Easy House

Easy House är ett modernt tio våningar högt bostadshus i Tbilisi, byggt med monolitisk ramteknik som ger konstruktionen stabilitet och lång livslängd. Arkitekterna har satsat på rena former, förstärkta av en uttrycksfull dekorativ fasadbelysning under dygnets mörka timmar. De invändiga planlösningarna har utvecklats så att varje lägenhet får maximalt med naturligt ljus tack vare förstorade fönsteröppningar. Hallar och entrépartier är gestaltade med högkvalitativa material som framhäver byggnadens stil. Projektet riktar sig till dem som söker balans mellan stadspuls och integriteten i en sluten innergård.

Bostadskomplexet utmärker sig genom den välgenomtänkta kombinationen av komfort, säkerhet och estetik. Bland de främsta fördelarna finns ett inhägnat bevakat område med videoövervakning, en egen grönskande innergård och underjordiskt parkeringsgarage som befriar gårdsutrymmet från bilar. I huset finns en importerad hiss, entréerna är anpassade för personer med nedsatt rörlighet. Lägenheterna har tre meter i takhöjd, god ljudisolering och öppna planlösningar. Fasadbelysningen och den stilrena designen av gemensamma utrymmen skapar ett minnesvärt helhetsintryck. Köparna har tillgång till bolåneprogram, och det rimliga priset gör objektet intressant både för eget boende och för investeringar.

Bostadskomplexet Easy House ligger i Tbilisi på adressen Irakli Gamrekeli-gatan 25a. Stadsdelen uppskattas för sina goda förbindelser till huvudlederna och den utbyggda infrastrukturen. Platsen förenar lugnet i bostadskvarteren med tillgången till stadens alla tjänster. Härifrån är det lätt att ta sig både till centrala områden och till utfarterna ur staden. I närheten går kollektivtrafiklinjer, och tunnelbanestationerna Delisi och Vazja-Psjavela ligger inom en kvarts promenad. Detta läge passar både barnfamiljer och aktiva stadsbor som värdesätter rörlighet utan att kompromissa med komforten.

Området runt Easy House har allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Inom några minuters gångavstånd finns de offentliga skolorna nr 60, 151 och 142 samt den privata skolan Azri; förskolan nr 85 finns också i närheten. Högre utbildning finns vid Sulkhan-Saba Orbeliani-universitetet, och ett bibliotek ligger intill. Matvaror kan handlas i stormarknaderna Carrefour Market, Goodwill, Ori Nabiji, Nikora, Spar samt köpcentret City Mall. Restaurangutbudet omfattar ställen som KFC, McDonald's, Boofya och Cafe Verde. Sjukvård erbjuds av Cortex-kliniken, David Tatishvili-centret och Megalab-laboratoriet. För den som gillar motion finns träningsklubben Gymnasium Lisi, tennisbanor och Nutsubidze-parken.

Kommunikationerna från Easy House gör att de boende snabbt kan ta sig runt i hela Tbilisi. Närmaste busshållplats ligger 400 meter från huset på Shalva Nutsubidze-gatan. Därifrån avgår med cirka tretton minuters intervall bussarna linje 107, 326, 332, 347, 349, 363 och 398 samt minibussarna 405, 476, 505, 537 och 558. Tunnelbanan är också nära – stationerna Delisi och Vazja-Psjavela nås till fots på mindre än en kvart. För bilister är närheten till de stora trafiklederna en viktig fördel – det tar inte lång tid att köra vare sig till centrum eller ut ur staden. Resan till Tbilisis internationella flygplats tar cirka trettio minuter.

Den tio våningar höga byggnaden Easy House är uppförd med monolitisk ramteknik, vilket ger bärande konstruktioner ökad tillförlitlighet och motståndskraft mot yttre påverkan. Ytterväggarna är klädda med tegel och dekorativ puts – en lösning som samtidigt förbättrar värme- och ljudisoleringen. Taket har mjuk rulltakpappsisolering och invändiga stuprör som förhindrar fuktansamling. De tekniska installationerna – vattenförsörjning och el – är dragna enligt gällande standard och garanterar störningsfri drift av alla system. Byggnaden har en modern hiss och entrén är utformad med hänsyn till tillgänglighet. Brandskyddet är förstärkt med innovativa system, och porttelefoner är installerade. Särskilt värda att nämna är de förstorade fönstren: de fyller rummen med ljus och vidgar rummet visuellt. De öppna balkongerna utan inglasning ger panoramautsikt över staden och en känsla av frihet.

Innergården vid Easy House är utformad som en privat oas för avkoppling, skyddad från stadens liv och rörelse. Det inhägnade området är grönskande: prydnadsträd, blommande rabatter och välklippta buskar skapar en pittoresk miljö som är vacker året runt. För lugna promenader finns gångvägar och bänkar i skuggiga hörn. En lekplats gör gården barnvänlig. Det underjordiska parkeringsgaraget befriar gårdsutrymmet från bilar och gör det helt gångtrafikerat och säkert för barn. Längs omkretsen finns dygnet runt-videoövervakning, vilket stärker de boendes trygghetskänsla. I bottenvåningen kommer kommersiella lokaler att inrymmas – här kan butiker, kaféer eller serviceinrättningar öppnas, allt som behövs i vardagen.

Easy House erbjuder ett brett urval av lägenheter: från kompakta studior på 17 kvadratmeter till rymliga familjelägenheter. Alla rum har tre meter i takhöjd och stora fönster som fyller utrymmet med ljus och luft. Bostäderna säljs i utförandet »grönt betongskal« – invändigt är golvavjämning med rördragning redan utförd, eluttag installerade och väggarna putsade. Det innebär att den framtida ägaren inte behöver lägga tid och pengar på grovarbete – man kan direkt gå vidare till finputsning efter egen smak. Det här tillvägagångssättet ger en påtaglig besparing på renoveringen och frihet i designval. Lägenhet kan köpas till fullt pris eller med bolån; säljavdelningens medarbetare hjälper till att välja den mest passande betalningsmodellen.

Byggföretaget Edi Kula Development är en av de framträdande aktörerna på Tbilisis fastighetsmarknad. I sitt arbete utgår man från moderna ingenjörsmetoder och stränga kvalitetsstandarder, med största vikt på hållbarhet och säkerhet. Materialvalet är en principiell fråga – byggherren föredrar miljövänliga och beprövade lösningar som förlänger byggnadernas livslängd och skapar en sund miljö för de boende. Varje projekt genomgår en noggrann bearbetning i alla skeden – från koncept till färdigställande. Denna metod gör det möjligt att förena funktionalitet med yttre attraktionskraft. Edi Kula Development inför konsekvent tekniska innovationer och förbättrar organiseringen av bostadsutrymmena för att motsvara dagens köpares förväntningar. Företagets genomförda projekt fungerar som riktmärken för högkvalitativ stadsbebyggelse och stärker dess anseende som en pålitlig och ambitiös aktör i branschen.