Modern Buknari

Modern Buknari är ett 25-vånings bostadskomplex i Buknari, beläget endast 300 meter från havet. Projektet genomförs med monolitisk ramteknik och befinner sig i byggfasen som startade i början av 2025. Färdigställande är planerat till slutet av 2027. Komplexet erbjuder lägenheter med vit stomme, vilket ger framtida ägare frihet att skapa en personlig inredning. Byggnadens arkitektoniska uttryck kombinerar modern stil med funktionalitet, och den genomtänkta planlösningen säkerställer komfort för både boende och rekreation. Bostadskomplexet är utrustat med säkerhetssystem och dygnet-runt-bevakning, och i bottenvåningen finns en reception.

Den främsta fördelen med Modern Buknari är närheten till havet: stranden ligger cirka 300 meter bort, vilket gör att man kan njuta av en livsstil vid kusten utan att behöva använda transport. Komplexet utmärker sig med rik intern infrastruktur: här finns pool, spayta, fitnesscenter, restaurang, café och till och med casino. Den välskötta innergården skapar ett privat utrymme för de boendes rekreation. Det underjordiska parkeringshuset med 400 platser löser bilproblemet. Den höga byggnadshöjden ger panoramautsikt över kusten. Den monolitiska rambyggnadstekniken garanterar byggnadens hållbarhet och pålitlighet.

Bostadskomplexet Modern Buknari byggs i samhället Buknari, på 2:a gatan. Detta är ett lugnt kustområde mellan Batumi och Kobuleti — två centrala kurorter vid Georgiens svartahavskust. Tomtens koordinater: 41.745°N, 41.741°E. Till havet är det endast 300 meter. Buknari är känt för sina grönskande landskap och lugna livstakt, vilket lockar dem som söker balans mellan semesteratmosfär och avskildhet. Området utvecklas aktivt med ny bostads- och turisminfrastruktur, men behåller sin intimitet och rena kust.

Omgivningarna kring Modern Buknari kombinerar naturliga och urbana fördelar. Inom gångavstånd finns en strandremsa med rent hav och stenstrand. I närheten finns livsmedelsbutiker, apotek och små caféer. Buknari omges av subtropisk grönska som skapar ett behagligt mikroklimat. Några minuters bilfärd bort ligger stora köpcentrum, marknader och sjukvårdsinrättningar i Batumi och Kobuleti. För friluftsentusiaster finns möjligheter till promenader längs kusten och cykelleder. Områdets infrastruktur fortsätter att expandera för att möta behoven hos det växande antalet boende och turister.

Läget för Modern Buknari på 2:a gatan i Buknari ger bekväm tillgång till regionens huvudsakliga transportleder. Till Batumi tar man sig längs kustvägen på cirka 15–20 minuter, till Kobuleti ännu snabbare. Minibussar och bussar går regelbundet och förbinder Buknari med grannstäderna. Batumis internationella flygplats ligger inom en halvtimmes bilfärd. Tågstationen i Batumi ger tillgång till fjärrförbindelser. För fordonsägare finns ett rymligt underjordiskt parkeringshus, och gästparkering på komplexets område löser frågan om besökares bilparkering.

Modern Buknari är en monolitisk rambyggnad på 25 våningar, avsedd för åretruntboende. Bygget pågår sedan första kvartalet 2025, med inflyttning förväntad under fjärde kvartalet 2027. Lägenheterna överlämnas med vit stomme, vilket ger utrymme för designlösningar. Komplexet är fullt gasanslutet. Säkerheten säkerställs genom dygnet-runt-bevakning och reception. Det rymliga underjordiska parkeringshuset rymmer 400 bilar. Den interna infrastrukturen omfattar pool, spayta, fitnesscenter, casino, restaurang och café — allt detta skapar en självförsörjande miljö för bekvämt boende utan att behöva lämna komplexets område.

Tomten kring Modern Buknari utgörs av en välskött innergård, designad för de boendes rekreation och fritid. Planteringen omfattar prydnadsbuskar och gräsmattor som är typiska för regionens subtropiska klimat. På området finns anlagda zoner för avkoppling. Centralt ligger poolen, kring vilken en semesteratmosfär skapas. Spaytan och fitnesscentret är integrerade i komplexets landskap och erbjuder möjligheter till hälsa och motion. Gångvägar förbinder alla funktionella zoner på gården. Konceptet för utemiljön är inriktat på att skapa ett privat och mysigt utrymme, skyddat från stadens stress.

Försäljningen i Modern Buknari har vid publiceringstillfället ännu inte startat. Komplexet befinner sig i byggfasen som pågår till slutet av 2027. Det förväntas att köpvillkor, priser och tillgängliga planlösningar kommer att meddelas av byggherren närmare försäljningsstarten. Lägenheterna kommer att erbjudas med vit stomme, vilket ger köparna flexibilitet i renoveringsbudgeten och möjlighet att själva välja material och stil. Potentiella köpare rekommenderas att följa de officiella meddelandena från Lema Group — företaget som genomför projektet.

Byggherren för Modern Buknari är Lema Group — en aktör på Georgiens byggmarknad som specialiserar sig på bostadsprojekt i kustområden. Företaget fokuserar på moderna arkitektoniska lösningar och en helhetsstrategi för områdesutveckling. I byggherrens portfölj finns objekt som riktar sig både till lokala invånare och utländska köpare som är intresserade av fastigheter vid Svarta havets kust. Lema Group lägger vikt vid byggkvalitet och använder beprövad teknik och material. Företagets verksamhet bidrar till att omvandla semesterorter till välanpassade platser för bekvämt boende och rekreation.