Guru Status

Guru Status är ett 29 våningar högt bostadstorn på Angisagatan 85, uppfört med monolitisk ramteknik och seismisk motståndskraft upp till 8 magnituder. Den arkitektoniska profilen utmärks av expressiva fasadformer och naturgranit i entrégruppens ytskikt. Det inre utrymmet är organiserat kring fyra hissar — passagerarhissar och en godshiss, alla med reservkraft. De boende har tillgång till en pool på gården, en terrass på det användbara taket och panoramautsikt över havet och bergen från de flesta lägenheterna.

Det första som utmärker Guru Status bland Batumis nybyggen är kombinationen av ett prestigefullt läge 150 meter från stranden och en rik egen infrastruktur. Komplexet erbjuder pool, gym, restaurang, biljardrum och en grönskande innergård med lekplats. Lägenheterna levereras med olika utföranden — från "vitmålat skal" till full renovering, och möblering "nyckelfärdigt" är möjligt på begäran. Ägare kan överlåta bostaden till ett professionellt förvaltningsbolag för uthyrningsverksamhet. Dygnetruntbevakning och videoövervakning garanterar tryggheten.

Komplexet ligger i Batumi på Angisagatan 85a, endast 150 meter från kusten. Detta är ett område med aktiv bebyggelse nära Nya Boulevard — en av kurortens främsta promenad- och rekreationszoner. Närheten till havet bestämmer mikroklimatet och öppnar upp panoramautsikt över kusten, bergskedjorna och stadskvarteren från fönstren. Livsrytmen här kombinerar kurortens lugn med bekvämligheten i en stadskärna: viktiga punkter i staden nås utan byten.

Områdets infrastruktur är uppbyggd kring de boendes vardagsbehov. Inom gångavstånd finns köpcentret Metro City med stormarknad, butiker, kaféer och rekreationsytor. I närheten finns många restauranger, kaféer, bankkontor med bankomater samt kasinon. Nya Boulevard med sitt parkområde, cykelvägar och strandnära utgång kompletterar bilden av en bekväm stadsmiljö där både fritid och affärsverksamhet värderas högt.

Komplexets tillgänglighet säkerställs av busslinjerna 2a, 10 och 10a, vars hållplatser ligger nära huset. De förbinder området med Batumis internationella flygplats, som ligger två och en halv kilometer bort, samt med historiska centrum, kustkvarteren, järnvägsstationen och Botaniska trädgården. Det välutvecklade kollektivtrafiknätet gör att boende och besökare enkelt kan ta sig runt i kurorten utan egen bil.

Det 29 våningar höga Guru Status vilar på en monolitisk armerad betongram, konstruerad för seismisk aktivitet upp till 8 på Richterskalan. Ytterväggarna är också monolitiska, medan innerväggarna är byggda av pimpstensblock. Entrégruppen är dekorerad med naturgranit. Fyra hissar — passagerarhissar och en godshiss — är utrustade med reservkraftkällor för nödsituationer. I korridorer och lägenheter finns rök- och branddetektorer som ökar brandsäkerheten. Den egna infrastrukturen omfattar restaurang, gym, biljardrum, lekplats och motionsredskap. Bilar parkeras på markparkering och i underjordiskt garage. Dygnet runt verkar väktare, videoövervakning, concierge och teknisk service.

Markområdet kring Guru Status är utformat som en inhägnad grön gård, fri från biltrafik. Landskapsarkitekturen skapar en privat rekreationszon med promenadstråk och sittplatser. Gårdens centrala inslag är en utomhuspool med solstolsområde. Det användbara taket är utrustat med en terrass med panoramautsikt över havet och bergen. En lekplats och utomhusgym är integrerade i ett enhetligt, välskött område anpassat för boende i alla åldrar.

Guru Status innehåller cirka sexhundra lägenheter med varierande planlösningar, ytor och utsiktsmöjligheter. Varje enhet har en rymlig balkong, vilket är särskilt värdefullt för semesterboende. Två utföranden erbjuds: "vitmålat skal" för egen inredning eller full färdig renovering i modern stil. Tillvalet "nyckelfärdigt" med möbler och vitvaror finns också. Investerare och ägare kan teckna avtal om uthyrningsförvaltning och överlåta skötseln av lägenheten till ett specialiserat företag.

Guru Holding är ett internationellt utvecklingsbolag med aktivt byggande i Batumi. Deras specialisering täcker hela kedjan: från projektering och uppförande av bostadskomplex till efterföljande fastighetsförvaltning. Byggherren genomför projekt i partnerskap med fasta entreprenörer, vilket garanterar stabil kvalitet i alla skeden. Information om lägenhetsköp och villkor för uthyrningsförvaltning kan fås på bolagets försäljningskontor eller på dess officiella webbplats.