Green Big Ul Tbilisskaya 28

Bostadskomplexet på Tbilisigatan 28 är ett modernt projekt i ett av de snabbt växande områdena i Georgien. Komplexet består av två block — A och B — som byggs med monolitisk ramteknik. Bygget startade under tredje kvartalet 2024 och beräknas vara klart under tredje kvartalet 2026. Projektet har sju våningar och erbjuder lägenheter med rå betong som grund, vilket ger framtida ägare frihet att utforma inredningen själva. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket ger bekväm tillgång till alla våningsplan. Detta är ett nytt objekt från byggherren Green BIG, riktat till dem som värdesätter praktiska lösningar och goda investeringsmöjligheter.

Komplexets främsta styrka är kombinationen av ett prisvärt startpris från 69 660 dollar och en pålitlig monolitisk ramkonstruktion. Den sju våningar höga byggnaden erbjuder en intim atmosfär utan överbefolkning, samtidigt som hissen gör boendet på de övre våningarna bekvämt. Den råa betongytan gör det möjligt att anpassa utrymmet efter alla behov — från klassisk planlösning till studioformat. Block A är redan tillgängligt för köp, vilket ger möjlighet att välja lägenhet i ett tidigt byggskede. Block B är reserverat och öppnar framtida möjligheter. Komplexet har ett bra läge nära transportleder som förbinder området med stadens centrala delar.

Komplexet ligger på adressen Tbilisigatan 28. Området har bekväm tillgång till huvudleder och en växande social infrastruktur. De geografiska koordinaterna — 41,55° nordlig latitud och 44,98° östlig longitud — placerar objektet i den sydöstra delen av Tbilisi, i en zon med aktiv bostadsbebyggelse. Läget kännetecknas av en lugn livsrytm och en gradvis ökande täthet av kommersiella objekt. Till stadens centrum tar man sig bil eller kollektivtrafik utan långa byten. Området lockar såväl lokalbefolkning som inflyttade tack vare en balanserad pris- och kvalitetsnivå.

Omgivningarna kring Tbilisigatan utgör en bekväm miljö för vardagsliv. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, små caféer och bagerier. Området får successivt fler butiker och serviceinrättningar. I närheten finns grönområden som passar för promenader och avkoppling. Infrastrukturen för barnfamiljer inkluderar lekplatser och utbildningsinstitutioner inom några minuters bilfärd. Närheten till andra nybyggen skapar en atmosfär av ett modernt bostadskvarter. Tbilisis karaktär återspeglas i gatubildens arkitektoniska mångfald och den goda grannsämjan i lokalsamhället.

Komplexets tillgänglighet säkerställs genom närheten till gator med tät bussförbindelse. Stadens linjer förbinder området med centrala Tbilisi och viktiga transportknutpunkter. Bilister tar sig enkelt ut på huvudlederna och undviker köer. Resan till stadens centrala delar tar måttlig tid, vilket gör läget till ett praktiskt val för dem som arbetar i huvudstadens affärsdistrikt. På sikt kommer utbyggnaden av vägnätet att förbättra boendes mobilitet. Parkeringsplats finns i komplexet, vilket eliminerar behovet av att leta efter plats på omkringliggande gator.

Komplexets arkitektoniska uttryck förenar funktionalitet med modern estetik. Den monolitiska ramtekniken ger hög seismisk motståndskraft och lång livslängd — en avgörande faktor för regionen. Sju våningar undviker effekten av en "betongdjungel" och bevarar en mänsklig skala. Lägenheterna överlämnas i råbetingat skick: grundläggande byggarbeten är utförda, väggarna är redo för slutlig ytbehandling och ledningsdragningen möjliggör flexibel zonindelning av rummen. Hissutrustningen uppfyller moderna säkerhetsstandarder. Fasadlösningar och glaspartier är utformade med hänsyn till lokala klimatförhållanden för att säkerställa energieffektivitet.

Komplexets gårdsområde planeras enligt moderna principer för stadsmiljö. Man planerar rekreationsytor med grönska, stenlagda gångvägar och platser för lugn vila. Gårdskonceptet innebär separering av gång- och biltrafik för ökad säkerhet. Kvällsbelysning säkerställer bekväma promenader efter mörkrets inbrott. Ett dräneringssystem förhindrar vattenansamlingar. Markanläggningen kommer att vara klar när komplexet tas i drift, så boende får en helt färdig miljö utan extra investeringar från deras sida.

Försäljningen i komplexet är öppen för block A, med ett startpris från 69 660 US-dollar. Block B har ännu inte lanserats på marknaden; dess försäljning börjar senare. Båda byggnaderna är under uppförande, vilket ger köpare möjlighet att förvärva bostäder till ett pris under marknadsnivå under byggtiden. Inflyttning är planerad till tredje kvartalet 2026. Köp är möjligt både för georgiska medborgare och utländska investerare. Flexibla betalningsvillkor och delbetalningar diskuteras individuellt. Byggherren tillhandahåller fullständig dokumentation och stöd vid affären, vilket minimerar riskerna för köparen.

Green BIG är ett byggföretag som genomför bostadsprojekt i Georgien. Byggherren följer principer om transparent affärsverksamhet och efterlevnad av byggnormer. I företagets portfölj finns objekt som riktar sig till massmarknaden med investeringspotential. Projektet på Tbilisigatan 28 speglar Green BIGs syn på kvalitet: monolitisk ramteknik, moderna tekniska lösningar och kontroll i alla byggskeden. Företaget siktar på att leverera objekt i tid och bygga långsiktiga relationer med kunder. Andra projekt från byggherren finns på den officiella webbplatsen.