K3 Tower

K3 Tower är ett 26-vånings bostadskomplex som byggs med monolitisk ramteknik i ett av Tbilisis mest dynamiskt växande områden. Byggnadens arkitektur smälter organiskt in i huvudstadens landskap och kombinerar uttrycksfull modern design med funktionalitet på varje kvadratmeter. Projektet erbjuder en-, två- och trerumslägenheter på 53 till 129 m², med tre meter högt i tak och panoramafönster som ger imponerande utsikt över staden. Byggnationen påbörjades i slutet av 2023 och beräknas vara klar under andra kvartalet 2026. Komplexet förenar bostads-, kommersiella och rekreationsytor i ett genomtänkt ekosystem för ett bekvämt storstadsliv.

K3 Tower utmärker sig genom kombinationen av läge, kvalitet och tillgänglighet. Huset ligger i ett prestigefyllt område i Tbilisi, tre minuters promenad från tunnelbanestationen och nära strandpromenaden. Högkvalitativa material och energibesparande glas används vid bygget, och takhöjden når tre meter. Bland fördelarna finns underjordisk och markparkering, snabb importhiss, centrala kommunikationer och en välskött grön innergård med sittplatser. Lägenheterna levereras med delvis ytskikt, vilket ger frihet att utforma interiören efter egen smak. Egen infrastruktur, kommersiella lokaler på bottenvåningen, flexibla köpvillkor och en pålitlig byggherre gör komplexet attraktivt för en bred köparkrets.

Komplexet K3 Tower byggs på David Guramishvili Avenue 64/1, i ett livligt och väletablerat område i Tbilisi. Guramishvili Avenue är en av stadens viktigaste trafikleder som förbinder centrala och perifera stadsdelar. Invånarna får tillgång till alla fördelar med storstadsinfrastruktur: butiker, kaféer, utbildnings- och sjukvårdsinrättningar inom gångavstånd. Samtidigt ger komplexets läge en balans mellan stadspuls och relativt lugn — huset ligger tillräckligt långt från de mest trafikerade vägarna för att bevara en bekväm atmosfär för vardagslivet. Närheten till tunnelbana och kollektivtrafikhållplatser gör läget bekvämt både för bilister och för dem som föredrar att ta sig runt utan egen bil.

Området där K3 Tower byggs har en väletablerad social och kommersiell infrastruktur. Nära komplexet finns livsmedelsmarknader, stormarknader, apotek, bankkontor och diverse serviceföretag. För barnfamiljer är närliggande skolor och förskolor en viktig fördel. Den som gillar promenader uppskattar närheten till strandpromenaden och välskötta grönområden där man kan vistas utomhus. Komplexets bottenvåning bidrar också till vardagsbekvämligheten: här öppnas kaféer, butiker och servicepunkter. Allt som behövs för ett bekvämt liv finns således inom några minuters avstånd från hemmet, vilket sparar invånarna från långa resor för vardagliga inköp och tjänster.

Kollektivtrafiken i området kring K3 Tower är välorganiserad och ger snabb tillgång till alla delar av Tbilisi. Närmaste tunnelbanestation, Grmagele, ligger 720 meter från komplexet, vilket gör att man på några minuter når stadens affärs- och kulturcentrum. 115 meter från huset finns en busshållplats på David Guramishvili Avenue med avgångar var 10–15 minut på flera busslinjer: nr 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395, samt minibussar nr 431, 504, 507, 512, 517, 531, 532. Med bil tar det femton minuter till stadens centrum och cirka en halvtimme till Tbilisis internationella flygplats — bekvämt för den som ofta reser eller åker på affärsresor.

K3 Tower är en 26-våningsbyggnad uppförd med monolitisk ramteknik som uppfyller moderna standarder för seismisk motståndskraft och hållbarhet. Takhöjden i lägenheterna är tre meter, vilket visuellt expanderar utrymmet och möjliggör olika inredningslösningar. Stora fönster med energibesparande glas fyller rummen med naturligt ljus och minskar värmeförluster. Innerväggarna är byggda av hållbara material med god ljudisolering. Komplexet är utrustat med en snabb importhiss, och för bilägare finns både underjordisk och markparkering. Alla lägenheter är anslutna till centrala stadskommunikationer, vilket garanterar oavbruten vattenförsörjning och avlopp. Bostäderna levereras i "vit stomme"-skick, vilket ger framtida ägare frihet att välja ytskikt och planera inredningen.

Tomten kring K3 Tower är utformad som en sluten, trygg och trivsam miljö för boende i alla åldrar. Längs gårdens omkrets finns bekväma vägar och gångbanor, och området övervakas dygnet runt med videoövervakning. Kvällsbelysning tillhandahålls av gatlyktor som skapar en behaglig atmosfär. Planteringen omfattar lövträd, prydnadsbuskar och blomsterrabatter. För barn finns en lekplats med säkert underlag, för vuxna och tonåringar en sportzon med träningsredskap. I olika delar av gården finns träpaviljonger och bänkar för vila och umgänge. Ett soprum med avfallsbehållare är placerat avskilt. Tillgången till både underjordisk och markparkering löser helt bilförvaringsproblemet, och kommersiella lokaler på bottenvåningen ger invånarna nödvändiga tjänster inom gångavstånd.

I K3 Tower erbjuds en-, två- och trerumslägenheter med ytor från 53 till 129 kvadratmeter. Varje planlösning är utformad för rationellt utnyttjande av bostadsytan. Lägenheterna överlämnas till köparna i "vit stomme"-skick, vilket ger full frihet att välja stil och material för efterbehandling. Höga tre meters tak och stora fönster skapar en rymlig känsla, medan metalldörrar och indragna kommunikationer lägger en solid grund för framtida renovering. Byggherren erbjuder flera finansieringsverktyg: bolån via TBC Bank och räntefri avbetalningsplan. Första kontantinsatsen är från tio procent av lägenhetspriset, vilket gör bostadsköp tillgängligt för en bred köparkrets. Komplexet är under byggnad med inflyttning planerad till 2026, så framtida ägare har tid att planera flytt och inredning.

Projektet K3 Tower genomförs av ett byggföretag med samma namn, specialiserat på bostadsfastigheter i Tbilisi. Byggherren satsar på modern byggteknik, kvalitetsmaterial och genomtänkta arkitektoniska lösningar. Komplexet byggs med monolitisk ramteknik som ger hög hållfasthet och seismisk stabilitet. Byggstarten skedde under fjärde kvartalet 2023, och inflyttning planeras till andra kvartalet 2026. Företaget erbjuder kunderna flexibla köpvillkor inklusive bolån och avbetalning, och ägnar uppmärksamhet åt alla projektets faser — från projektering till utemiljö. I byggherrens portfölj finns projekt som syftar till att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö som uppfyller den moderna stadsbons behov.