Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence är en ensemble av två 27-vånings torn som uppförs i ett lugnt kvarter vid havet i Batumi. Den arkitektoniska visionen kombinerar bostadsresidens med omfattande intern infrastruktur och ett hotellkomplex under Ruebush Hospitality Groups ledning. Det är cirka 400 meter till stranden härifrån — ett avstånd som kan avverkas till fots på några minuter. Komplexet erbjuder lägenheter med varierande planlösningar från 33 till 93 m² med flera efterbehandlingsalternativ. Monolitisk ramkonstruktionsteknik garanterar en solid säkerhetsmarginal och panoramafönster öppnar upp utsikter över havet, staden och bergen.

Det första som får Horizon Grand Residence att sticka ut bland konkurrenterna är den omfattande klubbinfrastrukturen inom komplexets gränser. Invånarna har tillgång till klättervägg, yogastudio, pedagogiskt centrum för barn, coworking-område, grön marknad och te-rum. På de användbara taken finns utsiktsplattformar, sportbar, minigolfområde och solarium. Den andra styrkan är tillgängligheten till transport — bekväm utfart till Sherif Khimshiashvili-gatan, närhet till kollektivtrafikhållplatser och flygplatsen på 2,7 km avstånd. Slutligen genomför byggherren Horizon Batumi projektet med energieffektiva fönster och härdade glasbalkonger, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat oavsett årstid.

Horizon Grand Residence uppförs i Batumi på adressen: 1:a Angisa-gränden, 72. Området kännetecknas av lugn låghusbebyggelse och gott om grönska, vilket har en positiv effekt på den ekologiska miljön. Kvarterets infrastruktur är redan etablerad: butiker, apotek och utbildningsinstitutioner finns inom gångavstånd. 400 meter från komplexet ligger Lech och Maria Kaczyńskis park — en populär plats för promenader och familjeutflykter. Närheten till havskusten (400 meter) gör att stranden kan nås utan transport. Samtidigt är läget avlägset från de bullriga turiststråken, vilket bevarar integritet och trivsel.

Omgivningarna kring 1:a Angisa-gränden utgör en balanserad stadsmiljö. I närheten finns livsmedelsmarknader, stormarknader, kaféer och restauranger med georgisk mat. Inom en kilometers radie finns utbildningsinstitutioner — skolor och dagis. För fritidsaktiviteter finns Lech och Maria Kaczyńskis park med anlagda promenadstråk och lekplatser. Medicinska kliniker och bankkontor finns också inom gångavstånd. Älskare av en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till strandpromenaden med cykelbanor och sportområden. En radie på fem kilometer omfattar stadens främsta sevärdheter: linbanan Argo, Batumis hamn och gamla stan med sin pittoreska arkitektur.

Områdets transportsystem är knutet till Sherif Khimshiashvili-gatan, som löper parallellt med kustlinjen — utfarten från komplexet dit är enkel. 360 meter bort finns en hållplats där kommunala bussar nr 2A, nr 10 och nr 10A trafikerar med cirka 16 minuters intervall. Linjerna nr 10 och nr 10A förbinder läget med busstationen Batumi Central och järnvägsstationen Batumi Passagerare — resan tar cirka 47 minuter. Den gamla busstationen och den nedre stationen för linbanan Argo ligger 5 kilometer bort. Till bussterminalen Metro är det cirka sju kilometer. Batumis internationella flygplats ligger 2,7 km bort, vilket gör komplexet bekvämt för dem som ofta reser eller tar emot gäster.

De två 27-våningshusen i Horizon Grand Residence är byggda med monolitisk ramkonstruktionsteknik, vilket garanterar motståndskraft mot seismisk belastning och lång livslängd. Byggherren använder certifierade material med höga miljösäkerhetsstandarder. Varje lägenhet har en rymlig öppen balkong med transparent räcke av härdat glas — det förvränger inte panoramat och är motståndskraftigt mot väderfaktorer. Fönstersystem med förstorad yta är utrustade med energibesparande glasenheter som minskar värmeförluster och utomhusbuller. Vertikal transport tillhandahålls av sex passagerar- och fyra snabba godshissar. Entréhallar och allmänna utrymmen är inredda enligt en individuell designplan. På bottenvåningen finns reception och conciergetjänst. Tekniska system inkluderar brandlarm och ett komplett utbud av moderna kommunikationer. En del av utrymmena är avsedda för hotellet Horizon Grand Residence som drivs av det amerikanska företaget Ruebush Hospitality Group.

Tomten runt Horizon Grand Residence är utformad som ett självförsörjande utrymme för boende och rekreation. Landskapsarkitekterna har planerat för plantering av träd, prydnadsbuskar och gräsmattor, längs promenadvägarna är lyktor installerade. Ett videoövervakningssystem, integrerat med en dygnetruntverksam säkerhetstjänst, fungerar runt omkretsen. Den underjordiska parkeringen är avsedd för permanent förvaring av invånarnas fordon, medan markparkeringen för gäster är till för korttidsparkering. Infrastrukturen omfattar en loungebar, kafé, vinbar, vattenpipsrum och ett terum med en samling japanska, kinesiska och georgiska tesorter. För barn finns ett lekrum, ett pedagogiskt centrum för förskolebarn och en dansstudio. För vuxna finns coworking-område, fritidscenter, grön marknad, apotek, tvättomat och bankomater. Taket på block A rymmer en utsiktsplattform, vattenpipsrum, grillområde och kafé. Taket på block B är avsett för utsiktsplattform, minigolf, sportbar, solarium och en yogayta med bergsutsikt.

Lägenheter i Horizon Grand Residence säljs under byggnadsskedet. Byggstarten för båda husen var under fjärde kvartalet 2022. Block A är planerat att tas i drift under första kvartalet 2028, block B — under första kvartalet 2029. Köpare kan välja bland 936 enheter med ytor från 33,1 till 93,4 kvadratmeter. Inredning erbjuds i tre varianter: svart stomme (utan innerväggar), vit stomme (med grundläggande väggförberedelse) och nyckelfärdigt (full slutbesiktning). Den lägsta instegsnivån börjar från 51 471 dollar i block A och från 51 626 dollar i block B. Denna flexibilitet gör det möjligt att välja en lägenhet både för personligt bruk och för investeringsändamål med efterföljande uthyrning.

Horizon Grand Residence genomförs av företaget Horizon Batumi — en utvecklare vars strategi kännetecknas av fokus på integrerad områdesutveckling. Byggherrens portfölj omfattar flera framstående projekt i Batumi, vilket bekräftar verksamhetens stabilitet och ackumulerad erfarenhet. För detta bostadskomplex har företaget engagerat den amerikanska hotelloperatören Ruebush Hospitality Group, vilket vittnar om en hög grad av förtroende från internationella partners. Byggnationen använder avancerad teknik och miljövänliga material. Byggherren uppmärksammar inte bara kvaliteten på bostadsutrymmena utan också utemiljön, och skapar ett slutet ekosystem med tjänster och fritidsanläggningar inom komplexets perimeter. Horizon Batumis koncept är att bygga fastigheter som behåller sin likviditet på lång sikt.