GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali är ett tolv våningar högt bostadskomplex i Batumi, som byggs med monolitisk ramteknik. Byggnaden ligger på Vachtang Gorgasali-gatan och kombinerar uttrycksfull arkitektur med genomtänkta planlösningar. Projektet erbjuder lägenheter från 29 till 93 kvadratmeter — studior, ettor och tvåor — med en takhöjd på tre meter. Ytskikt kan väljas: från grön stomme till full renovering. Bygget startade under tredje kvartalet 2023 och slutförandet är planerat till andra kvartalet 2026.

Bland komplexets främsta fördelar är närheten till havet: endast 800 meter till kusten. Den arkitektoniska utformningen med panoramafönster och balkonger i härdat glas framhäver byggnaden i stadsbilden. Området har all nödvändig infrastruktur — från butiker till utbildningsinstitutioner. Inuti komplexet: snabba och tysta hissar, dygnetruntbevakning med videoövervakning, underjordisk och markparkering, samt en egen anlagd gård. Högkvalitativa byggmaterial, förbättrade planlösningar och ett överkomligt pris kompletterar bilden. Bolån finns tillgängligt.

Bostadskomplexet ligger i Batumi på Vachtang Gorgasali-gatan 80–82. Detta är ett område med redan etablerad bebyggelse och utvecklad stadsmiljö. Havskusten ligger cirka 800 meter härifrån — ett avstånd som kan tillryggaläggas till fots på 10–12 minuter. Objektets koordinater: 41,6456° nordlig latitud, 41,6327° östlig longitud. Gorgasali-gatan är en av stadens viktigaste trafikleder, som ger bekväm tillgång både till centrum och till utfarter. I närheten finns kollektivtrafikhållplatser som förbinder komplexet med alla delar av Batumi.

Inom gångavstånd från komplexet finns stormarknader, butiker, kaféer, restauranger, barer, snabbmatställen, apotek, skönhetssalonger, tandvård och bankkontor. Inom en kilometers radie ligger en sommarbiograf, Batumis akvarium, delfinarium och djurpark — allt för omväxlande fritidsaktiviteter. Köpcentret Batumi Plaza ligger mindre än 1,5 kilometer bort. För barnfamiljer: förskolan Globe International School och skolorna nr 2, 3 och 7 inom 600 meter. 1,5 kilometer bort ligger sjöfartsskolan och Batumis statliga universitet uppkallat efter Sjota Rustaveli.

Närmaste hållplats på Vachtang Gorgasali-gatan ligger 115 meter från huset — den trafikeras av minibussarna nr 32, 34, 36, 42. 320 meter bort, på Ilia Tjavtjavadze-gatan, ligger ytterligare en hållplats som betjänar bussarna nr 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 och ett stort antal minibussar, inklusive nr 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Minsta turtäthet är 3 minuter. 1,5 kilometer bort ligger hamnen och linbanan »Argo«. Den gamla busstationen nås på 20 minuter till fots, terminalen »Metro« ligger mindre än 4 km bort. Järnvägsstationen Batumi-Passerande och den centrala busstationen ligger inom 5 km. Den internationella flygplatsen nås på 10 minuter med bil.

Den tolv våningar höga byggnaden GeoBuilding Gorgasali uppförs med monolitisk ramteknik och miljövänliga material. Armerad betongram och ytterväggar av keramiskt tegel garanterar hållfasthet och energieffektivitet. Det platta taket är utrustat med invändiga avlopp. Arkitektonisk uttrycksfullhet uppnås genom stor glasyta och panoramafönster som öppnar utsikt över staden. Designade entréhallar och allmänna utrymmen skapar en modern atmosfär. Komplexet är anslutet till centrala tekniska nät, utrustat med hiss, brandskyddssystem och porttelefoner. Projektet sätter en hög standard för livskvalitet och förenar komfort, stil och pålitlighet i en och samma byggnad.

Området kring GeoBuilding Gorgasali står under dygnetruntbevakning och är utrustat med videoövervakningskameror; tillträde till byggnaden kontrolleras av en vaktmästare. På gården finns en lekplats där barn kan leka tryggt under föräldrars uppsikt. Relaxytor kompletteras med bänkar och eko-paviljonger — en bekväm lösning för lugna samtal och läsning i friska luften. Landskapsplantering med genomtänkt växtlighet ger liv åt området, och moderna utomhusbelysning ger mjukt ljus på kvällarna. För bilar finns underjordisk och markparkering. Bottenvåningen är avsedd för kommersiella lokaler — butiker, kaféer, ett gym, apotek eller spa — vilket ökar bekvämligheten för de boende.

Komplexet erbjuder lägenheter med en yta från 29,2 till 92,6 kvadratmeter. Köpare kan välja mellan studior samt ettor och tvåor. Takhöjden på tre meter ger rummen en luftig och rymlig känsla. Två efterbehandlingsalternativ erbjuds: grön stomme — för den som vill genomföra en egen design, och full renovering — för inflyttning direkt efter nyckelmottagning. Varje lägenhet har en öppen balkong med räcke i härdat glas. Panoramafönster fyller rummen med naturligt ljus. Betalning accepteras kontant, och bolån från TBC Bank finns tillgängligt — detaljer kan fås på företagets kontor eller på officiella webbplats.

Företaget Geobuilding + har varit verksamt i Batumi sedan 2008 och har under denna tid etablerat sig som en av ledarna inom bygg- och fastighetsutveckling. Organisationens portfölj omfattar dussintals färdigställda bostads- och investeringsfastigheter. En central arbetsprincip är införandet av avancerade tekniska och arkitektoniska lösningar som möjliggör skapandet av multifunktionella kvarter med genomtänkt miljö. Byggherren lägger lika stor vikt vid materialkvalitet, byggtider och framtida boendes bekvämlighet. Geobuilding + verksamhet är inte bara inriktad på att uppföra byggnader, utan också på att skapa fullvärdiga förutsättningar för boende och förmånlig kapitalinvestering i fastigheter i en semesterstad.