Secret Garden

Secret Garden är ett modernt bostadskomplex med 26 låga villor beläget i Batumi på Flygplatsvägen 64. Projektet kombinerar förortslivets avskildhet med närhet till stadens infrastruktur. Avståndet till havet är 600 meter, till den internationella flygplatsen cirka 2,5 kilometer. Arkitekturen hålls i minimalistisk stil med uttrycksfulla fasader, panoramafönster och rymliga terrasser. Bostadskomplexet riktar sig till dem som värdesätter komfort, säkerhet och miljövänlighet: på området finns rekreationsytor, pool, lekplats och egna trädgårdar vid varje villa. Byggherren har lagt särskild vikt vid materialkvalitet och tekniska lösningar.

Bostadskomplexet Secret Garden erbjuder konceptet med klubbliv i låghusformat: endast 26 villor, vilket ger minimal grannskapsdensitet och maximalt med personligt utrymme. Varje villa har en egen tomt med trädgård och en särskild parkeringsplats. En viktig fördel är läget 600 meter från kusten, vilket gör att man kan promenera till stranden. Komplexets område är anlagt och grönt, utrustat med dygnetruntbevakning och videoövervakning. Bostadshusen byggs med jordbävningstålig monolitisk ramteknik. Inflyttning är planerad till 2025, vilket ger köpare möjlighet att flytta in i ett helt färdigt boende inom en snar framtid.

Komplexet Secret Garden ligger i Batumi på Flygplatsvägen 64. Detta är stadens centrala distrikt med bekväm transportåtkomst. Avståndet till Svarta havets kust är 600 meter — ungefär sju till åtta minuters lugn promenad. Batumis internationella flygplats ligger två och en halv kilometer bort, och man kan nå den med bil på cirka 15 minuter. Närheten till viktiga transportleder ger snabb förbindelse till stadens alla delar: till det ikoniska Europatorget tar det cirka 12 minuter med bil. Samtidigt ligger komplexet i ett ekologiskt rent område, avsides från bullriga turistleder.

Området kring Flygplatsvägen, där Secret Garden ligger, är en dynamiskt växande del av Batumi med en blandning av bostads- och kommersiell bebyggelse. På gångavstånd — en busshållplats, dit det är cirka 15 minuter till fots. Distriktets infrastruktur omfattar butiker, apotek och caféer. Närheten till flygplatsen gör läget bekvämt för dem som ofta reser eller planerar att ta emot gäster. Kusten med stränder och promenadområden ligger några minuters promenad bort. Området kännetecknas av god ekologi, och själva komplexets territorium är ytterligare grönanlagt, vilket skapar ett gynnsamt mikroklimat för boende.

Secret Garden ligger på Flygplatsvägen — en av Batumis huvudleder, vilket ger snabb utfart i alla riktningar. Resan till Europatorget, stadens centrala sevärdhet, tar cirka 12 minuter. Till Batumis internationella flygplats tar det cirka 15 minuter. En hållplats för kollektivtrafik ligger 15 minuters promenad från komplexet. För bilister finns särskilda markparkeringsplatser på området. Detta transportläge gör komplexet bekvämt både för permanent boende och för säsongsbetonad semester vid Svarta havets kust.

Bostadskomplexet Secret Garden består av 26 individuella villor med en höjd på två till fyra våningar. Bygget utförs med jordbävningstålig monolitisk ramteknik med högkvalitativa och miljövänliga material. Fasaderna är klädda med aluminiumkompositpaneler i en diskret svart-brun färgskala med livfulla orange accenter. Den arkitektoniska utformningen kompletteras av energieffektiva panoramafönster i snygga mörka ramar och öppna balkonger med glasräcken. Varje villa har en avskild innergård och en utrustad terrass med tak. Takhöjden i bostadsutrymmena är 3 meter, vilket ger inredningen extra volym och luftighet.

Området kring Secret Garden är utformat som en enhetlig anlagd miljö för bekväm rekreation och fritid. Komplexets innergård är grönanlagd: prydnadsväxter och träd har planterats som skapar en privat och mysig atmosfär. Infrastrukturen omfattar en utomhuspool, ett grillområde och ett loungutrymme för träffar med vänner och familj. För barn finns en lekplats. Varje villa har en egen trädgård och en privat terrass med tak — en plats för morgonkaffe och kvällsavkoppling i friska luften. Området bevakas dygnet runt och videoövervakning finns. Villornas innergårdar är avskilda från varandra med staket, vilket förstärker känslan av avskildhet.

I bostadskomplexet Secret Garden erbjuds fyra- och sexrumsvillor med en yta på 138 till 183 kvadratmeter, samt en rymlig villa på 288 kvadratmeter. Totalt ingår 26 hus i projektet, vars byggnation påbörjades 2023 och slutförandet är planerat till tredje kvartalet 2025. Varje villa har en egen tomt, parkeringsplats och trädgård. Vissa enheter kan användas för kommersiella ändamål. Bostäderna överlämnas till köparna i skicket »råbygge« (svart stomme) med alla tekniska installationer utförda: gas, vatten, el och avlopp är redan indragna av byggherren. Planlösningarna kännetecknas av ergonomi och genomtänkt rumsorganisation.

LTD Super Group är ett byggföretag från Georgien som genomfört projekt i Batumi sedan 2016. Byggherrens huvudsakliga specialisering är uppförande av moderna bostadskomplex och individuella villor. Företagets främsta prioritet är att skapa kvalitetsboende i kombination med anlagda områden för aktiv och lugn fritid. Under åren har LTD Super Group etablerat sig som en pålitlig aktör på regionens byggmarknad. Secret Garden är ett av företagets flaggskeppsprojekt, där principerna om ansvarsfullt byggande, miljövänliga material och omsorg om arkitektonisk estetik förverkligats. Detaljerad information om objektet och aktuella köpvillkor finns på byggherrens officiella webbplats.