Lux Golden Wave

Lux Golden Wave — ett klubbhus på första linjen i Batumi, beläget på Lecha och Maria Kaczyńskis gata. Den sex våningar höga byggnaden förenar genomtänkt arkitektur, panoramautsikt över havet och egen infrastruktur, och skapar en sluten miljö för ett lugnt liv vid kusten. Projektet riktar sig till dem som söker bostäder med höga prestandaegenskaper och centralt läge i semesterhuvudstaden.

Första strandlinjen med direkt tillgång till stranden tvärs över gatan. Område med väletablerad infrastruktur: närbutiker, banker, caféer och utbildningsinstitutioner i närheten. Arkitektur med panoramafönster, öppna terrasser och en designad entréhall. Höghastighetshisar med låg ljudnivå, underjordiskt och markparkering. Monolitisk ramkonstruktionsteknik med förbättrad ljudisolering. Egen pool, anlagd innergård, dygnetrunt-videoövervakning. Lägenheter från 30 till 81 m² med möjlighet till fri planlösning. Bolån från partnerbank och objektets investeringsattraktivitet.

Komplexets adress är Lecha och Maria Kaczyńskis gata 37. Havet och strandremsan ligger endast 50 meter bort — ett avstånd som gör att man kan tala om ett läge på första linjen. På gångavstånd finns Lecha och Maria Kaczyńskis park (cirka 750 m), idealisk för promenader och motion. Transportnätet ger snabba förbindelser till alla delar av Batumi, samtidigt som de större motorvägarna ligger tillräckligt långt från huset för att bevara lugnet. Denna kombination av centralt läge och stillhet gör Lux Golden Wave unik bland andra nybyggnationer.

Området runt Lux Golden Wave har en rik vardags- och affärsinfrastruktur. I närheten finns stormarknader, apotek, minisupermarkets, bensinstationer och bankkontor. Nöjesutbudet omfattar restauranger, caféer och köpcentret Metro City, där det även finns kasino och butiker av olika slag. Inom en radie på två kilometer finns byggvaruhandlare. Utbildningsinstitutioner — Batumis högre sjöingenjörsskola "Henri" och Batumis internationella universitet — gör läget bekvämt för studenter. Sjukvård tillhandahålls av det internationella universitetssjukhuset.

Närmaste busshållplats ligger 120 meter från huset. På Lecha och Maria Kaczyńskis gata trafikerar bussarna linje nr 10 och nr 10A med cirka 34 minuters intervall. Avståndet till viktiga transportknutpunkter — den gamla busstationen, Batumis hamn och linbanestationen "Argo" — är cirka 6 km. Bussterminalen "Metro" ligger ungefär 7 km bort. Med bil till "Batumi Central" och järnvägsstationen "Batumi-Passazhirskaya" tar det 15–20 minuter, och resan till den internationella flygplatsen tar cirka 10 minuter.

Lux Golden Wave uppförs med monolitisk ramkonstruktionsteknik, vilket garanterar byggnadens hållfasthet och frihet vid invändig omplanering. I projektet används högkvalitativa material och tekniska lösningar med fokus på energieffektivitet. Fönstren är av metall-plast med isolerglas som ger förbättrad ljudisolering. Huset har lågbullriga passagerarhisar, brandlarms- och varningssystem. Hallar och allmänna utrymmen får en stilren finish. Entréhallen är utformad med hänsyn till tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Panoramafönster och rymliga balkonger öppnar upp utsikter mot havet och stadens panorama.

Tomten runt Lux Golden Wave förvandlas till ett privat rekreationsområde. Projektet omfattar gångvägar, asfalterade infarter och zoner med bänkar och små arkitektoniska element. Planteringen inkluderar prydnadsträd, buskar och blomsterrabatter. Kvällsbelysningen realiseras genom ett nätverk av lyktor som samtidigt fyller en estetisk och säkerhetsmässig funktion. För bilägare finns en markparkering för gäster och en bevakad underjordisk parkering. På komplexets område finns en pool och en terrass med havsutsikt. Säkerheten säkerställs av kameror för dygnetrunt-videoövervakning.

Lägenheterna överlämnas till köparna i skalformat (vit stomme): golvavjämning är gjord, väggarna är putsade, samtliga kommunikationer är indragna. Entrédörrarna är utrustade med moderna låssystem. Panoramafönster fyller rummen med naturligt ljus och minskar elkostnaderna. Studior och ettor med en yta från 30 till 81 m² finns tillgängliga. Betalning kan ske kontant, och det finns även ett bolåneerbjudande från TBC Bank. För detaljerade villkor, bokning av lägenhet eller konsultation kontakta försäljningskontoret eller utvecklarens officiella webbplats.

Byggföretaget Lux har verkat på marknaden sedan 2019 och specialiserar sig på att uppföra premiumbostadskomplex längs Batumis svartahavskust. Dess strategi bygger på en kombination av avancerad teknik, noggrant urval av material och uttrycksfulla arkitektoniska lösningar. Varje genomfört projekt kännetecknas av en unik profil och uppmärksamhet på detaljer: från planlösningarnas ergonomi till estetiken i de gemensamma utrymmena. Den professionella reputatationen och den innovativa byggmetodiken har gjort att företaget vunnit köparnas förtroende och intagit en framträdande position bland regionens utvecklare.