Green Gardens

Green Gardens är ett inhägnat område med sexton individuella villor, beläget i ett grönt område nära Batumis flygplats. Projektet kombinerar avskildheten hos ett privat hus med fördelarna av en organiserad villa-gemenskap: en enhetlig arkitektonisk koncept, bevakad perimeter och intern infrastruktur. Varje villa har en egen bakgård, takterrass och parkering för två bilar med möjlighet till laddning av elbil. För de boende finns en gemensam simbassäng, en välutrustad lekplats och ett valfritt smart hem-system. Närheten till Svarta havets kust och områdets kompakta storlek skapar en intim, nästan semesterliknande atmosfär.

Den främsta fördelen med Green Gardens är formatet med privata villor i ett bevakat område, vilket befriar ägaren från bekymmer om säkerhet och underhåll av gemensamma ytor. Den inhägnade perimetern med dygnetruntbemannad vaktpost och övervakningskameror garanterar de boendes trygghet. Arkitekturen i neutral minimalistisk färgskala, panoramafönster och öppna balkonger med glasräcken skapar ljusa, visuellt rymliga interiörer. Varje hus har en dedikerad parkeringsplats för två bilar, en egen bakgård och en användbar takterrass. Den gemensamma infrastrukturen omfattar en simbassäng och en lekyta för barn. Närheten till stranden, den gröna omgivningen och att flygplatsen nås inom femton minuters promenad gör projektet attraktivt både för permanentboende och säsongsbetonad rekreation.

Området Green Gardens ligger på Eugeniy Mikeladze gatan 23, i närheten av Batumis internationella flygplats. Detta är en lugn, huvudsakligen lågbyggd del av staden, avlägsen från den täta bebyggelsen i centrum men med goda förbindelser dit. Närheten till motorvägen E-70, som löper längs hela Georgiens svartahavskust, ger snabb tillgång både till själva Batumi och till grannorter som Gonio, Chakvi och Kobuleti. Flygplatsen ligger inom femton minuters promenad från området, vilket är särskilt bekvämt för dem som ofta flyger eller tar emot gäster. Området utvecklas aktivt men behåller fortfarande gott om grönska och öppna ytor.

Den omedelbara omgivningen kring Green Gardens består av låg bebyggelse i kombination med riklig vegetation. Området kring Batumis flygplats lider inte av överbefolkning: här finns fortfarande många grönområden, och avsaknaden av höghus bidrar till den privata atmosfären i området. Inom gångavstånd finns hållplatser för kollektivtrafik som förbinder platsen med stadens centrala delar. Svarta havets kust ligger nära, vilket gör strandliv lättillgängligt. Via motorvägen E-70 kan man snabbt nå Batumis botaniska trädgård, fästningen Gonio och andra kustnära sevärdheter. Områdets infrastruktur omfattar butiker, kaféer och nödvändiga hushållstjänster, medan ett fullständigt urbant utbud finns i centrala Batumi.

Transporttillgängligheten för Green Gardens bygger på tre centrala pelare. Den första är en busshållplats för reguljär trafik i omedelbar närhet av området; linjen går genom centrala Batumi, vilket gör att man utan byten når de viktigaste stadsdelarna. Den andra är den internationella motorvägen E-70, som löper längs Svarta havets kust och förbinder området inte bara med centrum utan också med semesterorter som Gonio, Chakvi och Kobuleti – alla inom bekvämt bilavstånd. Den tredje är Batumis internationella flygplats, som från områdets entré nås till fots på cirka femton minuter, vilket praktiskt taget eliminerar risken att missa ett flyg. Denna kombination av kollektiv-, bil- och flygtrafik gör platsen till en av de mest logistiskt balanserade i regionen.

Den arkitektoniska ensemblen Green Gardens består av två parallella rader med villor i två eller tre våningar. Alla hus är utförda i en anda av modern minimalism: rena raka linjer, asymmetriska fasader, en återhållsam neutral färgskala. Stora fönsterpartier fyller interiören med naturligt ljus, och öppna balkonger med glasräcken gör byggnadernas volym visuellt lättare och öppnar upp för panoramautsikter. Varje villa kröns av en rymlig takterrass som kan inredas som relaxplats eller liten trädgård. Byggtekniken är monolitisk, vilket garanterar hög hållfasthet och lång livslängd. Alla sexton hus är planerade att överlämnas under tredje kvartalet 2025, och för närvarande är byggnationen helt slutförd.

Området Green Gardens är utformat som ett inhägnat och fullt utrustat utrymme. Området är inhägnat runt om, och infarten kontrolleras av en dygnetruntbemannad vaktpost kompletterad med videoövervakning. Den centrala delen av innergården utgörs av en utomhusbassäng kring vilken en relaxzon är anordnad. För barnfamiljer finns en lekplats. Varje villa har en privat zon med egen bakgård – en plats för trädgård, grill eller personlig patio. Infartsvägar och gångstråk är integrerade i landskapet och bevarar känslan av grön, naturlig omgivning. Laddstationer för elbilar på de enskilda parkeringsplatserna understryker områdets moderna tekniska standard.

Green Gardens omfattar sexton villor, varav fjorton är tillgängliga för köp och två redan är sålda. Husens ytor varierar från 218 till 316 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att välja en lösning som passar olika behov – från en kompakt familjebostad till ett rymligt hem för en stor familj. Alla villor överlåts till ägarna i skicket "svart stomme", vilket ger frihet i val av planlösning och ytskikt. Byggnationen är slutförd, husen är redo för inflyttning efter slutlig renovering. Priserna börjar från 251 263 dollar för en tvåvåningsvilla; trevåningsalternativ erbjuds från 379 548 dollar. Affärer görs direkt med byggherren, information om aktuell tillgång finns på projektets officiella webbplats.

Green Gardens byggs av företaget Anagi Construction – en av de största aktörerna på Georgiens byggmarknad, verksam sedan 1989. Under decennier av arbete har byggherrens portfölj vuxit med dussintals färdigställda projekt som omfattar bostads-, hotell- och multifunktionell fastigheter samt offentliga och industriella byggnader. Företaget följer projektet i alla skeden – från arkitektonisk projektering och bygglov till överlämnande av den färdiga fastigheten. Anagi Constructions omfattning och rykte utgör en extra garanti för kvalitet och efterlevnad av utlovade tidsplaner. Detaljerade villkor för köp av villor, aktuella planlösningar och kontaktuppgifter till säljavdelningen finns på Green Gardens officiella webbplats.