Malko Ul Mirian Mepe 98

Bostadskomplexet på Mirian Mepe-gatan 98 är ett projekt där modern byggteknik kombineras med funktionalitet och uttrycksfull arkitektur. Byggnaden uppförs med monolitisk betongramteknik, vilket garanterar hög konstruktionssäkerhet och frihet i planlösningarna. De åtta våningarna rymmer 60 lägenheter, var och en utformad med hänsyn till aktuella komfortkrav: rymliga rum, förstorade energisparfönster och högt i tak. Projektet riktar sig till dem som söker balans mellan Tbilisis stadspuls och lugnet i ett välskött boende där varje detalj är genomtänkt – från den stilrena entrén till den omfattande trädgårdsanläggningen på gården.

Bostadskomplexet erbjuder framtida ägare en rad styrkor. Det strategiska läget på Mirian Mepe-gatan garanterar närhet till nödvändig stadsinfrastruktur. Den moderna arkitekturen kompletteras med genomtänkt utomhusmiljö: en gård med promenadvägar, grönområden och en stilren entré. För bilägare finns både markparkering och underjordiskt garage. Huset har en ljudsvag snabbhiss. Lägenheterna kännetecknas av praktiska planlösningar, förstorade energisparfönster och högt i tak. Dygnet-runt-bevakning, centrala kommunikationer, 60 lägenheter och ett överkomligt pris fullbordar projektporträttet. Projektet genomförs av den ambitiösa utvecklaren Malko.

Komplexet ligger i Tbilisi, på adressen Mirian Mepe-gatan 98. Detta är ett område med etablerad bostadsbebyggelse där stadsmiljön aktivt utvecklas samtidigt som den behåller en bekväm livsrytm. Närheten till de viktigaste trafiklederna gör att man snabbt når stadens centrala punkter. I närheten av huset finns hållplatser för kollektivtrafik som ger förbindelser till centrum, busstationen Didube och tunnelbanestationen Sarajishvili. Avståndet till Tbilisis centralstation är cirka 10 kilometer. Mirian Mepe-gatan är också bekväm för bilister: utfarten till huvudlederna tar inte lång tid, och resan till Sjota Rustaveli internationella flygplats tar cirka 40–45 minuter.

Områdets infrastruktur runt Mirian Mepe-gatan möter vardagsbehoven hos boende i alla åldrar. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, bankkontor, kaféer och serviceinrättningar. Familjer med barn uppskattar närheten till utbildningsinstitutioner – skolor och förskolor. Sjukvårdscentraler och kliniker finns också inom bekvämt avstånd. Området lider ingen brist på grönområden: i närheten finns parker och grönytor som lämpar sig för promenader och vistelse utomhus. Kombinationen av bostadsbebyggelse, kommersiell infrastruktur och rekreationsytor gör platsen självförsörjande och attraktiv för bekvämt boende utan att man dagligen behöver ta sig långa sträckor.

Komplexets tillgänglighet med kollektivtrafik är en av dess stora fördelar. Den närmaste busshållplatsen ligger endast 235 meter från huset. Längs kung Mirians gata trafikerar bussarna nr 302, 311, 314, 315, 321, 335 samt minibussarna nr 422, 442, 460, 518, 539 och 541. Turintervallen är 10–15 minuter, vilket gör att de boende snabbt kan ta sig till olika delar av Tbilisi och förorterna. För resor till tunnelbanestationen Sarajishvili, som ligger mindre än 8 kilometer bort, passar busslinje 321 – resan utan byten tar upp till 20 minuter. Busstationen Didube och järnvägsstationen med samma namn ligger 6 kilometer bort. Centralstationen ligger 10 kilometer bort. Sjota Rustaveli internationella flygplats nås med bil på 40–45 minuter.

Byggnaden är uppförd med monolitisk betongramteknik – denna metod säkerställer seismisk stabilitet, lång livslängd och flexibel planlösning. Huset har åtta våningar med 60 lägenheter på 35–76 kvadratmeter. Högt i tak och förstorade energisparfönster vidgar visuellt utrymmet och fyller rummen med naturligt ljus. För förflyttning mellan våningarna finns en ljudsvag snabbhiss. Bilister har tillgång till både markparkering och underjordiskt garage. Komplexets område bevakas dygnet runt. Lägenheterna överlämnas i råbygge (svart ram), vilket ger ägarna full frihet att bestämma inredningsstil och välja material. Alla kommunikationer är centrala.

Komplexets gårdsmiljö är utformad med fokus på komfort och estetik. Projektet omfattar omfattande grönska: på gården planteras prydnadsbuskar och träd, gräsmattor anläggs som skapar ett behagligt mikroklimat och visuell avskärmning från stadsbuller. Ett nät av promenadvägar förbinder gårdens alla funktionella zoner, så att de boende kan ta kvällspromenader utan att lämna komplexet. Den stilrena entrén sätter tonen för hela byggnadens utseende och skapar första intrycket för besökare. Gården är fri från biltrafik – för fordon finns markparkering och underjordiskt garage, så innergården förblir trygg och tyst, lämplig för både barns och vuxnas rekreation.

Komplexet har 60 lägenheter med planlösningar för alla smaker: från kompakta studior till rymliga familjealternativ på 35–76 kvadratmeter. I många lägenheter är köksdelen kombinerad med vardagsrummet och bildar ett gemensamt multifunktionellt utrymme. Alla lägenheter överlämnas till ägarna i råbygge (svart ram), vilket ger möjlighet att själv välja inredningsstil och material. Bostäder kan köpas kontant. Frågor om delbetalning eller andra former av ekonomiskt stöd behandlas individuellt – kontakta försäljningskontoret där experter ger råd om alla aspekter av köpet. Komplexet på Mirian Mepe-gatan 98 är en möjlighet att bli ägare till en modern lägenhet i en aktivt växande stadsdel i Tbilisi.

Projektet genomförs av företaget Malko – en innovativ och snabbt växande aktör på Georgiens byggmarknad. Utvecklaren erbjuder tjänster i hela kedjan: från arkitektonisk projektering till nyckelfärdiga projekt. Engagemanget för höga kvalitetsstandarder och ständigt sökande efter nya tekniska lösningar gör att företaget framgångsrikt driver projekt av olika skala och komplexitet. Malko fokuserar på att skapa moderna bostadsfastigheter som möter kraven från en krävande målgrupp. Varje projekt från byggherren är en kombination av funktionalitet, estetik och pålitlighet. Företagets genomförda projekt bekräftar dess rykte som en ansvarsfull partner som kan förvandla en arkitektonisk vision till ett bekvämt och tryggt boende.