Subtropic City

Bostadskomplexet «Subtropic City» ligger på Sherifa Khimshiashvili-gatan 1 i Batumi, bara hundra meter från havskusten. Området betraktas med rätta som ett av de mest prestigefyllda i staden. Alldeles intill komplexet finns en hållplats för kollektivtrafik, och den bekväma anslutningen till väg E70 ger tillgång till alla delar av staden och kustlinjen. Den tjugovåningsbyggande byggnaden är uppförd med monolitisk armerad betongteknik, och dess fasad utmärker sig genom användningen av tonat glas. De tio trapphusen är klädda med naturlig granit, och i varje finns två tysta Otis-hissar. Komplexet erbjuder nyckelfärdiga lägenheter, varierande planlösningar och en välutvecklad intern infrastruktur med kommersiella lokaler på bottenvåningen.

Den främsta tillgången med «Subtropic City» är närheten till havet: bara 100 meter skiljer de boende från stranden. Komplexet har ett eget inhägnat område med en välskött innergård med lekplats och sportanläggning. Den interna infrastrukturen omfattar en inomhuspool, ett gym, caféer och butiker – allt man behöver inom gångavstånd. De boendes säkerhet garanteras av dygnet runt-vakter och ett videoövervakningssystem. Varje trapphus har två moderna Otis-hissar, vilket eliminerar köer under rusningstid. Energieffektiva lösningar har gjort det möjligt att hålla låga avgifter för el och vatten samtidigt som komfortnivån är hög. En annan viktig fördel är variationen av planlösningar – från kompakta ettor till rymliga takvåningar med terrasser.

Komplexet «Subtropic City» upptar en tomt på adressen Sherifa Khimshiashvili-gatan 1, Batumi. Detta är den centrala delen av Adjaras kurortshuvudstad, ett område med långvarigt rykte som en prestigefylld plats att bo och vistas på. Svarta havets strand ligger hundra meter från byggnaden – ett avstånd som lätt avverkas till fots på ett par minuter. Sherifa Khimshiashvili-gatan är en av de viktigaste lederna i kustzonen, som förbinder centrala Batumi med boulevardområdet och stränderna. Huvudentrén till komplexet är orienterad för maximal bekvämlighet både för privatbilister och kollektivtrafik.

I omedelbar närhet av «Subtropic City» finns anläggningar som täcker de boendes vardagliga behov. Inom några minuters gångavstånd ligger en snabbmatsrestaurang, en sjöfartsskola, en grundskola, en sjukvårdsinrättning med slutenvård och en tandvårdsklinik. Lite längre bort på gatan ligger universitetet, konservatoriet, stadsparken och Batumis delfinarium – en populär plats för familjeutflykter. Kustområdet med promenadboulevard, caféer och restauranger finns också inom gångavstånd. Området förenar kurortsatmosfär med utvecklad stadsinfrastruktur och erbjuder komfort för året runt-boende.

Tillgängligheten till «Subtropic City» fungerar på två nivåer: lokal och mellanregional. En hållplats för kollektivtrafik finns precis intill komplexet, vilket gör att man snabbt kan ta sig till alla delar av Batumi. För bilägare finns en bekväm anslutning till väg E70 – den viktigaste trafikleden längs Georgiens svartahavskust. Via den når man både stadens centrala delar och närliggande kustorter, liksom Batumis internationella flygplats. Gästparkeringen på området löser frågan om parkering för boende och deras gäster.

Komplexet «Subtropic City» arkitektoniska utformning definieras av en tjugovåningsbyggnad på en monolitisk armerad betongstomme. Fasaden är utförd med tonat glas, vilket ger byggnaden en modern och igenkännbar silhuett. De tio trapphusen är klädda med naturlig granit, och i varje finns två Otis-hissar med mjuk och tyst gång. Lägenheterna levereras med slutfinish «nyckelfärdigt», takhöjden är 3 meter. Innerväggarna är av pimpstensblock – ett material som ger god värme- och ljudisolering. Totalt rymmer byggnaden 960 lägenheter, och storleksintervallet sträcker sig från 49,5 till 400 kvadratmeter. Komplexet är helt inflyttningsklart: byggnationen slutfördes under andra kvartalet 2016.

Tomten runt «Subtropic City» är ett inhägnat och välskött utrymme med genomtänkta zoner för rekreation och aktivitet för boende i alla åldrar. På innergården finns en lekplats och en sportanläggning, samt planteringar med dekorativa växter som är typiska för Batumis subtropiska klimat. För simentusiaster finns en inomhuspool på komplexets område. En öppen gästparkering erbjuder platser för boende och besökare. Videoövervakningssystemet och vaktposten garanterar säkerheten över hela komplexets område. Kommersiella lokaler på bottenvåningen är avsedda för egen infrastruktur – caféer, butiker och ett gym.

En lägenhet i «Subtropic City» kan köpas både kontant och genom en avbetalningsplan. Utvecklaren erbjuder ett brett urval av planlösningar: från kompakta ettor på cirka 49,5 kvadratmeter till lyxiga takvåningar i två plan med terrasser på upp till 400 kvadratmeter. Alla utrymmen överlämnas till ägarna med nyckelfärdig finish, vilket eliminerar behovet av renovering före inflyttning. På komplexets officiella webbplats finns aktuella planlösningar, priser och köpvillkor. Byggnaden är helt färdigställd och tagen i bruk, så lägenheterna är tillgängliga för omedelbar lagfart och inflyttning.

Utvecklaren av projektet «Subtropic City» är företaget «Gumbati Group» – en av de märkbara aktörerna på Georgiens byggmarknad. Utvecklaren är specialiserad på att uppföra bostadsfastigheter i Batumis kustområde, med fokus på kvalitetsmaterial och genomtänkta planlösningar. Företagets erfarenhet och rykte gör att det självsäkert kan genomföra storskaliga projekt som detta bostadskomplex. Att byggnaden togs i bruk under andra kvartalet 2016 bekräftar utvecklarens förmåga att hålla sina åtaganden i tid. Information om andra projekt från «Gumbati Group» och utvecklarens portfölj finns på den officiella webbplatsen.