Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani är ett nytt tio våningar högt bostadshus beläget i Kutaisi på Ganjigatan 20. Projektet är en monolitisk rambyggnad som togs i drift första kvartalet 2025. Komplexet erbjuder lägenheter på 35,15–77,93 kvadratmeter med råbygge (white frame), vilket ger varje ägare möjlighet att inreda efter egen smak. Huset har hiss, och för boende finns både underjordisk och markparkering. Läget vid floden Balakhvani ger en känsla av lugn, samtidigt som man är inom räckhåll för Kutaisis stadsinfrastruktur.

Bland de främsta fördelarna med Riverside Balakhvani är den nya monolitisk rambyggnaden med inflyttning i början av 2025 och ett förmånligt ingångspris från 33 393 dollar. Bostäderna levereras i råbygge (white frame), vilket ger frihet i planlösning och inredning. Tillgången till underjordisk och markparkering löser bilförvaringsfrågan. Läget på Ganjigatan ger bekväm tillgång till Kutaisis centrum och större trafikleder, och närheten till floden Balakhvani ger projektet naturlig charm och utsiktsvärden.

Bostadskomplexet Riverside Balakhvani har uppförts i Kutaisi på Ganjigatan 20. Detta ligger i västra Georgien, där den dynamiskt växande staden förenar historiskt arv med modern bebyggelse. Huset ligger nära floden Balakhvani, vilket skapar en intim atmosfär och öppnar utsikter mot vattnet. Området kännetecknas av en lugn, huvudsakligen bostadsmiljö, samtidigt som all nödvändig vardagsinfrastruktur finns inom gångavstånd. Koordinaterna är 42,26° nordlig bredd och 42,71° östlig longitud.

Omgivningarna kring Riverside Balakhvani kombinerar stadskomfort med naturnära miljö. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, små caféer och bagerier. I närheten rinner floden Balakhvani, längs vilken man kan promenera eller vistas utomhus. Några minuters promenad bort ligger hållplatser för kollektivtrafik som förbinder området med Kutaisis centrum. I närheten finns även skolor och förskolor, vilket gör komplexet attraktivt för barnfamiljer. Bebyggelsen runt omkring är låg- och medelhög, utan industriella anläggningar.

Transporttillgängligheten för Riverside Balakhvani är ordnad via Ganjigatan, som leder ut till Kutaisis huvudleder. I närheten av huset går stadsbussar och minibussar som snabbt tar dig till centrala delar, järnvägsstationen och busstationen. Kutaisis internationella flygplats, uppkallad efter David Byggaren, ligger cirka 20–25 minuters bilfärd bort. För bilägare finns underjordisk och markparkering direkt på området, vilket eliminerar behovet av att leta parkering på gatan.

Riverside Balakhvani är en tio våningar hög byggnad uppförd med monolitisk ramteknik, vilket ger hög konstruktionsstyrka och seismisk motståndskraft. Huset har hiss. Lägenheterna erbjuds i råbygge (white frame): väggar är uppförda, ledningar dragna, fönster installerade, medan den slutliga inredningen överlåts till den framtida ägaren. Boytorna varierar från 35,15 till 77,93 kvadratmeter. Parkeringsutrymmet omfattar både underjordisk och markparkering. Inflyttning skedde första kvartalet 2025.

Tomten kring Riverside Balakhvani är utformad med hänsyn till de boendes behov. Projektet omfattar parkeringsplatser både under jord och på marken, vilket frigör markyta för trivsel. Närheten till floden Balakhvani skapar en naturlig grön bakgrund. Infarterna till huset är anlagda och utomhusbelysning finns installerad. Den omgivande tomten möjliggör bekväm förflyttning till fots och ger utrymme för rekreationsområden utomhus.

Försäljningen av Riverside Balakhvani är igång: huset togs i drift första kvartalet 2025 och är i status som färdigställd bostad. Minsta lägenhetspris startar från 33 393 US-dollar. Lägenhetsstorlekarna är från 35,15 till 77,93 kvadratmeter. Alla lägenheter överlämnas i råbygge (white frame). Aktuell information om tillgängliga planlösningar, avbetalningsvillkor och bolånealternativ kan fås hos byggherrens försäljningsavdelning. Byggherre för projektet är Iberia Star Group.

Projektet Riverside Balakhvani har genomförts av Iberia Star Group — en framträdande aktör på den georgiska bostadsmarknaden. Byggherren specialiserar sig på flerbostadshus i olika georgiska städer, inklusive Kutaisi, Batumi och Tbilisi. Företaget följer moderna byggstandarder med monolitisk ramteknik och lägger vikt vid tekniska lösningar av hög kvalitet. Huset på Ganjigatan, som färdigställdes första kvartalet 2025, är ytterligare ett projekt i Iberia Star Groups portfölj.