheten till parker och grönområden där man kan vila i skuggan av träd eller ta en promenad på helgen. Områdets kulturliv representeras av teatrar, museer och konsertscener som är lätta att nå till fots eller med transport.

Ilia Chavchavadze Avenue är en av Kutaisis främsta trafikleder, med många busslinjer som trafikerar sträckan. Busshållplatserna ligger några minuters promenad från komplexet och ger snabba förbindelser till stadens alla delar. För bilägare finns markparkering på komplexets område. De större utfartslederna gör det enkelt att nå Kutaisis internationella flygplats samt grannstäderna Tbilisi och Batumi. Kutaisis järnvägsstation ligger inom 15–20 minuters bilresa, vilket gör resor inom landet bekväma både i affärssyfte och för nöjesresor.

Chavchavadze Residence är en åttavåningsbyggnad uppförd med moderna byggstandarder och material. Lägenheterna överlämnas i skicket "vit stomme": golvavjämning är utförd, installationer är indragna, ytterdörrar och glaspartier är monterade. Takhöjden är 3 meter, vilket visuellt förstorar bostadsytan och öppnar för breda designmöjligheter. Lägenhetsstorlekarna varierar från 59 till 107 kvadratmeter, inklusive kompakta ettor och rymliga flerrummare. Komplexet är utrustat med dygnetrunt-videoövervakning och brandskyddssystem. På bottenvåningen finns kommersiella lokaler som kan rymma butiker, kontor eller serviceföretag.

Tomten kring Chavchavadze Residence är planerad med hänsyn till de boendes olika behov. Innergården är ett grönområde med planterade prydnadsbuskar och träd samt gräsmattor. Centralpunkten på gården är en modern lekplats med säkert underlag där barn kan leka utomhus under föräldrarnas uppsikt. Gångvägarna är belagda med plattor och kvällsbelysning finns installerad. För bilägare finns markparkering med bekväma infarter. Allmänna utrymmen – trappuppgångar, trapphus och lobby – är utförda i en städad, modern stil och hålls rena.

Alla lägenheter i Chavchavadze Residence är färdigställda – komplexet togs i bruk under tredje kvartalet 2023. Köparna har tillgång till objekt på 59 till 107 kvadratmeter med "vit stomme"-standard. Utgångspriset för lägenheterna är från 59 780 US-dollar, vilket gör erbjudandet attraktivt både för eget boende och för investeringsändamål. Byggherren erbjuder direktförsäljning utan mellanhänder: den blivande ägaren kan själv besiktiga det önskade objektet före köp. Affärerna genomförs med full juridisk rådgivning, vilket garanterar transparens och tillförlitlighet i varje steg av fastighetsaffären.

Bostadskomplexet Chavchavadze Residence har uppförts av DV Development – en byggherre som etablerat sig på Georgiens fastighetsmarknad. Utvecklaren följer principer om tillförlitlighet och att hålla leveranstider, vilket bekräftas av att detta komplex togs i bruk i tid. DV Development lägger vikt vid kvaliteten på byggmaterial, arkitektonisk uttrycksfullhet och skötsel av omgivande områden. I företagets portfölj finns bostadsprojekt i olika städer i landet, där varje projekt speglar ett modernt förhållningssätt till boendemiljö och möter dagens köpares behov.