Lux Home

Lux Home är ett nytt monolitisk-ramhus med åtta våningar som byggs i ett av de mest dynamiskt växande områdena i Batumi. Projektet kombinerar enkel modern arkitektur med genomtänkt zonindelning av innerytorna. Den åttavåningsbyggnaden innehåller lägenheter med olika planlösningar, utformade för bekvämt permanent boende och lönsam uthyrning. Bygget beräknas vara klart under fjärde kvartalet 2030. Byggherren Lux förverkligar detta objekt som en del av sin koncept för prisvärt och kvalitativt boende vid havet.

Lux Home har en rad betydande fördelar. Den monolitisk-ramtekniken ger hög seismisk motståndskraft och lång livslängd för de bärande konstruktionerna. Huset är gasanslutet, vilket ger de boende oberoende uppvärmning och varmvattenförsörjning året runt. En passagerarhiss gör alla våningsplan bekvämt tillgängliga. Byggnaden projekteras för maximal solinstrålning i lägenheterna och effektiv ljudisolering. Inhägnat område och eget parkeringsgarage skapar en privat, trygg miljö för de boende.

Bostadskomplexet ligger i en aktivt bebyggd del av Batumi, där den nya stadens infrastruktur harmoniskt smälter in i det pittoreska kustlandskapet. Området kännetecknas av goda bilförbindelser med stadens centrum och strandremsan. Inom gångavstånd etableras redan butiker, serviceinrättningar, caféer och rekreationsområden. Närheten till de viktigaste trafiklederna gör att man snabbt når den internationella flygplatsen och järnvägsstationen. Det aktivt expanderande området säkerställer en stadig värdestegring på fastigheterna.

Infrastrukturen runt Lux Home blir allt mer omfattande för varje år. Inom gångavstånd växer det fram livsmedelsbutiker, apotek, privata läkarmottagningar, skönhetssalonger och reparationsverkstäder. I närheten finns förskolor och offentliga skolor. För familjeutflykter finns parker och välskötta grönområden. Restauranger med georgisk och europeisk mat, kaféer och bagerier gör vardagen omväxlande och trivsam. Den intensiva utvecklingen av området garanterar att omgivningen blir ännu bekvämare när huset står klart.

Transportsituationen för Lux Home är genomtänkt för både bilägare och kollektivtrafikresenärer. De viktigaste stadslederna förbinder komplexet med Batumis centrum, strandpromenaden och utfarten till landsvägar. Hållplatser för minibussar och bussar finns inom några minuters gångavstånd och ger regelbundna förbindelser till viktiga destinationer. Resan till Batumis internationella flygplats tar bara några minuter. Järnvägsstationen är också lätt nåbar med bil eller kollektivtrafik.

Åttavåningshuset Lux Home byggs med monolitisk-ramteknik, bekräftad av långvarig byggpraxis i regionen. En rymlig entréhall på bottenvåningen, snabb hiss och breda korridorer mellan lägenheterna är inslag i vardagskomforten för de boende. Planlösningarna varierar i storlek, vilket gör att man kan välja ett alternativ efter individuella behov. Takhöjden motsvarar moderna bostadsstandarder och skapar en känsla av rymd. Huset är gasanslutet, vilket ger betydande besparingar på uppvärmning och varmvatten under vinterhalvåret.

Tomten runt Lux Home utformas som en inhägnad, välskött gårdsplan utan tillträde för obehöriga fordon. Det anläggs grönområden med prydnadsbuskar och gräsmattor, promenadstråk och platser för stillsam avkoppling. En lekplats med säkert gummigolv och små arkitektoniska element ingår i anläggningsfasen. Kvällsbelysning gör gården mysig även under dygnets mörka timmar. Avfallsinsamlingen placeras dold och avskild.

Försäljningen av lägenheter i Lux Home startar i projektstadiet, vilket ger köpare möjlighet att förvärva till lägsta pris direkt från byggherren. Bygget följer den fastställda tidplanen med planerat slutförande under fjärde kvartalet 2030. Betalningsvillkoren innebär stegvis inbetalning kopplad till byggnadens färdigställandegrad. Lägenhetsutbudet riktar sig till en bred köpkrets – från investerare som räknar med en försäljning efter färdigställande till familjer som planerar permanent boende vid havet.

Företaget Lux är specialiserat på att uppföra bostadsfastigheter vid Svarta havets kust. Portföljen av genomförda och pågående projekt speglar byggherrens engagemang för arkitektonisk integritet, byggkvalitet och uppfyllande av avtalsförpliktelser gentemot bostadsköparna. Varje nytt objekt genomför företaget med hänsyn till feedback från boende i tidigare komplex. Projektet Lux Home fortsätter serien av prisvärda bostäder där en sund byggekonomi kombineras med genomtänkta konsumentegenskaper hos lägenheterna.