ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani — ett nytt bostadskomplex i Tbilisi som kombinerar genomtänkt komfort och uttrycksfull arkitektur. Projektet ligger i ett grönområde där stadens puls harmoniskt samexisterar med lugn och ro. Byggnaden på 11 våningar rymmer endast 67 lägenheter, vilket betonar komplexets intima karaktär. Den arkitektoniska lösningen förenar rena linjer, högkvalitativa material och moderna tekniska system. Energisnåla fönster, en designerinsign och nattbelysning av fasaden skapar byggnadens igenkännbara uttryck. Komplexet passar dem som söker ett stilrent boende utan kompromisser när det gäller kvalitet och funktionalitet.

Bostadskomplexet utmärker sig genom en genomtänkt kombination av privatliv och stadstillgänglighet. Det lugna läget, det inhägnade området och dygnet runt-videoövervakningen skapar en trygg miljö för vardagen. I huset finns tysta hissar och centrala kommunikationer som uppfyller moderna standarder. Den uttrycksfulla fasaden med tegelbeklädnad och den arkitektritade entrén ger byggnaden dess personlighet. Lägenheterna har högt i tak och förbättrade planlösningar, och de stora fönstren minskar värmeförlusten. För bilägare finns underjordisk och markparkering. Köp är möjligt via TBC Banks bolåneprogram med en kontantinsats från 20%, och avbetalningsplan finns också tillgänglig. Den tröskelfria entrén gör komplexet tillgängligt för alla boendekategorier.

Komplexet ligger på David Kachantiradze Street 8. Detta är området Vazisubani i östra Tbilisi, där tät bebyggelse övergår i en lugnare och mer stillsam stadsmiljö. Närheten till Kahheti-motorvägen — endast cirka en kilometer — ger snabb anslutning till stadens huvudleder. Inom gångavstånd finns tunnelbanestationen Samgori och sammanhängande buss- och järnvägsstationer, vilket gör läget bekvämt både för dagliga resor och för resor utanför staden. Tbilisis internationella flygplats ligger 20–25 minuters bilresa bort.

Området Vazisubani kombinerar grönområden med en utvecklad vardagsinfrastruktur. I närheten av komplexet finns livsmedelsbutiker, apotek och vardagsservice, vilket gör att invånarna slipper resa långt för basala inköp. I närheten finns ett sport- och rekreationsområde som passar för morgonjogging och utomhusaktivitet. Själva bostadsområdet är också grönanlagt med prydnadsträd, buskar och gräsmattor som skapar ett behagligt mikroklimat. För barnfamiljer finns nödvändiga sociala institutioner i närheten. Närheten till transportnoder balanseras av lugnet i bostadskvarteren.

Komplexets transporttillgänglighet bygger på flera viktiga noder. Den närmaste kollektivtrafikhållplatsen ligger 90 meter från huset — här går bussarna nr 333 och 343 samt minibussarna nr 519 och 521 med cirka 10 minuters intervall. Cirka en kilometer bort ligger tunnelbanestationen Samgori — promenaden tar ungefär 13 minuter, varefter man har snabb tillgång till alla delar av Tbilisi. I närheten av tunnelbanan finns busstationen Samgori och järnvägsstationen Naftlugi, vilket gör det bekvämt att resa inom landet. Anslutningen till Kahheti-motorvägen, även den cirka en kilometer bort, förbinder komplexet med stadens huvudleder och leder till den internationella flygplatsen, som nås på 20–25 minuter.

ExCity Vazisubani är en elva våningar hög byggnad uppförd med monolitisk ramkonstruktion. Ytterväggarna är av keramiskt tegel, vilket gynnar hållbarhet och värmeisolering. Byggnadens yttre utformning är i europeisk stil — rena linjer, återhållsam dekoration och brun tegelbeklädnad på fasaden. Invändigt finns snabba, tysta hissar, och de tekniska systemen uppfyller moderna driftskrav. Brandskyddssystemet och den senaste tekniska utrustningen ökar husets tillförlitlighet. Allmänna utrymmen — hallen och mellanvåningsytorna — är ytbehandlade med högkvalitativa material, kompletterade med stilfulla element och utrustade med sittplatser med bekväma möbler. Vid entrén finns robusta dörrar med porttelefon, och själva entrén är anpassad för personer med nedsatt rörlighet och föräldrar med barnvagnar.

Gårdsmiljön planeras som ett fullvärdigt utrymme för rekreation och fritid för alla åldrar. För barn anläggs en lekplats med gungor, rutschkanor och utvecklande element. De som gillar en aktiv livsstil kan använda motionsytorna i närheten. Gården genomkorsas av promenadvägar och asfalterade infarter som underlättar bilförflyttning. Gästparkering och en underjordisk parkeringsanläggning under uppförande löser bilförvaringsfrågan. Landskapslösningarna inkluderar plantering av prydnadsväxter, träd och buskar samt anläggning av gräsmattor. På kvällen belyses området av moderna utomhuslampor. Bänkar och papperskorgar placeras i rekreationszonerna, och dygnet runt-videoövervakning upprätthåller säkerheten.

Köparna erbjuds ett- och tvårummares planlösningar på 46 till 66 kvadratmeter. Lägenheterna levereras i skick som vitre ram, vilket ger frihet för individuell inredning och förverkligande av alla inredningsidéer. I priset ingår en säkerhetsdörr i metall. Fönsterenheterna är utformade för maximalt dagsljusinsläpp och hög värmeisolering. Rymliga öppna balkonger med gallergrindar av metall ger varje lägenhet extra utrymme för avkoppling. Finansiella instrument från TBC Bank — bolån och avbetalningsplan med en startinsats från 20% — breddar kretsen av potentiella köpare. Aktuella köpvillkor och detaljer om programmen finns på projektets officiella webbplats.

Projektet genomförs av företaget ExCity Development, känt på Tbilisimarknaden för sin kvalitet och fräscha arkitektoniska idéer. Byggherren satsar på avancerad teknik och moderna byggmetoder, vilket gör det möjligt att skapa bostadsprojekt som uppfyller strikta komfort- och tillförlitlighetskrav. I företagets portfölj finns projekt med genomtänkta planlösningar, originell landskapsdesign och uppmärksamhet på detaljer. Det nya komplexet fortsätter denna linje: här har man tagit hänsyn till både bostadsytornas funktionalitet, de gemensamma utrymmenas estetik och de framtida boendes krav på säkerhet och bekvämlighet. ExCity Development formar konsekvent det moderna Tbilisis ansikte och erbjuder bostäder där det är trevligt att vistas varje dag.