Grada Park

Grada Park i Tbilisi består av fyra flervåningshus som förenas av en gemensam konceptuell idé om ett bekvämt stadsliv. Arkitekturen är belägen i ett grönområde i huvudstaden och kombinerar en återhållsam fasadestetik med genomtänkta planlösningar. Varje detalj i projektet är utformad för vardaglig bekvämlighet – från breda infarter till en lugn, bilfri innergård med goda grönytor. Komplexet ger en känsla av avskildhet samtidigt som det ligger i en tät stadsmiljö med goda transportförbindelser.

Styrkan hos Grada Park är närheten till parkområden och utbildningsinstitutioner, goda transportförbindelser och användning av avancerad byggteknik. Bostadshusen är utrustade med snabba hissar, centrala ledningar och säkerhetssystem. Lägenheterna har högt i tak, stora fönster och förbättrade planlösningar. Utanför husen finns flernivåbelysning, omfattande grönska och underjordiskt parkeringsgarage. Byggherren erbjuder prisvärda priser och möjlighet till bolån.

Bostadskomplexet Grada Park byggs i Tbilisi på adressen Teymuraza I:s gata 14. Tomten ligger i ett område med väl utvecklad social och kommersiell infrastruktur, inom gångavstånd från hållplatser för kollektivtrafik. Tunnelbanestationen Sarajishvili ligger mindre än åtta kilometer bort. Busstationen och tågstationen Didube ligger cirka sju kilometer från komplexet, centralstationen tio kilometer. Resan till Sjota Rustaveli-flygplatsen tar 40–45 minuter.

Områdets infrastruktur täcker alla vardagliga behov. Inom fem till tio minuters gångavstånd finns apotek, närbutiker, dygnet-runt-butiker och snabbköp. Inom en kilometers radie finns kaféer, restauranger, pizzerior och snabbmatsställen. Sjukvård tillhandahålls av kliniken Imedi och privata tandläkarmottagningar inom en och en halv kilometer. Skola nr 186 och 192 ligger 10–20 minuters promenad bort, medan skolan Sikhvi, Grigol Robakidze-universitetet, Internationella svartahavsuniversitetet och East European Universitys campus ligger två kilometer bort. Barnpolikliniken, Zjvania pediatriska klinik, sjukhusen Jo Ann och O. Gudusjauri nås inom 10 minuter med transport.

Närmaste busshållplats ligger 450 meter från komplexet. Med cirka 12 minuters intervall avgår bussarna nr 302, 311, 314, 315, 321, 335 samt minibussarna nr 422, 442, 460, 518, 539 och 541. Linje 321 förbinder bostadsområdet med tunnelbanestationen Sarajishvili utan byte – resan tar 15 till 20 minuter. Busstationen och plattformen Didube ligger sju kilometer bort, centralstationen tio kilometer. Med bil till Sjota Rustaveli-flygplatsen tar det 40–45 minuter.

Fyra huskroppar på 12–13 våningar formar Grada Parks uttrycksfulla silhuett och öppnar panoramautsikt över stadens landskap. Byggnaderna uppförs med monolitisk ramteknik av miljövänliga material, vilket garanterar hållbarhet och minskar driftskostnaderna. Ytterväggarna är av tegel, fasaderna isoleras med högkvalitativ isolering och bekläds med keramiskt fasadtegel i olika nyanser kombinerat med dekorativ puts. I entréerna finns snabba hissar, och ingångarna är utformade med glasade dörrar. Hallar och allmänna ytor är inredda med premiummaterial, elegant dekoration och flernivåbelysning. Den tekniska utrustningen omfattar brandlarm, porttelefonsystem och centrala ledningar.

Grada Parks innergård är utformad som ett fullvärdigt offentligt rum, tillgängligt även för personer med nedsatt rörlighet. Innergården är bilfri – parkering finns i underjordiskt garage samt gästplatser utanför området. Gångvägarna är belagda med plattor, vägarna asfalterade. Moderna utomhusbelysningsarmaturer skapar en intim kvällsatmosfär. I mitten av gården finns en rymlig sittgrupp med bänkar och dekorativ grönska. För barn finns en lekplats och för vuxna en sportyta. Landskapskompositionen fullbordas av prydnadsträd, buskar och blomsterrabatter.

I Grada Park erbjuds lägenheter med en takhöjd på 3,0 meter och en yta från 42 till 118 kvadratmeter. Köpare kan välja mellan ettor, tvåor och treor som möter olika behov. Bostäderna överlämnas med en grön stomme: i priset ingår golvavjämning, putsade väggar, eluttag och indragna tekniska ledningar. Metall-plastfönster med tvåglas energisnåla isolerrutor ger värme- och ljudisolering. Bostaden kan köpas kontant eller med bolån via TBC Bank. Detaljer finns i försäljningskontoret.

Företaget Grada har varit verksamt på bostadsmarknaden i Tbilisi sedan 2016. Dess centrala mål är att göra eget boende tillgängligt för olika samhällsgrupper. Byggherrens portfölj omfattar redan flera framgångsrikt slutförda projekt. Utvecklaren inför successivt moderna byggstandarder med fokus på materialkvalitet och genomtänkta planlösningar. Grada Park fortsätter denna linje och erbjuder staden en ny nivå av bekväm och ekonomiskt uppnåelig bostadsrätt.