Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas är ett bostadskomplex i europeisk stil, beläget i en lugn, grönskande del av Batumi. Projektet förenar genomtänkt arkitektur med ett premiumutbud av bekvämligheter för ett bekvämt boende. Bland de viktigaste egenskaperna finns ett eget välskött område, lekplats för barn, parkeringsplats samt dygnetruntvideoövervakning och en vaktpost. De boende har tillgång till tjänster från en förvaltningsorganisation, värme- och klimatsystem samt privata trädgårdstomter. Komplexet är utformat som en plats där privatliv och trygghet möts i en lugn och naturlig miljö.

Den största fördelen med Luxmsheni Batumi Villas är radhusformatet, som ger känslan av ett privat hus med egen entré och tomt, utan att man behöver avstå från förmånerna i ett organiserat bostadskomplex. Den trevåningsplaneringen ger rymd, och den europeiska arkitekturstilen med valvformade fönster och pelare skapar en uttrycksfull yttre profil. Närheten till E-70 och den internationella flygplatsen – mindre än en kilometer – gör läget bekvämt både för boende och resor. Lägg till en bevakad perimeter, parkering, lekplats och en välskött gård – resultatet blir ett balanserat erbjudande för familjer som värdesätter lugn och rörlighet.

Komplexet ligger i Batumi på adressen Georgij Antsuchlidze-gatan 81. Detta är ett lugnt bostadsområde, avlägset från det bullriga centrumet, men med goda förbindelser till stadens viktigaste platser. Lägets koordinater är 41,6097° nordlig latitud och 41,6108° östlig longitud. I omedelbar närhet passerar E-70, den främsta kustmotorvägen som förbinder Batumi med närliggande semesterorter. Avståndet till flygplatsen är mindre än en kilometer, vilket är särskilt värdefullt för dem som reser ofta eller planerar att ta emot gäster. En hållplats för kollektivtrafik ligger några minuters promenad bort.

Området runt Luxmsheni Batumi Villas präglas av rikligt med grönska och en lugn livstakt. I närheten finns inga större industrianläggningar eller trafikplatser som skapar buller. På gångavstånd finns en hållplats för stadsbussar som kör linjerna 9 och 10 mot centrala Batumi. Tack vare närheten till E-70 kan de boende snabbt ta sig till kustorterna Gonio, Machindzjauri, Tjakvi och Kobuleti. Batumis internationella flygplats ligger mindre än en kilometer bort, vilket ger bekväm tillgång till flygförbindelser. Områdets infrastruktur utvecklas gradvis med fler butiker och tjänster.

Trots läget i ett lugnt område har komplexet goda transportförbindelser med övriga Batumi och kusten. Längs bostadsområdet löper motorvägen E-70, en viktig pulsåder som leder både till stadens centrum och till populära semesterorter: Gonio, Machindzjauri, Tjakvi, Kobuleti. Vägen till Batumis internationella flygplats tar bara några minuter – flygplatsen ligger mindre än en kilometer bort. För resor utan egen bil finns en busshållplats inom gångavstånd, med busslinjerna 9 och 10 som täcker stadens centrala delar.

Komplexets visuella uttryck definieras av klassisk europeisk arkitektur: vita fasader med pelare, valvformade fönsteröppningar och ett tak täckt med mörkgrått tegel som skapar kontrast. Luxmsheni Batumi Villas består av tio trevåningsbyggnader utformade som radhus – avlånga block som kombinerar fördelarna med enskilt boende och flerfamiljshus. Varje ägare får en separat entré från gatan och en egen trädgårdstomt, medan sidoväggarna ansluter till angränsande sektioner. Detta format ger en känsla av rymd och privatliv, typisk för ett hus på landet.

Tomtområdet vid Luxmsheni Batumi Villas är utformat med fokus på komfort och trivsel. Den inre gården är välskött och grönskande, vilket skapar ett privat utrymme för de boendes rekreation. För barnfamiljer finns en särskild lekplats där barnen kan vistas utomhus i en trygg miljö. Gångvägar förbinder alla byggnader inom komplexet. Det finns markparkering för de boendes fordon. Området övervakas dygnet runt av kameror och bevakning, vilket stärker känslan av trygghet. Varje radhus har också en privat trädgård som ägarna kan inreda efter egen smak.

Från och med 2025 är alla tio byggnaderna i Luxmsheni Batumi Villas färdigställda och statusen är inflyttningsklar. Till försäljning erbjuds radhus med öppen planlösning och råbygge (så kallad »svart stomme«), vilket ger den framtida ägaren möjlighet att förverkliga sin egen inredningsvision. Bostadsytan varierar från 195 till 216 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för familjer i alla storlekar. Det lägsta startpriset är satt till 292 500 amerikanska dollar. Affärer görs direkt med byggherren; detaljerad information om köpvillkor och tillgång på specifika objekt finns på företagets officiella webbplats.

Komplexet har uppförts av byggföretaget Lux-Msheni – en utvecklare som siktar på att förverkliga moderna och tekniska projekt som bidrar till en gynnsam investeringsmiljö i Batumi. I organisationens portfölj ingår multifunktionella hotellanläggningar med utvecklad intern infrastruktur, vilket bekräftar dess expertis inom segmentet kvalitetsfastigheter. Lux-Msheni satsar på innovativa lösningar och ett ansvarsfullt förhållningssätt i varje byggskede. Mer detaljerad information om projektet Luxmsheni Batumi Villas samt aktuella nyheter och köpvillkor finns på byggföretagets officiella webbplats.