East Project

East Project är ett modernt bostadskomplex bestående av tre elvavåningshus belägna på Aleksandre Tvalchrelidze-gatan 8 i Tbilisi. Projektet kombinerar avskild arkitektur, genomtänkta planlösningar och en kvalitativ finish i form av »grönt ramverk«. Komplexet omfattar 320 lägenheter med ytor från 35,4 till 75,7 m². Första blocket (A) är redan under uppförande: byggstart är planerad till fjärde kvartalet 2025 och färdigställande till första kvartalet 2027. Block B och C befinner sig i projekteringsstadiet. East Project är inriktat på ett bekvämt stadsliv: allt som behövs i vardagen finns samlat på ett ställe, och den genomtänkta utomhusmiljön gör komplexet självförsörjande och attraktivt att bo i.

East Project utmärker sig bland Tbilisis nyproduktioner genom en kombination av genomtänkta egenskaper. För det första är det ett tvåvånings underjordiskt parkeringsgarage som löser parkeringsfrågan helt och hållet. För det andra garanterar dygnet runt-bevakning, concierge och porttelefon trygghet för de boende. För det tredje överlämnas lägenheterna med finish i form av »grönt ramverk«, vilket gör att man omedelbart kan påbörja den slutliga inredningen utan extra kostnader. En takhöjd på 3 meter ger rummen extra volym och luftighet. Komplexet är utformat för att förena bostadsytans privatliv med tillgång till all urban infrastruktur, och närvaron av kommersiella lokaler på bottenvåningarna tillför ytterligare bekvämlighet för de boende.

Bostadskomplexet East Project ligger i Tbilisi på Aleksandre Tvalchrelidze-gatan 8. Detta är ett område med etablerad bostadsbebyggelse och bekväm tillgång till huvudstadens viktigaste transportleder. Läget kombinerar lugnet i bostadskvarteren med närhet till stadens serviceutbud. I närheten finns butiker, utbildningsinstitutioner, medicinska centrum och vardaglig infrastruktur. Komplexets koordinater — 41.6937° nordlig latitud och 44.8997° ostlig longitud — placerar det i en bekväm position i förhållande till stadens centrala delar, samtidigt som avståndet från de mest trafikerade turiststråken garanterar en lugn livstakt.

East Projects omgivningar utgörs av ett etablerat bostadsområde i Tbilisi med varierad social och kommersiell infrastruktur. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, kaféer och bagerier. I närheten ligger skolor och förskolor, vilket gör komplexet bekvämt för barnfamiljer. Gröna områden och parker i närheten gör det möjligt att vistas utomhus utan att avlägsna sig långt från hemmet. Samtidigt är platsen inte ett centrum för turistaktivitet, så här råder en lugn, intim atmosfär som är typisk för tbilisibornas vardagsliv. Områdets infrastruktur fortsätter att utvecklas, vilket påverkar platsens attraktivitet positivt.

Tillgängligheten till kollektivtrafik från East Project säkerställs av Tbilisis omfattande stadsnät. Aleksandre Tvalchrelidze-gatan är ansluten till stadens huvudleder, vilket gör det möjligt att snabbt ta sig både till stadens centrum och till utfarter mot andra regioner. I närheten av komplexet går busslinjer som förbinder området med Tbilisis viktigaste knutpunkter. För bilägare finns en bekväm utfart mot centrala avenyer, och det tvåvånings underjordiska parkeringsgaraget eliminerar behovet av att leta parkering på gatan. Det välutvecklade vägnätet gör resor inom staden och utanför dess gränser förutsägbara i tid och bekväma.

East Project består av tre elvavåningshus med moderna arkitektoniska lösningar och genomtänkt innehåll. Varje hus är utrustat med hissar. Lägenhetsutbudet omfattar 320 enheter med ytor från 35,4 till 75,7 m², vilket gör att man kan välja alternativ både för en ensam person och för en familj. Alla lägenheter överlämnas med finish i form av »grönt ramverk« och en takhöjd på 3 meter. Komplexet är utrustat med ett underjordiskt parkeringsgarage på två våningar. Säkerheten garanteras av ett treskiktssystem: dygnet runt-bevakning, conciergeservice och porttelefoner. På bottenvåningarna finns kommersiella lokaler och en lobby, vilket skapar en bekväm miljö för de boende.

Utemiljön vid East Project är utformad för att skapa en bekväm miljö för boende i alla åldrar. På innergården finns en rekreationsyta där man kan koppla av eller umgås med grannarna. Promenadvägar förbinder komplexets olika zoner, och sportplaner gör det möjligt att hålla en aktiv livsstil utan att lämna området. Gårdsplanteringarna skapar ett behagligt mikroklimat och avskiljer visuellt bostadsytan från stadens liv och rörelse. Kommersiella lokaler på bottenvåningarna är också integrerade i utemiljökonceptet och ger de boende vardaglig bekvämlighet – allt från morgonkaffe till hushållsnära tjänster.

För närvarande är försäljningen av lägenheter i Block A på East Project öppen. Detta hus befinner sig i en aktiv byggfas: byggstarten är planerad till fjärde kvartalet 2025 och inflyttning till första kvartalet 2027. Minsta priset för en lägenhet i Block A är 49 914 dollar. Block B och C är fortfarande i projekteringsstadiet och försäljningen har inte påbörjats i dessa. Information om försäljningsstart och priser i dessa hus kommer att meddelas separat. Totalt omfattar komplexet 320 lägenheter, och den nuvarande fasen gör det möjligt att välja ett lämpligt alternativ i ett tidigt byggskede. Byggherre är företaget Idea City.

Bygget av East Project utförs av företaget Idea City – en utvecklare som specialiserar sig på bostadsprojekt i Georgien. Byggherren lägger vikt vid moderna arkitektoniska lösningar, genomtänkta planlösningar och ett helhetsgrepp för att skapa en boendemiljö. I företagets portfölj finns projekt inriktade på att skapa ett bekvämt och tryggt boende. I East Project förverkligar Idea City konceptet med ett självförsörjande bostadskomplex där de boende inte bara får en lägenhet utan också en välskött utomhusmiljö, kommersiell infrastruktur på bottenvåningarna och ett flerskiktat säkerhetssystem. Byggherrens officiella webbplats är tillgänglig för att bekanta sig med andra projekt och företagets historia.