Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas — en exklusiv by med 16 trevåningsvillor som byggs i havsdelen av Batumi. Komplexet ligger på Svimon Kananeli-gatan och ingår i byggherren European Villages portfölj. Den arkitektoniska konceptet förenar det privata i ett eget hem med den servicenivå som kännetecknar det internationella hotellmärket Wyndham. Varje villa är utformad som en självständig bostad på cirka 196 kvadratmeter. Byggnationen startade i slutet av 2023 och slutförandet är planerat till fjärde kvartalet 2026. Avståndet till havet är 400 meter — tillräckligt för en behaglig promenad och samtidigt avskärmat från bruset vid strandpromenaderna.

Projektets främsta styrka är formatet som privat villa med en fullvärdig tomtmark, vilket är ovanligt i Batumis bebyggelse. Invånarna har tillgång till en anlagd innergård och en egen pool, vilket skapar utrymme för avkoppling utan att behöva lämna området. Alla bostäder levereras med nyckelfärdig finish, vilket befriar köparen från renoveringsbekymmer. Markparkeringen löser bilförvaringen. Trevåningsplaneringen möjliggör funktionell zonindelning: gästzon, privat zon och servicezon. Lugnet och avskildheten kompletteras av närheten till havet och den växande stadsinfrastrukturen i denna del av Batumi.

Komplexet Wyndham Grand Residences Villas ligger på adressen Svimon Kananeli-gatan 30b, i södra Batumi. Platsens koordinater är 41.559 nordlig bredd och 41.571 östlig longitud. Detta är ett lugnt, aktivt växande bostadsområde i staden som behåller sitt landskapsmässiga tilltal och grönska. Från bostäderna till Svartahavskusten är det cirka 400 meter. Området har goda bilförbindelser med centrala Batumi, samtidigt som det ligger avskilt från den täta turistströmmen. Platsen passar väl för dem som söker balans mellan en semesterlivsstil och ett stillsamt vardagsliv bort från de folksamlingarna på de stora avenyerna.

Komplexets omgivningar kombinerar bostadsbebyggelse, grönområden och kustremsan. Inom nära räckhåll finns livsmedelsbutiker, små kaféer och andra vardagliga serviceinrättningar. Den naturliga kontexten formas av den kuperade terrängen med karakteristisk subtropisk vegetation, typisk för Batumis kustland. Stranden ligger inom 400 meters gångavstånd. Området fortsätter att utvecklas: nya bostadskomplex byggs, vägnätet förbättras, butiker och restauranger öppnas. Samtidigt stör inte byggtakten områdets intima karaktär, som bevarar atmosfären av en privat stadsdel vid havet.

Svimon Kananeli-gatan är ansluten till de viktigaste trafiklederna i södra Batumi, vilket ger tillgång till stadens huvudvägar. Med bil tar man sig snabbt till stadens centrum och undviker tät trafik under rusningstid. Kollektivtrafiklinjer förbinder området med Batumis centrala kvarter, järnvägsstationen och busstationen. Batumis internationella flygplats ligger inom räckhåll via vägen — bekvämt för både boende och deras gäster. Det välutvecklade gatunätet gör det bekvämt att använda egen bil, och tillgången till markparkering i komplexet löser parkeringsfrågan.

Wyndham Grand Residences Villas består av 16 fristående trevåningsvillor på cirka 196 kvadratmeter vardera. Projektet bygger inte på lägenhetsformat: varje bostad upptar en egen byggnad, vilket garanterar maximal avskildhet och inga gemensamma väggar med grannar. Komplexet omfattar markparkering, en anlagd gårdsyta och en simbassäng. Byggnadsarbetet pågår sedan fjärde kvartalet 2023, med planerad inflyttning i slutet av 2026. Nyckelfärdig finish innebär att de boende får ett helt inflyttningsklart hem utan extra tids- eller kostnadsåtgång för renoveringsarbeten.

Tomtmarken runt komplexet är utformad som en sluten klubbby. Det centrala inslaget i utemiljön är en anlagd gård som förenar rekreationsområden, promenadvägar och grönområden. En egen pool på området gör att de boende kan svalka sig under den varma årstiden utan att lämna komplexet. Planteringen är anpassad till det lokala subtropiska klimatet: prydnadsväxter och skuggande träd har planterats för att skapa en behaglig miljö även under sommarens hetaste period. Markparkeringen är avskilt anordnad och stör inte den interna gångtrafiklogiken. Utformningskonceptet prioriterar avskildhet och visuell komfort.

Byggstarten för Wyndham Grand Residences Villas var under fjärde kvartalet 2023, och bygget beräknas vara klart i slutet av 2026. Av de 16 villorna har elva redan fått ägare — statusen ”alla sålda” bekräftar efterfrågan på formatet. Fem bostäder är fortfarande tillgängliga för köp. Alla villor överlämnas med nyckelfärdig finish, vilket motsvarar projektets exklusiva positionering. Byggherren European Village erbjuder ett standardförfarande för köp under byggskedet — vilket ger framtida boende möjlighet att låsa priset före färdigställandet. Varje bostadsyta är 195,93 kvadratmeter.

Projektet Wyndham Grand Residences Villas genomförs av European Village — en utvecklare vars namn redan är känt på Batumis fastighetsmarknad. Byggherren satsar på klubbformat och hög grad av avskildhet, vilket skiljer deras objekt från den massiva höghusbebyggelsen. Samarbetet med det internationella märket Wyndham sätter ribban för service och kvalitetsstandarder som förväntas av den färdiga produkten. Byggnadsarbetet pågår sedan slutet av 2023, med planerat slutförande under fjärde kvartalet 2026. European Villages val av fristående villor bekräftar utvecklarens inriktning mot det exklusiva segmentet av semesterfastigheter.