Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Ett nytt bostadskomplex från GM City Group byggs på adressen Niko Pirosmanis gata 38. Det är ett femvåningshus med 131 lägenheter i olika storlekar – från 31,43 till 97,14 kvadratmeter. Projektet genomförs med monolitisk ramteknik, vilket garanterar konstruktionernas tillförlitlighet och hållbarhet. Takhöjden är 3 meter, vilket skapar en rymlig känsla. Bygget startade under andra kvartalet 2025 och beräknas vara klart under tredje kvartalet 2027. Komplexet erbjuder moderna bostäder i ett dynamiskt växande område i Tbilisi.

Bland de främsta fördelarna med komplexet finns en genomtänkt infrastruktur och högkvalitativa egenskaper. De boende har tillgång till ett underjordiskt garage med 51 platser, vilket helt löser frågan om bilförvaring. Huset har hiss som ger bekväm förflyttning mellan våningarna. Lägenheterna överlämnas med grön ram-finish, vilket gör att framtida ägare kan förverkliga sin egen design utan onödiga kostnader för rivning. Den välordnade innergården skapar ett privat utrymme för avkoppling. Det femvåniga husformatet garanterar en intim atmosfär utan överbefolkning.

Komplexet ligger längs Niko Pirosmanis gata i Tbilisi, i ett område med goda transportförbindelser. Objektets koordinater är 41,533° nordlig latitud och 45,015° östlig longitud. Detta är en zon med en etablerad stadsmiljö där bostadsbebyggelse harmoniskt kombineras med kommersiell infrastruktur. Närheten till huvudlederna ger snabb förbindelse med stadens centrala delar. Området utvecklas aktivt och lockar nya invånare och investerare. Här finns allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv.

På gångavstånd från huset finns livsmedelsbutiker, apotek, kaféer och serviceinrättningar. I närheten ligger utbildningsinstitutioner och vårdcentraler, vilket gör läget praktiskt för barnfamiljer. Gröna områden och parker erbjuder möjlighet till promenader och friluftsaktiviteter. Områdets infrastruktur är väl utvecklad: bankkontor, gym och butiker finns inom några minuters gångavstånd. Boende i komplexet kan uppskatta den balanserade kombinationen av lugn i bostadskvarteren och närhet till stadens serviceutbud.

Områdets transportnätverk möjliggör bekväma resor inom Tbilisi. Kollektivtrafikhållplatser finns i omedelbar närhet av komplexet, vilket gör att man snabbt kan ta sig till tunnelbanestationer och stadens centrum. Niko Pirosmanis gata är ansluten till huvudlederna, vilket bilister uppskattar. För privata fordonsägare finns ett underjordiskt garage med 51 platser som eliminerar behovet av att leta parkering. Den välutvecklade väginfrastrukturen gör resor till alla delar av staden snabba och förutsägbara.

Komplexet är utformat med hänsyn till moderna krav på komfort och funktionalitet. Den monolitisk ramkonstruktionen ger seismisk stabilitet och frihet i planlösningen. Takhöjden på 3 meter vidgar visuellt utrymmet och ger fler möjligheter till inredning. Huset har hiss och undervåningen är avsedd för parkering. Totalt finns 131 lägenheter i huset, med ytor som varierar från 31,43 till 97,14 kvadratmeter – ett optimalt spann för både ensamhushåll och familjer. Grön ram-finish möjliggör flexibel inredning av bostaden.

Komplexets gårdsområde är utformat som en välordnad innergård för de boendes rekreation och fritid. Utrymmet är planerat för att skapa en bekväm och trygg miljö för alla åldersgrupper. Grönområden, promenadvägar och lugna sittplatser skapar en avskild atmosfär inne i staden. Markplaneringskonceptet är inriktat på vardaglig bekvämlighet: de boende kan vistas utomhus utan att lämna komplexet. Det inhägnade området förstärker känslan av privatliv.

Lägenheterna i komplexet erbjuds under byggnadsskedet. Försäljningen startade under andra kvartalet 2025 och inflyttning beräknas till tredje kvartalet 2027. Minimipriset för en bostad är 46 010 US-dollar. Köpare kan välja bland 131 lägenheter med ytor från 31,43 till 97,14 kvadratmeter. Bostäderna överlämnas med grön ram-finish, vilket ger frihet att skapa en personlig inredning. Att köpa under byggtiden gör det möjligt att låsa ett attraktivt pris och få en bostad i ett nybygge.

Bygget utförs av företaget GM City Group – en utvecklare med erfarenhet av bostadsprojekt på den georgiska marknaden. Byggherren lägger vikt vid materialkvalitet och tidhållning med hjälp av modern byggteknik. Den monolitisk rammetoden som används i projektet på Niko Pirosmanis gata är typisk för företagets ansvarsfulla förhållningssätt till konstruktionernas tillförlitlighet. GM City Group strävar efter att skapa balanserade bostäder som kombinerar funktionalitet, estetik och tillgänglighet för en bred köparkrets.