Exclusive

Bostadskomplexet Exclusive ligger i Gonio och är ett välplanerat bostadsprojekt där arkitektonisk uttrycksfullhet kombineras med ingenjörsmässig logik. Den tio våningar höga byggnaden rymmer 37 lägenheter, utformade med fokus på funktionalitet och rationell användning av varje kvadratmeter. Planlösningarna eliminerar onödiga element och skapar en ren geometri i rummen som är bekväm för vardagslivet. Komplexet riktar sig till dem som söker en lugn miljö nära havet — endast 100 meter skiljer de boende från stranden. Återhållsam estetik, modern byggteknik och genomtänkt infrastruktur skapar ett utrymme där komfort blir en naturlig bakgrund för liv, arbete och rekreation.

Bostadskomplexet Exclusive utmärker sig bland objekten i Gonio genom en rad styrkor. Närheten till havet — stranden ligger hundra meter från huset — kombineras med den lugna atmosfär som kännetecknar detta kustområde. Panoramafönster öppnar upp för utsikten och fyller lägenheterna med naturligt ljus. Ljudlösa hissar av utländskt märke, en stilfull entré och dygnet runt-bevakning skapar en känsla av trygghet. Markparkeringen med smart system är placerad utanför gården, vilket lämnar området fritt för promenader och avkoppling. Landskapsplantering, flernivåbelysning, kommersiella lokaler på bottenvåningen och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet kompletterar bilden. Investeringspotentialen stöds av bolåne- och avbetalningsprogram, och byggherren med erfarenhet sedan 2016 garanterar kvaliteten i genomförandet.

Bostadskomplexet Exclusive ligger i Batumi, i samhället Gonio, på adressen: Tsminda Andria Pirveltsodebuli-vägen, 51a. Detta kustområde är känt för sin lugna atmosfär och avslappnade livstakt, som kontrasterar med stadens liv och rörelse. Objektets koordinater — 41.5627° nordlig latitud och 41.5685° östlig longitud — placerar det i omedelbar närhet av kustlinjen. Avståndet till havet är endast 100 meter, vilket gör komplexet attraktivt för dem som uppskattar en livsstil vid stranden. I närheten går en motorväg som förbinder Gonio med centrala Batumi: 14 kilometer till staden avverkas med bil på 20–25 minuter. Den internationella flygplatsen ligger 15 minuters bilresa bort.

Omgivningarna kring bostadskomplexet Exclusive skapar en miljö där kustlandskapet formar karaktären av vardagslivet. Gonio är ett samhälle med en lugn livsstil, där storstadens buller ger vika för tystnad och naturlig bakgrund. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, caféer och små butiker som täcker de boendes grundläggande behov. Strandremsan med ren grus sträcker sig längs kusten och erbjuder utrymme för bad, promenader och vattensporter. I omgivningarna finns även historiska sevärdheter, inklusive fästningen Gonio — ett monument från antiken som lockar turister. Kommersiella lokaler på bottenvåningen i själva komplexet kompletterar den lokala infrastrukturen.

Tillgängligheten till kollektivtrafik för bostadskomplexet Exclusive är uppbyggd kring bekväm anslutning till motorvägen som förbinder Gonio med Batumi. Avståndet till stadens centrum är 14 kilometer, bilresan tar 20–25 minuter, vilket gör att de boende snabbt kan nå viktiga målpunkter. 160 meter från komplexet finns en hållplats för kollektivtrafik som trafikeras av minibussarna nr 33 och nr 88 samt buss nr 16. Turintervallen är 17–20 minuter, vilket ger stabila förbindelser med Batumi och gör att man kan planera resor utan stress. För dem som reser ofta är närheten till den internationella flygplatsen avgörande: vägen dit tar cirka 15 minuter. Denna logistiska lösning täcker tre huvudsakliga riktningar — Gonio, centrala Batumi och flygplatsen — vilket gör förflyttningar förutsägbara.

Bostadskomplexet Exclusive är byggt med monolitisk ramkonstruktion, vilket garanterar styrka och hållbarhet. Den tio våningar höga byggnaden rymmer 37 lägenheter med genomtänkta planlösningar på 32 till 60 kvadratmeter. Panoramafönster fyller inte bara rummen med ljus utan utökar även utrymmet visuellt och öppnar upp för utsikt över omgivningen. Ljudlösa hissar av utländskt märke garanterar bekväm förflyttning mellan våningarna. Entrén är utformad i en återhållsam stil och flernivåbelysningen täcker alla allmänna ytor. Lägenheterna överlämnas i skicket "vit stomme": väggarna är avjämnade och putsade, golven är förberedda och all installation är färdigdragen. Denna förberedelse ger köparna frihet att utföra slutfinishen utan grovarbete.

Gården vid bostadskomplexet Exclusive är planerad som ett avskilt utrymme, avskärmat från gatubuller och trafik. Området är indelat i funktionella zoner: här finns platser för avkoppling med bänkar och tak, samt gångvägar med plattsättning. Planteringarna fyller inte bara en dekorativ funktion utan även en praktisk — de avgränsar olika delar och håller gården prydlig under hela säsongen. Gatlyktor placerade längs omkretsen och utmed gångvägarna ger god sikt i mörker. Markparkeringen med smart system är placerad utanför rekreationszonen, vilket frigör den för fotgängare. Videoövervakning registrerar händelser dygnet runt och de kommersiella lokalerna på bottenvåningen tillför bekvämlighet i vardagen.

Lägenheterna i bostadskomplexet Exclusive säljs i skicket "vit stomme", vilket innebär helt färdigställda installationer, avjämnade putsade väggar och rå avjämning på golvet. Fönster och entrédörr är redan installerade — köparen får en förberedd bas, redo för slutfinish efter egen smak. Detta tillvägagångssätt eliminerar kostnaderna för grovarbete och förkortar renoveringstiden. Boytan varierar från 32 till 60 kvadratmeter, vilket täcker behoven hos både ensamhushåll och familjer. De finansiella villkoren inkluderar bolån från en större bank, full kontantbetalning eller avbetalningsplan med en första insats från 50%. Komplexet är under uppförande och inflyttning är planerad till tredje kvartalet 2027. Detaljer kan fås på byggherrens kontor eller på den officiella webbplatsen.

Företaget GG Exclusive har varit verksamt på byggmarknaden sedan 2016 och specialiserar sig på projekt i Batumi och Gonio. Företaget driver projekt i full cykel — från teknisk projektering till idrifttagning av byggnader — och ägnar uppmärksamhet åt varje steg. Byggherrens anseende bygger på noggranna beräkningar, strikt kontroll av entreprenörer och efterlevnad av tidsplaner. I arbetet används beprövade material och teknologier som uppfyller internationella standarder för styrka och hållbarhet. Den tekniska förberedelsen omfattar geotekniska undersökningar och specialiserad expertis. Genomförda projekt bekräftar företagets förmåga att hålla angivna parametrar utan avvikelser. GG Exclusive investerar kontinuerligt i kompetensutveckling och införande av moderna metoder, vilket gör att företaget kan behålla stabila positioner på marknaden och locka investerare.