Forms Construction 3 Y Pereulok Tsatskhvebi 14

På Tsatskhvebi 3:e tvärgata, nummer 14, ligger ett bostadskomplex som togs i bruk i slutet av 2024. Den tre våningar höga byggnaden förenar genomtänkt arkitektur, högkvalitativa material och moderna ingenjörslösningar. Projektet förkroppsligar idén om ett balanserat stadsliv: ett lugnt område i huvudstaden, en uttrycksfull fasad och bekväma planlösningar. Här finns förutsättningar som möter kraven från dem som söker en pålitlig bostad med omsorg om varje detalj – från entrén till den välskötta innergården.

Komplexets främsta fördelar är den väl valda lokaliseringen med god ekologi, närheten till sjön och parkområdet samt den uttrycksfulla arkitekturen. Byggnaden har förstärkt ljudisolering, högkvalitativa byggmaterial och energieffektiva fönstersystem. Boende har tillgång till markparkering, en välskött innergård med videoövervakning och egen infrastruktur. Barriärfri miljö, nya tekniska nät, tre meter högt i tak och ett varierat utbud av planlösningar – från kompakta ettor till rymliga lägenheter med terrasser – skapar ett verkligt bekvämt utrymme. Projektet kännetecknas av en överkomlig prispolicy, flexibla betalningsplaner och en pålitlig byggherre.

Bostadskomplexet ligger på adressen: Tsatskhvebi 3:e tvärgata, nummer 14, i ett av Tbilisis mest expansiva områden. Det är en lugn gata med låg bebyggelse, belägen långt från trafikbuller men ändå med goda förbindelser till stadens centrala och perifera delar. Området förenar den avskildhet som ett bostadskvarter erbjuder med bekväm tillgång till stadens viktigaste platser. Gångavstånd till kollektivtrafikhållplatser och närhet till tunnelbanestationer gör lokaliseringen till ett praktiskt val för vardagslivet.

Den omgivande infrastrukturen omfattar allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, kaféer och mindre restauranger. Närheten till sjön och det gröna parkområdet är en av de stora fördelarna: här kan man promenera, motionera och koppla av i naturen utan att lämna området. Utbildningsinstitutioner och sjukvård finns också i närheten. Den pittoreska miljön och de goda ekologiska förhållandena skapar en lugn och fridfull atmosfär som sällan återfinns i en storstad.

Busshållplatsen ligger 470 meter från komplexet. Här går bussarna nr 329 och 389 samt minibussen nr 505. Minsta avgångsintervall är 25 minuter, vilket garanterar regelbundna förbindelser med olika delar av Tbilisi. Inom en radie av tre kilometer ligger tunnelbanestationerna Delisi och Medical University, vilket gör att man snabbt kan ta sig till nästan vilken punkt som helst i huvudstaden. På fem kilometers avstånd finns busstationen och järnvägsstationen Didube, vilket öppnar möjligheter för resor mellan städer. Sjota Rustaveli internationella flygplats ligger 45 minuters bilresa bort, vilket är särskilt värdefullt för dem som reser ofta.

Byggnaden är uppförd med monolitisk ramkonstruktion – vilket garanterar styrka och hållbarhet enligt internationella byggnormer. Miljövänliga material har använts i projektet: tegelväggar ger utmärkt värme- och ljudisolering, och det platta taket med inre avvattning hanterar effektivt regnvatten. Byggnadens tekniska utrustning omfattar gas, vatten, el och avlopp – lägenheterna är helt oberoende. Brandskyddssystem och en anpassad miljö för personer med nedsatt rörlighet finns: bekväma entréer och genomtänkt inre utrymme. Hallar och entréer är inredda med högkvalitativa naturmaterial som framhäver stil och soliditet. Energieffektiva fönster och tre meter högt i tak ger ljus, luft och en känsla av rymd i varje lägenhet.

Komplexets tomt är utformad som ett slutet och tryggt utrymme för alla boende. Ett videoövervakningssystem är installerat runt hela området. På innergården finns lugna sittgrupper med bänkar som smälter in i landskapet. Det finns en markparkering för boende och gäster. Ett nät av infarter och gångvägar förbinder gårdens viktigaste delar, och kvällsbelysning gör det bekvämt att röra sig när som helst på dygnet. Promenadstråken kompletteras med blomsterrabatter, prydnadsbuskar och träd – grönskan ger området ett välskött utseende och skapar en behaglig atmosfär för lugna promenader.

Komplexet erbjuder sju lägenheter med ytor från 51 till 176 kvadratmeter. Köparna kan välja mellan planlösningar med ett och tre sovrum, vilket gör det möjligt att hitta en bostad som passar personliga behov – från kompakt boende till rymliga familjelägenheter. Lägenheterna överlämnas med delvis efterbehandling, vilket ger ägarna frihet att förverkliga individuella inredningslösningar. Panoramafönster med energieffektivt glas fyller rummen med ljus, och tre meter högt i tak vidgar visuellt utrymmet. Flera lägenheter har balkonger och terrasser där man enkelt kan skapa en plats för avkoppling utomhus. Bostad kan köpas med bolån via TBC Bank: flexibla lånevillkor gör köpet mer överkomligt. I försäljningskontoret kan man få detaljerad rådgivning om alla betalningsalternativ och hitta den optimala lösningen.

Komplexet har byggts av byggföretaget Forms Construction, som etablerade sig på marknaden 2022. På kort tid har det lyckats skapa sig ett rykte som en ansvarsfull utvecklare med inriktning på bostadsfastigheter i Tbilisi. Byggherrens portfölj omfattar projekt på olika nivåer – från premiumsegment till mer budgetvänliga lösningar – vilket visar på flexibilitet och bred målgruppstäckning. De viktigaste arbetsprinciperna är användning av avancerad teknik, noggrant urval av material och omsorg om varje detalj. Detta tillvägagångssätt gör det möjligt för företaget att skapa objekt som uppfyller höga kvalitetsstandarder och motsvarar moderna köpares förväntningar.