Gard Plaza

Gard Plaza är ett multifunktionellt bostadskomplex i Gardabani som förenar tre moderna byggnader i varierande våningsantal. Projektet kombinerar genomtänkt arkitektur, en inhägnad anlagd innergård och en rik intern infrastruktur. Här finns allt för vardaglig komfort: kommersiella lokaler på bottenvåningen, relaxområden, lek- och sportanläggningar. Ergonomiska planlösningar och högkvalitativa bygglösningar gör komplexet attraktivt för familjer som värdesätter förstadslugn och bekväma förbindelser med större städer.

Bland de främsta fördelarna med Gard Plaza är den inhägnade bevakade innergården, den utvecklade interna infrastrukturen och den högkvalitativa monolitisk-ramkonstruktionen av byggnaderna. De boende har tillgång till underjordisk och markparkering, samt gods- och personhiss. Lägenheterna har en takhöjd på 3,1 meter och panoramafönster som fyller rummen med ljus och luft. Genomtänkta planlösningar från 53,7 till 172 m² gör att varje kvadratmeter kan utnyttjas effektivt. Närheten till motorvägar och bekväm utfart mot Rustavi och Tbilisi sparar tid på dagliga pendlingsresor.

Komplexet byggs i staden Gardabani, på David Agmashenebeli Avenue 27. Detta är ett lugnt område med goda transportförbindelser: till Rustavi är det cirka 15 minuter med bil via vägen Rustavi–Gardabani. Resan till Tbilisi tar ungefär en timme, och vägen till Tbilisis internationella flygplats tar cirka 45 minuter. I närheten av komplexet finns hållplatser för kollektivtrafik som förbinder Gardabani med omkringliggande orter. Läget förenar förstadslugn med närhet till stadsinfrastruktur.

Området Gardabani, där Gard Plaza ligger, kännetecknas av en lugn livsrytm och god ekologisk miljö. I närheten finns butiker, utbildningsinstitutioner och serviceinrättningar. Komplexets egen kommersiella infrastruktur kompletterar de lokala möjligheterna: på bottenvåningarna kommer butiker, caféer och serviceföretag att finnas. Den inhägnade innergården med lekplats och relaxområde skapar en trygg miljö för promenader. I närheten finns kollektivtrafikhållplatser, och utfarter till motorvägar ger snabba förbindelser med Rustavi och Tbilisi.

Transporttillgängligheten för Gard Plaza säkerställs genom bekväma utfarter till motorvägar på båda sidor av komplexet. Vägen till Rustavi via Rustavi–Gardabani tar högst 15 minuter. Huvudstaden Tbilisi ligger en timmes bilresa bort. Inom gångavstånd finns flera kollektivtrafikhållplatser, vilket underlättar förflyttning utan egen bil. Tbilisis internationella flygplats nås på 45 minuter – särskilt bekvämt för dem som reser ofta eller tar emot gäster.

Gard Plaza utgörs av en ensemble av tre byggnader med 10–12 våningar, uppförda med jordbävningssäker monolitisk-ramteknik. Energieffektiva och miljövänliga byggmaterial garanterar pålitlig värme- och ljudisolering. Väggarna byggs av pimpstensblock. Arkitekturen är utformad i modern stil: panoramafönster i svarta ramar, öppna balkonger med metallräcken, fasader med högkvalitativ färg och dekorativt tegel. På de översta våningarna i varje hus finns rymliga panoramaterrasser med spektakulär utsikt över omgivningarna.

Området kring Gard Plaza är inhägnat och står under dygnet-runt-bevakning, vilket garanterar de boendes säkerhet och integritet. Innergården är anlagd med en lekplats och ett utrustat relaxområde för alla åldrar. Projektet omfattar plantering av grönytor som skapar en trivsam atmosfär. På bottenvåningarna öppnas kommersiella lokaler, och för bilister finns underjordisk och markparkering. Den genomtänkta gårdsmiljön inbjuder till lugna promenader och avkoppling utan att behöva lämna komplexet.

Komplexet erbjuder ett- och tvårumslägenheter med en yta från 53,7 till 172 m² och en takhöjd på 3,1 meter. Funktionella planlösningar gör det möjligt att organisera utrymmet efter individuella behov. Bostäderna överlämnas i råbyggnadsskick. Basutrustningen omfattar alla tekniska installationer – gas, vatten, avlopp, el – samt centralvärme. Energieffektiva fönster och metallentrédörrar med RFID-system är installerade. Totalt finns 300 lägenheter i huset.

Bygget utförs av företaget Gard Plaza, som är specialiserat på uppförande av multifunktionella bostadsanläggningar i Rustavi och omnejd. Byggherren har erfarenhet av att genomföra komplexa projekt som förenar bostads-, kommersiella och rekreationsfunktioner. Byggnad A togs i drift redan 2023, medan block B och C är under uppförande med planerat slutförande under fjärde kvartalet 2026. Aktuella priser, köpvillkor och detaljerad information om projektet finns på företagets officiella webbplats.