LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa är en prestigefylld bostads- och hotellanläggning i ett av Batumis bästa områden, bara 400 meter från Svarta havets kust. Det är ett 21 våningar högt torn som förenar genomtänkta lägenheter med omfattande rekreationsinfrastruktur: pool, gym, SPA-område, restaurang och café direkt på området. Arkitekturen blandar modern estetik med glasfasad, dekorativt tegel och natursten. Projektet är genomfört av Georgian Group — en byggherre med gedigen erfarenhet inom georgisk fastighetsutveckling.

Bostadskomplexet utmärker sig bland Batumis nybyggen med flera fördelar. Först och främst det privilegierade läget i ett ekologiskt rent område, med gångavstånd till havet — promenaden till stranden tar ungefär tio minuter i lugn takt. Den monolitiska ramkonstruktionen ger jordbävningsmotstånd upp till åtta magnituder, och europeiska byggmaterial garanterar hög värme- och ljudisolering. Boende har tillgång till underjordiskt parkeringsgarage, tysta Kone- och Mitsubishi-hissar, dygnetruntbevakning med videoövervakning och en egen välskött gård med rekreationsytor.

Komplexet ligger på Zgvispiris gatan 12 — i en lugn och respektabel del av Batumi där modern bebyggelse harmoniskt möter det naturliga landskapet. Platsen lockar dem som uppskattar en lugnare livsrytm men inte vill avstå från stadens bekvämligheter. Avståndet till kustlinjen är cirka 400 meter — tillräckligt för att njuta av havsbrisen utan att störas av kusttrafiken. Närheten till den viktiga transportleden E70 ger snabb tillgång till alla delar av staden och dess omgivningar.

Den omgivande bebyggelsen skapar en bekväm och självförsörjande miljö för vardagslivet. I de närmaste kvarteren finns livsmedelsbutiker, apotek, lokala caféer och bagerier. Inom några minuters bilfärd finns skolor, förskolor och sjukvårdsinrättningar. För promenadvänner finns grönområden längs kusten, och 20 minuter med bil når man historiska centrum med Europatorget och den berömda Batumiboulevarden. Området utvecklas aktivt med nya infrastrukturobjekt, vilket stärker platsens investeringsattraktivitet.

Komplexets tillgänglighet med transport förtjänar särskilt omnämnande. Anslutningen till motorvägen E70 — Batumis huvudled — tar högst fem minuter, vilket ger bekväm tillgång till alla riktningar. Batumis internationella flygplats ligger sju minuters bilfärd bort, vilket uppskattas av dem som ofta reser eller tar emot gäster. Resan till centrala Europatorget tar cirka 20 minuter. Samtidigt ligger stranden tio minuters promenad bort — utan att man behöver använda transportmedel. Denna kombination av bil- och gångtillgänglighet är ovanlig för en semesterstad.

LemonGarden Residence & Spa är byggt i 21 våningar med monolitisk ramteknik, vilket ger exceptionell styrka och motståndskraft mot seismisk belastning upp till åtta magnituder. Byggherren har satsat på europeiska kvalitetsmaterial: eldfast betongblock, effektiva värme- och ljudisoleringsskikt, moderna tekniska brandskyddssystem. Tornets arkitektur präglas av estetiken från glas och sten: ventilerade fasader med dekorativt tegel och natursten, varje våning pryds av öppna balkonger med genomskinlig räcken, och panoramafönster har energieffektiva isolerglas. Byggnaden kröns av en takterrass med panoramautsikt över stad och hav.

Komplexets område är en noggrant utformad plats för avkoppling och fritid. Innergården har en lekplats med säkert underlag och en sportyta för utomhusaktiviteter. Landskapsplanteringen omfattar prydnadsbuskar, gräsmattor och grönska som skapar en avskild trädgårdsatmosfär. Den centrala rekreationszonen är en utomhuspool, kompletterad med stenlagda gångar och solstolsplatser. Hela området övervakas dygnet runt med video, vilket garanterar boendes trygghet och säkerhet.

Komplexet omfattar 387 lägenheter — från kompakta studior till tre rums lägenheter på 29,2–75,4 kvadratmeter. Takhöjden är tre meter, vilket visuellt vidgar utrymmet och ger luftighet. Alla planlösningar har strikt geometri — utan icke-funktionella hörn eller passager. Köpare kan välja efterbehandlingsnivå: råbygge för egen renovering, vitkalkning med grundläggande förberedelse eller fullt nyckelfärdiga lägenheter. För de senare erbjuder byggherren flera färdiga designkoncept. Standardutrustningen omfattar dragning av ledningsnät, centralvärme, energieffektiva fönster och brandbeständiga entrédörrar.

Projektet genomförs av Georgian Group — en framträdande aktör på Georgiens bostadsfastighetsmarknad. Under åren har byggherren samlat en imponerande portfölj: över sex färdigställda projekt och mer än 100 000 kvadratmeter tagna i drift. Företaget är specialiserat på bekväma bostäder som uppfyller moderna kvalitets- och säkerhetsnormer. Varje nytt projekt ses som en möjlighet att förbättra design- och byggmetoder. Detaljerad information om LemonGarden Residence & Spa och aktuella priser publiceras på byggföretagets officiella webbplats.