Giorgi Kevlishvili 8 Y Pereulok Tsatskhvebi 6

Nya bostadshuset vid Tsatskhvebi 8:e gränd 6 är ett genomtänkt projekt som kombinerar pålitlig byggteknik, privatliv och vardagskomfort. Byggnadens arkitektoniska lösning och dess interna organisation är utformade efter idén att skapa ett utrymme som möter moderna krav på kvalitet inom stadsfastigheter. Endast nio lägenheter – denna exklusivitet garanterar lugn och avskildhet, något som saknas i större bostadskomplex. Varje detalj, från konstruktiva lösningar till ytskikt i allmänna utrymmen, är noggrant genomarbetad för att de boende ska känna omsorg och uppmärksamhet. Huset är inte bara tänkt som en plats att bo på, utan som en helhetslösning där estetik och funktionalitet kompletterar varandra. Nybygget sätter en hög standard i sitt segment och erbjuder framtida ägare en balanserad livsstil i en av Tbilisis stadsdelar.

Bostadskomplexet utmärker sig med en rad fördelar som gör det till ett attraktivt val. Det är ett prestigefyllt objekt i ett lugnt område, granne med en stor naturskön park. Genomtänkt näraliggande infrastruktur, förbättrad värme- och ljudisolering, stilren fasadutformning och energisnåla fönster formar den moderna byggnadens utseende. Panoramafönster och högt i tak fyller lägenheterna med ljus och luft. Huset har alla anslutningar, ett flernivåbelysningssystem är installerat och dygnet runt-videoövervakning finns. Lägenheter med europeisk planlösning – endast nio stycken – är placerade i en byggnad med en tyst importerad hiss. Innergård med markparkering, högkvalitativa ytskikt i gemensamma utrymmen, grönområden runt huset och en pålitlig byggherre fulländar bilden.

Bostadshuset byggs i Tbilisi, i området Tsatskhvebi 8:e gränd 6. Det är en lugn plats som förenar en stillsam livstakt med närhet till stadens bekvämligheter. Området kännetecknas av befintlig bebyggelse men fortsätter samtidigt att utvecklas – här trivs både barnfamiljer och den som värdesätter avskildhet inom huvudstaden. Härifrån är det enkelt att nå viktiga punkter: flera kollektivtrafiklinjer passerar i närheten, och tunnelbanestationerna Delisi och Medicinska universitetet ligger inom en radie på tre kilometer. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, caféer, utbildnings- och vårdinrättningar. Läget gör att man kan känna sig som en del av en storstad och samtidigt undvika dess hektik.

I närheten av huset finns en mängd objekt som gör vardagen rik och bekväm. I området finns en akutmottagning, Giwi Zaldastanishvili-akademin, byggvaruhus, livsmedelsbutiker och stora stormarknader. Olika restauranger och caféer erbjuder georgiska, turkiska och europeiska rätter. För affärsmöten finns kontorslokaler och affärscenter. Affärer ligger fem minuters bilfärd bort, och i Saburtalo finns McDonald's, pizzerior, kaféer och barer. Finansiella institutioner och bankomater finns i närheten. Inom två kilometers radie finns dygnsöppna apotek, tandkliniker, Republikanska sjukhuset, barnklinik, akademiker Botjorisjvilis klinik och Mardaleishvili-centret. För fritid finns Röda parken, galoppbanan, Bendelastadion, träningscenter, skönhetssalonger och frisörer. Bilister hittar bensinstationer, däckverkstad, serviceverkstäder och en elbilsladdstation i närheten.

Komplexets tillgänglighet med kollektivtrafik är genomtänkt in i minsta detalj. Cirka 800 meter från huset finns en hållplats där buss nr 329, nr 389 och minibuss nr 505 trafikerar. Avgångsintervall är cirka 12 minuter, vilket ger stabila förbindelser till olika delar av huvudstaden. Inom tre kilometer ligger tunnelbanestationerna Delisi och Medicinska universitetet, vilket möjliggör snabb förflyttning inom Tbilisi. Cirka fem kilometer bort ligger busstationen, bussterminalen och järnvägsstationen Didube, vilket öppnar för resor mellan städer. Sjota Rustaveli internationella flygplats ligger 45–50 minuters bilfärd bort. Denna kombination av linjer och knutpunkter gör komplexet till ett utmärkt val för den som reser regelbundet och värdesätter bekväm tillgång till viktiga transportleder.

Huset är fyra våningar högt och byggt med monolitisk ramkonstruktion, vilket garanterar styrka och hållbarhet. Alla nio lägenheter har europeisk planlösning med högt i tak, panoramafönster och förbättrad värme- och ljudisolering. Energisnåla fönster hjälper till att hålla ett behagligt inomhusklimat året om. I byggnaden finns en tyst hiss av importerat märke och gemensamma utrymmen är ytskiktade med högkvalitativa material. Tomten är inhägnad och anlagd: grönområden, promenadstråk, sittgrupper med bänkar och stilfull belysning ingår. Markparkering och dygnet runt-videoövervakning kompletterar listan över egenskaper som fokuserar på säkerhet och komfort för de boende.

Komplexets innergård är utformad som en trygg och trivsam miljö för alla boende. Det inhägnade området med moderna videoövervakningssystem garanterar lugn och skydd. Planteringen inkluderar träd, prydnadsbuskar och blomsterrabatter som ger tomten ett välskött och inbjudande utseende. På kvällstid belyses gården av stilfulla lampor som skapar en varm och trygg atmosfär. För stillsamt lugn finns hörn med bänkar där man kan vistas utomhus. Asfalterade infarter och gångvägar förbinder alla viktiga delar av området och gör förflyttningen enkel och bekväm. Markparkeringen gör att bilägare kan parkera utan besvär.

Huset har endast nio lägenheter – detta antal garanterar avskildhet och lugn för varje ägare. Lägenheterna erbjuds med råbygge (pre-finish), vilket ger frihet att förverkliga egna designidéer. Variationen av planlösningar och ytor gör det möjligt att hitta ett alternativ för en ensam person eller ett par, såväl som för en stor familj. Den ergonomiska rumsdispositionen hjälper till att utnyttja varje kvadratmeter effektivt. Rymliga balkonger utökar boytan och blir en plats för avkoppling utomhus. Energisnåla metall-plastfönster garanterar tystnad och värme inomhus. Lägenhet kan köpas kontant eller med bolån, vilket gör affären flexibel ur ekonomisk planeringssynpunkt. För detaljerade villkor och rådgivning kan framtida köpare vända sig till byggherrens försäljningskontor.

Byggföretaget Giorgi Kevlishvili är verksamt i Tbilisi och specialiserar sig på att uppföra bostadsprojekt där vardagskomfort står i centrum. Från företagets första dagar har man fokuserat på höga kvalitetskriterier inom projektering, byggnation och utformning av hus för att erbjuda köpare attraktiva boendealternativ i den georgiska huvudstaden. I sina nya projekt tillämpar byggherren aktivt modern teknik och innovativa lösningar som avsevärt höjer komfortnivån för framtida invånare. Alla som överväger att köpa fastighet kan få utförlig information om aktuella projekt och köpalternativ via officiella kommunikationskanaler, där byggherren följer kunderna genom alla steg och ger råd i alla frågor.