Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera är ett investeringsprojekt av en för Georgien helt ny typ — märkeshotellradhus. Konceptet "stad-semesterort" kombinerar premiumboendets komfort med hotellverksamhetens lönsamhet. Komplexet förvaltas av Aimbridge Hospitality — världens största oberoende hotelloperatör, ackrediterad av ledande hotellkedjor. Varumärket Wyndham Hotels & Resorts, under vilket projektet genomförs, är bland de mest ansedda inom den globala besöksnäringen. Investerare får en passiv inkomst från hotellförvaltningen på 13–18 % per år, och objektets kapitalisering kan nå upp till 30 % per år.

Komplexets främsta fördel är kombinationen av statusfylld bostad vid havet med professionell hotellförvaltning som garanterar stabil avkastning. Läget i Gonio, endast 800 meter från stranden, ger framtida ägare tillgång till en ren kustlinje bort från stadens liv och rörelse. Radhusens arkitektur är i europeisk stil med klassiska inslag: pilastrar, rundbågefönster och öppna franska balkonger skapar en igenkännbar profil. Bygget utförs med energieffektiva keramiska block med en tjocklek på 40 cm, vilket ger hög värme- och ljudisolering. Alla bostäder levereras med slutfinish "nyckelfärdigt", helt redo för inflyttning eller uthyrning.

Komplexet Wyndham Grand Riviera ligger i kustorten Gonio, på adressen: 1:a återvändsgatan Sveta Nino, 3–5. Detta är ett område med en snabbt växande semesterinfrastruktur som samtidigt bevarar en atmosfär av avskildhet och lugn. Avståndet till havet är 800 meter — en promenad på cirka tio minuter. Till centrala Batumi når man med bil på 15 minuter, och Batumis internationella flygplats ligger cirka 16 minuters bilfärd bort. Närheten till orten Kvariati — en av de mest pittoreska semesterorterna i Adzjarien — utökar möjligheterna för fritidsaktiviteter.

Gonio är ett kustområde söder om Batumi, känt för sitt unika mikroklimat och långa stenstränder. I komplexets närhet ligger den berömda fästningen Gonio-Apsaros — ett romerskt monument som lockar turister året runt. I närheten finns caféer och restauranger med adzjariensk och europeisk mat, livsmedelsbutiker och souvenirbutiker. Tio minuters promenad bort börjar orten Kvariati med sin kristallklara kustremsa och dykcentra. Bergens gröna sluttningar som sluttar ner mot havet skapar ett pittoreskt landskap, och den hälsosamma bergsluften kompletterar semesteratmosfären på denna plats.

Transportinfrastrukturen runt komplexet är väl utvecklad. Bara några minuters promenad från området finns hållplatser för kollektivtrafik som gör det enkelt att ta sig till alla delar av Batumi och omgivningarna. Med bil tar resan till centrum cirka 15 minuter, och vägen till flygplatsen cirka 16 minuter. Marschrutkaxar (minibussar) går regelbundet och förbinder Gonio med både Batumi och närliggande semesterorter. Till Kvariati är det cirka 10 minuter till fots. De viktigaste bilvägarna går i omedelbar närhet, vilket möjliggör snabb utfart i alla riktningar.

Grand Riviera är en exklusiv hotellanläggning bestående av 40 radhus byggda med monolitisk ramteknik. Väggarna byggs av keramiska block med en bredd på 40 cm, som har hög energieffektivitet och utmärkta ljudisolerande egenskaper. Fasadlösningarna är anpassade till det fuktiga subtropiska klimatet: beklädnadsmaterialen är motståndskraftiga mot nederbörd och temperaturväxlingar. Fönsterkonstruktionerna är panorama- glaspartier med tvåglasfönster från den tyska tillverkaren Rehau. Den europeiska arkitektoniska stilen framhävs av klassiska detaljer: rundbågiga öppningar, pilastrar och franska balkonger som ger varje hus en elegant profil.

Komplexets område är utformat som ett självförsörjande semesterutrymme. Den inhägnade perimeter garanterar boendes integritet och säkerhet. Den interna infrastrukturen inkluderar en vattenzon med havsvatten, ett spa-center med massagerum, bastu och ångbad, samt ett fullt utrustat gym. För familjesemester finns lek- och sportplatser och ett animationscenter för små gäster. På området finns restaurang, café, vinkällare, konferensrum och en butik. Gröna promenadstråk och rekreationshörnor kompletterar atmosfären av en premiumsemesterort. En läkarmottagning erbjuder grundläggande sjukvård direkt på området.

Komplexet erbjuder trevåningsradhus med planlösningar på 130 till 151 kvadratmeter. Rymliga rum med högt i tak och panoramafönster fylls med naturligt ljus under hela dagen. Varje bostad har en öppen terrass, balkong och en bakgård som ägaren kan inreda efter eget tycke. Objekten överlämnas med slutfinish "nyckelfärdigt": grundpaketet inkluderar installation av energieffektiva fönster, högkvalitativa ytterdörrar och anslutning av alla tekniska system — el, vattenledning och avlopp. Totalt omfattar bostadsbeståndet 40 radhus. En del av dem är redan sålda, och överlämnandet av de återstående är planerat till fjärde kvartalet 2026.

Projektet genomförs av byggföretaget European Village i partnerskap med hotelloperatören Wyndham. Byggherren är känd för att tillämpa europeiska byggstandarder och teknologier i alla sina projekt. Företaget har över fyra framgångsrikt slutförda projekt i Batumi i sin portfölj. European Village finns med på Forbes rankning över TOP-10 georgiska varumärken, vilket bekräftar dess affärsrykte och tillförlitlighet. Partnerskapet med Wyndham Hotels & Resorts — en av världens största hotellkedjor — säkerställer en hög nivå av förtroende för projektets investeringsdel. Detaljerade köpvillkor och priser på radhusen finns på byggföretagets officiella webbplats.