OG Residence

OG Residence är ett tio våningar högt bostadskomplex i Kvariati, uppfört med en monolitisk armerad betongstomme, keramiskt tegel och energieffektiv teknik. Byggnadens arkitektoniska uttryck kännetecknas av en terrasserad struktur som smälter in i kustlandskapet. Panoramafönster ger utsikt över havet, och varje balkong med härdat glasräcke fungerar som en privat avkopplingshörna. Invändiga stuprör, ett modernt tak och välplanerade tekniska system skapar en pålitlig och bekväm boendemiljö endast hundra meter från Svarta havets kust. Bygget beräknas vara klart under andra kvartalet 2026.

OG Residence främsta styrkor är läget i det ekologiskt rena semesterområdet Kvariati och den direkta närheten till havet med egen strand. Komplexet erbjuder panoramautsikt över havet, stilren terrasserad arkitektur och unik design av allmänna utrymmen. Modern byggteknik inkluderar monolitisk armerad betongstomme och importerade snabbhissar. Dygnetruntbevakning med videoövervakning och conciergeservice garanterar säkerheten. Den egna infrastrukturen – spa, pool, restaurang, bar, lekplats – gör boendet maximalt bekvämt. Varierade planlösningar, högt i tak och stora fönster kompletterar helheten. Köp kan finansieras med bolån, och fastighetens likviditet bekräftas av regionens höga investeringsattraktivitet.

OG Residence ligger i orten Kvariati, på Tsminda Andria Pirveltsodebulis motorvägen 106 – endast hundra meter från Svarta havets strandlinje. Koordinaterna för komplexet är: 41.547° nordlig latitud, 41.564° östlig longitud. Kvariati är en av de mest pittoreska och ekologiskt rena semesterorterna i Adzjarien, känd för sin orörda kustremsa, klara vatten och milda subtropiska klimat. Till centrala Batumi är det cirka 16 kilometer härifrån, vilket gör det möjligt att kombinera en lugn semesteratmosfär med tillgång till stadens infrastruktur, kultursevärdheter och nöjesliv.

Kvariati är en grön kustby med väletablerad turistmiljö. I komplexets omedelbara närhet finns livsmedelsbutiker, caféer och restauranger med lokal mat, apotek och små marknader med färskvaror. Kvariatis strandremsa är känd för sin renlighet och lugna vattenbotten, och inom några minuters promenad finns både välutrustade stränder med solstolar och orörda kuststräckor. I närheten ligger orten Gonio med sina historiska sevärdheter, där den antika romerska fästningen Gonio-Apsaros finns, vilken lockar turister året runt. Bergsterrängen runt omkring skapar pittoreska vyer och möjliggör vandringar och friluftsliv.

Tillgången till kollektivtrafik vid OG Residence är genomtänkt i minsta detalj. Närmaste busshållplats ligger trehundra meter från komplexet; här trafikerar minibuss nr 88 och buss nr 16 med cirka 17 minuters avgångsintervall. De förbinder Kvariati med grannorten Gonio och centrala Batumi, en sträcka på cirka 16 kilometer längs den anlagda kustvägen. Den internationella flygplatsen Tjoroch ligger 15–20 minuters bilfärd bort, vilket underlättar resor och mottagande av gäster. Regionens välutvecklade vägnät gör det också snabbt att ta sig till andra semesterorter i Adzjarien.

OG Residence är ett projekt där arkitektonisk uttrycksfullhet förenas med funktionalitet. Den tio våningar höga byggnaden vilar på en monolitisk armerad betongstomme som garanterar seismisk motståndskraft och lång livslängd. Ytterväggarna är uppförda i keramiskt tegel som ger god värmeisolering. Invändiga stuprör, modernt tak och anslutning till centraliserade tekniska nätverk utgör en robust teknisk bas. Importerade snabbhissar förbinder våningarna snabbt och tyst. Allmänna utrymmen – hallar och lobbyn – är utförda enligt en unik design som ger interiörerna en elegant och helhetlig karaktär. Brandskyddssystem och porttelefoner kompletterar säkerheten. Fasadens terrasserade form är inte bara visuellt effektfull utan ökar även utsikten från balkongerna.

OG Residence område är anlagt för komfort och trygghet dygnet runt. Utomhusbelysningen är utförd på flera nivåer: moderna lampor lyser upp gångvägar och allmänna ytor och ger god sikt i mörker. Säkerheten omfattar dygnetruntbevakning, videoövervakning runt hela byggnaden och inomhus samt conciergeservice. Den grönskande gården är utrustad med bekväma bänkar och ekopaviljonger som skapar en känsla av en avskild park. För de boende finns egen strand, spa-center, utomhuspool och en lekplats för barn. Det underjordiska parkeringsgaraget skyddar fordon från väder och sol.

I OG Residence erbjuds lägenheter med en yta från 21,8 till 69,3 kvadratmeter. Bland alternativen finns kompakta studior och rymliga ettor med en takhöjd på 3 meter, vilket skapar en känsla av luft och frihet. Bostäderna levereras med en "grönt skal"-standard som gör det möjligt för ägaren att förverkliga alla inredningsidéer. Varje lägenhet har panoramafönster i metall-plast med energieffektiva isolerglas och öppna balkonger med räcken av härdat glas. Fastigheten kan köpas kontant eller med bolån genom en partnerbank. Byggnaden är under uppförande och inflyttning är planerad till andra kvartalet 2026. Mer information finns på projektets officiella webbplats eller på Golden Beachs kontor.

OG Residence byggs av företaget Golden Beach, som har verkat på fastighetsmarknaden sedan 2015. Byggherrens specialitet är projektering och uppförande av bostadskomplex i Kvariati. Under åren har företaget byggt upp en portfölj av framgångsrika projekt och skaffat sig ett rykte som en pålitlig utvecklare med fokus på kvalitet och innovation. Golden Beach använder modern byggteknik och miljövänliga material, håller utlovade leveranstider och erbjuder kunderna boende med välplanerad infrastruktur. Transparenta köpvillkor och samarbete med partnerbanker gör fastighetsköp tillgängliga för en bred köparkrets.