M Ul Mirian Mepe 94

Жилой комплекс на улице Мириан Мепе, 94 — это семиэтажный дом в Тбилиси, в котором современный архитектурный стиль соединяется с продуманными технологическими решениями. Проект создавался с акцентом на удобство повседневной жизни: от эргономичных планировок до качественной звукоизоляции. Каждая деталь здания, от входной группы до инженерных систем, подчинена задаче обеспечить жителям максимум комфорта и приватности. Здесь всего 86 квартир, что гарантирует камерную атмосферу и спокойствие.

Komplexet utmärker sig genom en kombination av uttrycksfull arkitektur, inhägnat område och rik infrastruktur. Till fördelarna hör: ett lovande område, bekvämt transportnät, närhet till utbildningsinstitutioner, en tyst snabbhiss, markparkering, dygnet-runt-säkerhetssystem. Lägenheterna har förstorade fönster, rymliga balkonger och 3 meter högt i tak. Kommersiella lokaler finns på bottenvåningen. För köpare finns bolån och avbetalningsplan tillgängliga, vilket gör bostadsköpet förmånligt.

Komplexet ligger i Tbilisi på adressen Mirian Mepe-gatan 94. Detta område i staden visar en hållbar utveckling: nya bostadsprojekt växer fram, infrastrukturen förnyas, butiker och tjänster öppnas. Läget ger en god balans mellan stadspuls och en lugnare livsrytm. Inom gångavstånd finns hållplatser för kollektivtrafik som förbinder denna del av huvudstaden med centrum och förorter. I närheten finns utbildningsinstitutioner, vilket gör komplexet bekvämt för barnfamiljer.

I omedelbar närhet av bostadskomplexet formas en fullvärdig stadsmiljö. I närheten finns skolor och andra utbildningsinstitutioner, vilket besparar föräldrar långa resor. Inom gångavstånd utvecklas gatuhandeln: bottenvåningarna i själva byggnaden är avsedda för kommersiella lokaler där det i framtiden kommer att finnas kaféer, apotek, livsmedelsbutiker och hushållstjänster. Området kombinerar bostadsbebyggelse med grönområden och skapar en bekväm atmosfär för promenader och vardagliga ärenden.

Transporttillgängligheten är genomtänkt in i minsta detalj. Hållplatsen ligger bara några steg bort: längs Tsar Mirian-gatan går ett brett nät av linjer — bussarna nr 302, 311, 314, 315, 321, 335 och minibussarna nr 422, 442, 460, 518, 539, 541. Till tunnelbanestationen "Saradjishvili" är det mindre än 8 km, direktbuss nr 321 tar dig dit på 15–20 minuter. Busstationen "Didube" och järnvägsstationen med samma namn ligger 6 km bort. Centralstationen ligger 10 km bort. Resan till Sjota Rustaveli-flygplatsen med bil tar 40–45 minuter.

Den sju våningar höga byggnaden är uppförd med monolitisk ramteknik, vilket garanterar konstruktionens styrka och hållbarhet. Väggarna är av miljövänligt tegel, fasaden är isolerad med effektiv värmeisolering och klädd med tegel och dekorativa paneler i dämpade toner. Det platta taket skyddas av mjuk rulltätning och är försett med invändiga avlopp. Lägenheterna har metall-plastfönster med energibesparande isolerglas och öppna balkonger. Entréhallar och allmänna utrymmen är inredda med högkvalitativa material och flernivåbelysning. Hela komplexet har tillgänglighetsanpassning. Moderna brandskyddssystem och ett komplett utbud av tekniska installationer kompletterar husets tekniska utrustning.

Tomten är stängd för obehöriga och övervakas med video, vilket garanterar integritet och säkerhet. På gården planeras en temalekplats med gungor, rutschkanor och attraktioner för barn i olika åldrar. Omfattande grönområden inkluderar rabatter, dekorativa buskar och träd som skapar en gynnsam ekologisk miljö. Promenadvägar och infarter är upplysta med moderna lyktor som skapar en mysig stämning på kvällarna. För boendes bilar finns en markparkering. Bottenvåningarna är avsedda för gatuhandel: varje kommersiell lokal har en separat entré, högt i tak och panoramafönster.

Köpare erbjuds lägenheter med ett, två och tre rum — från 54 till 248 kvadratmeter, med en takhöjd på 3 meter. Bostäderna överlämnas i "grönt skal"-skick: golvavjämning med rördragning är utförd, väggarna är putsade, elektriska uttag är installerade och alla installationer är anslutna. Detta format minskar avsevärt kostnaderna för efterföljande renovering. I priset ingår montering av värmesystem med radiatorer. De finansiella villkoren inkluderar bolån via TBC Bank och avbetalningsplan med en handpenning på 30%. För mer information om tillgängliga alternativ, kontakta försäljningskontoret.

Byggnationen utförs av företagen GeoBuilder (grundat 2017) och m², som har verkat sedan 2015 och ingår i investeringsholdingen Georgia Capital. m²:s filosofi bygger på energieffektivitet och införande av avancerad teknik, vilket återspeglas i varje aspekt av bostadskomplexet. Byggherrens prioriteringar är fortfarande hög kvalitet på byggarbeten, noggrann projektering och strikt efterlevnad av säkerhetsstandarder i alla skeden av genomförandet.