Leon Towers

Leon Towers är ett modernt bostads- och kommersiellt komplex i Batumi, där arkitektur möter funktionalitet. Två byggnader, förenade av en gemensam stil men olika till form och höjd, skapar en igenkännbar silhuett i kustlandskapet. Projektet riktar sig till dem som värdesätter genomtänkt design, panoramautsikt över havet och staden samt flexibla planlösningar. Här får invånarna inte bara kvadratmeter vid vattnet, utan en komplett miljö för boende, rekreation och arbete, kompletterad med kommersiella utrymmen och coworking-zoner.

Bland de främsta fördelarna med Leon Towers är läget i ett aktivt växande kustkvarter i Batumi, endast 500 meter från en anlagd strand. Komplexet erbjuder en utvecklad intern infrastruktur: fitnesscenter, SPA-område, pool, rekreationsytor på takterrasserna. För bilägare finns en bevakad underjordisk och markparkering med laddstationer för elbilar. Dygnetruntbevakning och en rymlig lobby garanterar trygghet och komfort. För investerare är projektet intressant med en avkastning på 8–12 % per år, tack vare stabil efterfrågan på hyresbostäder i området och ett begränsat utbud av kvalitetsbostäder.

Komplexet ligger i Batumi på Angisa-gatan 29. Området fortsätter att utvecklas aktivt och lockar både turister och stadens fasta invånare. Det tar cirka fem minuter att gå till den anlagda stranden. I närheten finns social och kommersiell infrastruktur, butiker, kaféer och restauranger. Tack vare goda transportförbindelser är det enkelt att ta sig till alla delar av staden. Läget kombinerar närhet till havet med fördelarna av en etablerad stadsmiljö, vilket gör det attraktivt för åretruntboende och säsongsbetonad rekreation.

Området kring Angisa-gatan utgör en levande och dynamisk miljö där bostadskvarter, kommersiell bebyggelse och kustzonen samexisterar. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, sjukvårdsinrättningar och bankkontor. Den som gillar promenader uppskattar närheten till strandpromenaden och parkområden. Området har ett rikt utbud av matställen: från mysiga kaféer till restauranger med georgisk och internationell mat. För barnfamiljer är närheten till utbildningsinstitutioner och lekplatser en viktig fördel. Samtidigt har läget potential för fortsatt utveckling och värdestegring på fastigheter.

Leon Towers kollektivtrafikförbindelser säkerställs av flera busslinjer. Längs Angisa-gatan går buss nr 2a. Parallellt löper Sherifa Khimshiashvili-gatan med linjerna nr 10 och nr 10a. De förbinder området med Batumis viktigaste knutpunkter: den internationella flygplatsen, stadens centrum, järnvägsstationen och Botaniska trädgården. Detta kollektivtrafiknät gör att boende och besökare snabbt kan ta sig till affärs-, kultur- och turistmål utan att ständigt behöva använda egen bil.

Leon Towers består av två monolitiska rambyggnader på 16 respektive 24 våningar, som skiljer sig i form och proportioner men delar en gemensam fasadstil. Energieffektiva konstruktioner kompletteras med takterrasser med rekreationsytor. Komplexet har cirka 330 lägenheter med panoramafönster och utsikt över havet och staden. Storleken varierar från 30 till 216 kvadratmeter. Köpare kan välja mellan rå betong eller färdigställda lägenheter med inredning och vitvaror. Det finns möjlighet att slå ihop intilliggande lägenheter samt installera ett smart hem-system. Den interna infrastrukturen omfattar kommersiella och coworking-ytor på totalt cirka 1 000 kvadratmeter.

Markområdet runt Leon Towers är utformat med hänsyn till boende i alla åldrar. På takterrasserna på båda byggnaderna anläggs rekreationszoner med panoramautsikt över kusten. För barn finns en lekplats och för vuxna en terrass för fritidsaktiviteter och social samvaro. De anlagda rekreationsytorna omfattar grönområden och platser för avkoppling. Innergården och entréerna är utformade för bekväm och säker tillgång. Komplexet har också en pool som blir en naturlig samlingsplats under den varma årstiden.

Leon Towers erbjuder cirka 330 lägenheter på 30 till 216 kvadratmeter. Block A (16 våningar) är redan under konstruktion med inflyttning planerad till andra kvartalet 2026. Försäljningen i detta block är öppen och det lägsta priset är 46 428 USD. Block B (24 våningar) är i projekteringsfasen; byggstart är planerad till tredje kvartalet 2026 och försäljningen har ännu inte påbörjats. Lägenheter kan köpas antingen som rå betong eller med helt färdigt inredda interiörer. Det går att slå ihop intilliggande enheter till ett enda utrymme. Aktuella villkor, specialerbjudanden och betalningssätt finns på utvecklarens webbplats och i försäljningskontoren.

Projektet genomförs av KKC Group, ett utvecklingsbolag som satsar på innovation och teknik inom bostadsbyggande. Mångårig erfarenhet av projektledning och fastighetsutveckling i Georgien gör att utvecklaren kan implementera moderna kvalitetsstandarder och skapa investeringsmässigt hållbara projekt. KKC Group fokuserar på smarta lösningar för stadsliv och anpassar internationella metoder till den lokala kontexten. Detaljerad information om samarbete, aktuella villkor för fastighetsköp och pågående kampanjer finns på företagets officiella webbplats och i försäljningskontoren.