Ltd Vertex Ul Mikhaila Bukhaidze 4z

Bostadskomplexet på Michail Buxaidze gatan 4з är ett modernt projekt med två 12-våningshus (Block A och Block B) som byggs i Kutaisi. Byggherren LTD Vertex uppför en monolitisk ramkonstruktion med 110 lägenheter på 47,5–72 m². Inflyttning är planerad till andra kvartalet 2026. Komplexet vänder sig till dem som uppskattar funktionella planlösningar, högkvalitativt byggande och närhet till urban infrastruktur. Lägenheterna överlämnas som »svart stomme« eller »vit stomme«, vilket ger framtida ägare möjlighet att utföra inredningen enligt egna önskemål. Projektet kombinerar återhållsam arkitektur, genomtänkt zonindelning av innergården och en anlagd utomhusmiljö, vilket skapar en bekväm boendemiljö i en av Georgiens dynamiskt växande städer.

Bland komplexets främsta fördelar är den pålitliga monolitiska ramkonstruktionen som ger byggnaden lång livslängd och seismisk motståndskraft. De två 12-våningshusen erbjuder lägenheter på 47,5–72 m², vilket täcker allt från kompakta studior till rymliga familjealternativ. Underjordisk och markparkering löser parkeringsfrågan. Hissar finns i varje trappuppgång. Den anlagda innergården skapar ett privat utrymme för avkoppling. En viktig fördel är flexibiliteten i ytskikten: köparen väljer mellan »svart« och »vit stomme« och bestämmer själv stil och budget för slutrenoveringen. Byggnadens slutförande under andra kvartalet 2026 gör komplexet attraktivt för dem som planerar en snar flytt.

Projektet ligger i Kutaisi på adressen Michail Buxaidze gatan 4з. Detta är västra Georgien, regionen Imeretien, där Kutaisi fungerar som administrativt och kulturellt centrum. Tomtens koordinater — 42,27° nordlig latitud, 42,67° östlig longitud — placerar komplexet i ett etablerat stadsbebyggelseområde. Området kännetecknas av måttlig topografi och goda transportförbindelser med stadens centrala leder. I omedelbar närhet finns bostadskvarter, social infrastruktur och kommersiella verksamheter. Läget ger bekväm tillgång både till Kutaisis centrum och till avfarter mot regionala vägar som leder till Tbilisi och Svarta havets kust.

Komplexets omgivningar utgör en etablerad stadsmiljö i Kutaisi. I närheten finns livsmedelsbutiker, apotek, små kaféer och serviceinrättningar som täcker invånarnas dagliga behov. Inom gångavstånd finns grundskolor och förskolor. Stadens grönområden, inklusive parker, är tillgängliga för promenader och rekreation. Närheten till Kutaisis centrala delar ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster: köpcentrum, restauranger, kulturella och administrativa institutioner. Kombinationen av lokal infrastruktur och närhet till stadskärnan gör läget balanserat för vardagsliv.

Komplexets tillgänglighet bestäms av dess läge i Kutaisis gatunät. Michail Buxaidze gatan förbinder området med stadens huvudleder, vilket ger tillfart till centrala avenyer och vidare till busstationen och järnvägsstationen i Kutaisi. Kutaisis internationella flygplats uppkallad efter David Agmashenebeli ligger inom en halvtimmes bilresa, vilket är bekvämt för dem som planerar regelbundna resor. Kollektivtrafik — busslinjer och minibussar — trafikerar i närheten av komplexet och förbinder det med stadens viktigaste punkter. För privatbilister finns underjordisk och markparkering, vilket eliminerar problemet med att hitta parkeringsplats.

Komplexet består av två 12-våningshus byggda med monolitisk ramteknik — detta garanterar konstruktionens hållfasthet och motståndskraft mot yttre påverkan. Varje hus är utrustat med hiss. Totalt omfattar projektet 110 lägenheter med ytor från 47,5 till 72 kvadratmeter. Boende har tillgång till underjordisk och markparkering. Ytskikten överlämnas som »svart stomme« eller »vit stomme«: den första innebär grundläggande förberedelse av väggar och tak, den andra en mer avancerad färdigställandenivå. VVS och el är indragna till varje lägenhet, vilket gör att slutrenoveringen kan påbörjas utan dröjsmål. Byggnadens arkitektoniska lösning är inriktad på effektiv användning av bostadsytan och maximalt naturligt ljusinsläpp.

Komplexets tomt omfattar en anlagd innergård utformad med hänsyn till boende i olika åldrar. Planteringar skapar ett behagligt mikroklimat och avskiljer visuellt bostadsutrymmet från stadsgatan. Gångvägar förbinder husens entréer med rekreationsytor och parkeringssektorn. Det finns platser för stillsam avkoppling — bänkar och skuggiga partier under träd. Konceptet syftar till att skapa en säker och estetisk miljö precis utanför dörren. Den inhägnade innergården förstärker känslan av avskildhet. Skötsel av grönytor och renhållning utförs av förvaltningen, vilket upprätthåller ordning året runt.

Enligt aktuella uppgifter har båda husen — Block A och Block B — statusen »all_sold«, vilket innebär att samtliga lägenheter i projektet är sålda. Komplexet är under uppförande med inflyttning planerad till andra kvartalet 2026. Lägenheterna erbjöds med ytskikten »svart stomme« och »vit stomme« i storlekar från 47,5 till 72 m². Totalt antal enheter — 110 stycken. Byggherren LTD Vertex ansvarar för transaktionshantering och efterlevnad av angivna byggtider. Potentiella köpare som är intresserade av att förvärva bostad i detta projekt rekommenderas att kontrollera aktuell tillgänglighet direkt hos utvecklaren — försäljningsstatus kan ändras till följd av överlåtelser eller att ytterligare enheter släpps ut på marknaden.

Byggnaden uppförs av LTD Vertex. Byggherren specialiserar sig på flervånings bostadshus i Georgien och använder moderna byggtekniker och material. Projektet på Michail Buxaidze gatan 4з i Kutaisi genomförs som monolitisk ramkonstruktion med kvalitetskontroll i alla skeden — från grundläggning till slutlig ytbehandling av allmänna utrymmen. Företaget fokuserar på att slutföra projekt i tid: Block A och Block B beräknas vara klara under andra kvartalet 2026. I LTD Vertex portfölj finns projekt som syftar till att skapa en bekväm boendemiljö med genomtänkta planlösningar, modern teknik och anlagda gårdsytor som motsvarar dagens stadsbors behov.