Lisi House

Lisi House är ett nytt bostadskomplex i ett ekologiskt rent område i Tbilisi, uppfört efter en unik arkitektonisk design. Rymliga lägenheter, en egen välskött gård och genomtänkt infrastruktur gör det till ett framträdande projekt i den aktivt växande delen av Georgiens huvudstad. Komplexet omfattar 14 fyravåningshus i modern stil med högkvalitativa material och avancerad byggteknik.

Bostadskomplexet utmärker sig genom sitt läge i ett ekologiskt välmående område: Lisjön och den gröna parken ligger på gångavstånd. Arkitekturen håller en enhetlig stil, fasaderna är klädda med terrakottafärgat keramiskt tegel. Bland projektets styrkor märks höga tak, förstorade fönsterpartier, genomtänkta planlösningar samt designade entréhallar och allmänna utrymmen. På den avgränsade gården finns lekplatser, sportytor, markparkering för gäster, relaxzoner med eko-paviljonger. Dygnetruntbevakning och videoövervakning garanterar trygghet. Totalt finns 83 lägenheter i komplexet, som kan köpas med bolån. Byggherren J5 har varit verksam på marknaden sedan 2015 och har etablerat sig som en pålitlig partner.

Lisi House ligger i Tbilisi på adressen Leo Kvatjadze gata 19. Komplexet ligger i en snabbt växande stadsdel, inte långt från Lisjön – en av stadens främsta naturliga sevärdheter. Platsen förenar lugnet i en grön zon med bekväm tillgång till stadsinfrastruktur. Närheten till de viktigaste trafiklederna ger förbindelse med centrum och andra områden, och Tbilisis internationella flygplats ligger 45 minuters bilresa bort. Stadsdelen fortsätter att aktivt byggas ut och lockar moderna utvecklare och nya invånare.

Infrastrukturen runt Lisi House är välutvecklad och gör det bekvämt att bo utan att behöva ta sig långt hemifrån. Inom gångavstånd finns flera dagis – nr 201, Geo-Park, Leader Land Nutsubidze – vilket är särskilt värdefullt för barnfamiljer. Utbildningsinstitutioner inkluderar British-Georgian Academy, Newton Free School, skola nr 102, centrumen Mtsignobart Ukhutsesi och Millennium samt en amerikansk skola i närheten. Inom två kilometer finns ett köpcentrum, livsmedels- och järnhandelsbutiker, apotek, bankkontor och restauranger – caféer, kaféer, pizzerior. Den främsta naturliga fördelen med läget är närheten till Lisjön med dess parkområde där man kan promenera, motionera och koppla av i friska luften.

Kommunikationerna gör Lisi House bekvämt för boende i Tbilisi. Den närmaste busshållplatsen ligger 255 meter bort, där buss nr 329 trafikerar med cirka 35 minuters intervall. Två tunnelbanestationer – Vazja-Psjavela och Statsuniversitetet – finns inom fyra kilometers radie. För resor mellan städer är järnvägsstationen och busstationen Didube bekväma, cirka sju kilometer bort. Tbilisis centrum nås på en halvtimme, vilket gör det lätt att utnyttja alla stadens möjligheter. Resan till den internationella flygplatsen tar cirka 45 minuter.

Lisi House är designat med fokus på komfort, pålitlighet och estetik. Fjorton hus är byggda med monolitisk ramteknik som garanterar hög hållfasthet och lång livslängd. Ytterväggarna i tegel ger utmärkt värme- och ljudisolering. Fasaderna är klädda med terrakottafärgat keramiskt tegel och specialpaneler, vilket ger byggnaderna ett uttrycksfullt utseende. Lägenheterna har metall-plastfönster med energibesparande glas och förstorade sektioner för maximalt dagsljus. Balkonger av öppen typ är inglasade med härdat glas och utrustade med plats för luftkonditionering. I varje hus finns tysta passagerarhissar, tekniska installationer och brandlarmsystem. Entréerna är helt anpassade för barriärfri rörlighet, ingångarna har glasade dörrar och porttelefoner. Entréhallar och allmänna utrymmen är inredda med naturmaterial och designprägel, med klinkergolv.

Gårdsmiljön vid Lisi House är utformad som ett tryggt och mysigt utrymme för de boende. Gårdarna har lekplatser för barn och sportytor för vuxna, inklusive en inhägnad fotbollsplan och en basketplan. Markparkering för gäster löser parkeringsfrågan för boende och besökare. Området är avskärmat från obehöriga: vid infarten finns en grind med bom och vaktposter, och kring hela området pågår dygnetruntvideoövervakning. För stillsam avkoppling finns eko-paviljonger, bänkar och små arkitektoniska former. Landskapsplanteringen omfattar dekorativa växter, träd och buskar. Promenadvägarna är belysta med lyktor, vilket gör kvällspromenader bekväma och trygga.

I Lisi House finns 83 lägenheter med ytor från 40 till 137 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att välja alternativ för olika behov. Planlösningarna omfattar ett- och tvårummare med bekväm zonindelning och potential för olika inredningslösningar. Lägenheterna överlämnas i skicket "vit stomme", det vill säga redo för slutlig efterbehandling: de framtida ägarna kan själva förverkliga sin inredningsvision. Fastigheten kan köpas kontant eller med bolån från TBC Bank på flexibla villkor med förmånliga räntor. Försäljningskontoret ger detaljerad rådgivning om alla tillgängliga alternativ och köpsätt. Några hus är redan inflyttningsklara, andra är under uppbyggnad med färdigställande under 2026.

Bakom projektet Lisi House står företaget J5, som har varit verksamt på bostadsmarknaden i Tbilisi sedan 2015. Byggherrens specialitet är moderna bostadshus som uppfyller aktuella kvalitets- och komfortstandarder. J5:s portfölj omfattar flera projekt i olika genomförandestadier, där varje projekt visar ett ansvarsfullt förhållningssätt till byggande. Företaget utgår från köparnas verkliga behov och skapar funktionella och trivsamma boendemiljöer. Mångårig erfarenhet och kundernas förtroende bekräftar J5:s rykte som en pålitlig utvecklare som konsekvent levererar projekt i tid med utlovad kvalitet.