Compact House

Bostadskomplexet Compact House är en sexvåningsbyggnad i Batumi belägen på Parmen Ruruagatan. Projektet förenar genomtänkt arkitektur och högkvalitativa material för att skapa ett utrymme för bekvämt stadsliv. Byggnaden rymmer 55 lägenheter med varierande planlösningar – från kompakta studior till rymliga treor. Komplexet riktar sig till dem som värdesätter en balanserad kombination av estetik, pålitlighet och närhet till viktiga stadshubbar. Bygget beräknas vara klart i början av 2026.

Compact House utmärker sig med en rad styrkor. Det handlar både om det fördelaktiga läget med bekväma transportförbindelser och den höga byggkvaliteten med monolitisk ramteknik och keramiskt tegel. Bland fördelarna finns en tyst hiss, markparkering, en välanlagd och inhägnad tomt med dygnet runt-videoövervakning. Lägenheterna har panoramafönster, högt i tak och rymliga balkonger. Totalt finns 55 lägenheter i byggnaden, vilket skapar en intim och avskild atmosfär. Byggherren ELT Building har varit verksam sedan 2015 och samarbetar med internationella hotellkedjor, vilket bekräftar deras pålitlighet.

Komplexet Compact House ligger i Batumi på Parmen Ruruagatan 10. Detta är ett område med etablerad bebyggelse och god tillgång både till stadens centrala delar och kustområdet. I närheten finns butiker, kaféer, apotek och andra vardagsservicepunkter. Avståndet till Batumis hamn är cirka fyra kilometer och till den internationella flygplatsen cirka sex kilometer. Detta läge gör komplexet attraktivt både för permanentboende och säsongsbetonad semester vid havet.

Omgivningarna kring Compact House kombinerar stadspuls och grönområden för rekreation. På gångavstånd finns nödvändiga sociala och kommersiella faciliteter: livsmedelsbutiker, restauranger, hushållsservice. Komplexet kompletteras av sin egen välanlagda tomt – på gården planteras prydnadsträd, buskar och blomsterrabatter. För barn anläggs en lekplats med gungor och rutschkanor, och för vuxna finns ett relaxområde med lusthus och bänkar. Byggnadens bottenvåning är avsedd för kommersiella lokaler, vilket utökar servicen direkt i huset.

Tillgången till kollektivtrafik vid Compact House är på en god nivå. 310 meter från komplexet finns en hållplats där bussar nr 1, 4, 8, 11 samt minibussar nr 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141 går med cirka sex minuters intervall. Till den gamla busstationen är det mindre än fem kilometer, vilket förenklar resor inom regionen. Bussterminalen "Metro" ligger cirka sex kilometer bort. Centralstationen och järnvägsstationen "Batumi-Passazhirskaya" ligger åtta kilometer bort, vilket ger tillgång till fjärr- och internationella förbindelser. Vägen till den internationella flygplatsen är högst sex kilometer och till hamnen fyra kilometer.

Den arkitektoniska utformningen av Compact House kännetecknas av elegans och rationalitet. Sexvåningsbyggnaden uppförs med monolitisk ramteknik och miljövänligt keramiskt tegel som ger utmärkt ljud- och värmeisolering samt motståndskraft mot brand och slitage. Det platta taket täcks med mjuk rulltätning och förses med invändiga stuprör. Fasaden får stilfull kvällsbelysning och bottenvåningen förses med skyltfönster. Entrén är utrustad med porttelefon. Allmänna utrymmen inomhus – hall och korridorer – inreds med högkvalitativa ytskikt och genomtänkt inredning. Förutsättningar för tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet finns. Teknisk utrustning inkluderar brandlarm och all nödvändig teknisk infrastruktur.

Tomten kring Compact House är utformad för att invånarna ska känna sig avskilda och trygga. Gården inhägnas och dygnet runt-videoövervakningskameror installeras runt omkretsen. För bilar finns infarter och tillfälliga parkeringsplatser; även cykelparkering finns. Gångvägar och utomhusbelysning gör promenader bekväma när som helst på dygnet. Grönska inkluderar plantering av prydnadsträd, buskar och blomsterrabatter. Barn kan leka på en särskild lekplats och vuxna kan koppla av i ett område med lusthus och bänkar. På byggnadens bottenvåning finns kommersiella lokaler som ger de boende tillgång till varor och tjänster utan att lämna komplexet.

Compact House erbjuder 55 lägenheter med olika planlösningar – från en- till trerummare. Lägenhetsstorlekarna varierar från 42 till 126 kvadratmeter, vilket gör att man kan välja alternativ efter individuella önskemål. I priset ingår energieffektiva fönster av metall-plastprofil, rymlig öppen balkong med härdat glasräcke och en stabil metallentrédörr. Bostaden kan köpas kontant. Delbetalnings- och hypoteksvillkor via TBC Bank specificeras i försäljningskontoret eller på projektets officiella webbplats. Compact House är inte bara lägenheter – det är ett genomtänkt bostadsutrymme för en modern stadslivsstil.

Compact House byggs av ELT Building – ett bygg- och utvecklingsföretag som varit verksamt på Batumis bostads- och investeringsfastighetsmarknad sedan 2015. Byggherrens portfölj omfattar projekt som genomförts i partnerskap med globala hotellkedjor som Wyndham och Interstate. ELT Building tillämpar en kvartersutvecklingsmodell där bostadsbebyggelse integreras med multifunktionell infrastruktur. Detta tillvägagångssätt syftar till att skapa en komplett, självförsörjande miljö för de boende.