Kolos

Bostadskomplexet Kolos är ett modernt premiumflerbostadshus beläget i Batumis förort Machindzjauri. Från de rymliga lägenheterna har man panoramautsikt över Svarta havet, och den genomtänkta arkitekturen i kombination med högkvalitativa material gör byggnaden till en framträdande arkitektonisk accent i den omgivande bebyggelsen. Komplexet förenar bekvämligheten med stadsliv och närheten till havskusten – bara femtio meter skiljer huset från stranden.

Komplexets främsta styrka är den exceptionella närheten till havet: avståndet till strandlinjen är cirka femtio meter. Byggnaden är utformad med monolitisk ramteknik, vilket garanterar hög seismisk motståndskraft. De boende har tillgång till inhägnat bevakat område, underjordiskt parkeringsgarage, en egen pool och ett gym. På taket finns öppna terrasser med utsikt över havet och bergen. Lägenheterna säljs med höga tre meter höga tak och olika inredningsalternativ, och de kan köpas på räntefri avbetalning i upp till två år.

Kolos byggs i Batumis förort Machindzjauri på adressen Megobroba-gatan 1. Området kännetecknas av lugn, huvudsakligen villabebyggelse och riklig grönska. Det är drygt sju kilometer till centrala Batumi. Alldeles i närheten – bara femtio meter bort – går en järnvägslinje. Havet ligger praktiskt taget över gatan, och den omgivande infrastrukturen utvecklas aktivt och erbjuder allt som behövs för ett bekvämt liv.

Inom gångavstånd från komplexet finns många praktiska inrättningar: en stor stormarknad, flera kaféer och restauranger, ett bankkontor och en utbildningsinstitution – allt inom fem minuters promenad. I närheten finns hotell, butiker och en välutrustad strand. För kulturella aktiviteter kan man besöka Batumis statliga musikcenter, som ligger mindre än tre kilometer bort. Naturälskare bör besöka den berömda botaniska trädgården och utsiktsplatsen – de ligger ungefär två och en halv kilometer från huset.

Komplexets tillgänglighet med kollektivtrafik är välorganiserad. Den närmaste busshållplatsen ligger etthundra trettio meter bort på Tamar Mepe-vägen, där flera linjer trafikerar med tio-femton minuters intervall och förbinder Machindzjauri med Batumi. Trehundra meter bort finns busstationen och järnvägsstationen »Machindzjauri«, vilket ger goda möjligheter till resor mellan städer. Med bil tar resan till Batumis internationella flygplats cirka sjutton minuter.

Kolos är en femton våningar hög byggnad i modern arkitektonisk stil med avancerad byggteknik. Den monolitiska armerade betongstommen garanterar hög seismisk stabilitet. Fasaden drar uppmärksamhet till sig med helglasade nedre våningar och en ovanlig design som framhäver komplexet i förortsbebyggelsen. Ytterväggarna isoleras med ett hållbart värmeisoleringsmaterial som ökar energieffektiviteten. I huset installeras två personhissar och två varuhissar samt högkvalitativ teknisk utrustning. Byggnaden är fullt försörjd med kommunikationer: varmvatten, gas, el. På varje våning finns ett automatiskt brandsläckningssystem, och det finns en hermetiskt skyddad brandhiss med schakt och oberoende syretillförsel. Entrégruppen är inglasad och utrustad med porttelefon, allmänna utrymmen får designinredning, och vid entrén finns en conciergedisk.

Komplexets gårdsområde kommer att vara helt avstängt för obehöriga, med dygnet runt-videoövervakning runt hela perimeter och professionell bevakning. Gestaltningsprojektet omfattar omfattande grönplantering: plantering av prydnadsväxter och träd, anläggning av rabatter. Genom området dras körvägar och gångvägar belagda med markplattor. För de boendes bilar byggs ett underjordiskt parkeringsgarage, och en markparkering för gäster anläggs. På gården kommer det att finnas relaxytor och en lekplats. I komplexet ingår ett sport- och friskvårdscenter, en pool, ett hypermarket och på taket – öppna terrasser med panoramautsikt över havets yta och bergstoppar. De nedre våningarna reserveras för kommersiella lokaler för butiker och kontor.

I Kolos finns lägenheter för alla smaker: från kompakta studios till trerumslägenheter. Tillgänglig boyta varierar från trettio till etthundrasju kvadratmeter, takhöjden är tre meter. Bostäderna erbjuds med inredningsstandarden »vit stomme«. Varje lägenhet har en öppen balkong utan inglasning, avskärmad med genomskinliga räcken. Fönsterkonstruktionerna är av metallprofiler med energibesparande isolerglas, vilket garanterar en hög nivå av naturligt ljusinsläpp. Bostaden kan köpas kontant eller på räntefri avbetalning i upp till två år. Detaljerade villkor för köpet meddelas i byggherrens kontor.

Bygget utförs av företaget Kolosi – en ung utvecklare som kom in på marknaden 2019. Trots att byggherrens portfölj endast omfattar ett färdigställt projekt, uppvisar teamet en ambitiös inställning och ett ansvarsfullt förhållningssätt till byggkvalitet. Detaljerad information om bostadskomplexet, inklusive tekniska specifikationer för lägenheterna och aktuella köpvillkor, finns på företagets officiella webbplats.