Mardi Residence

Mardi Residence är ett nytt bostadskomplex från Mardi Holding, beläget i det lugna området Machindzjauri på Akhalgazrdoba-gatan. Projektet förenar två bostadstorn — 30 våningar Block D och 6 våningar Block E — och erbjuder lägenheter från 29 till 41,75 m². Arkitekturen kombinerar modern stil med genomtänkt intern infrastruktur: här finns vattenpark, spa-center, sportplaner och rekreationsområden. Konceptet Mardi Residence bygger på idén om en resortlivsstil — de boende får inte bara en lägenhet vid havet, utan en komplett hälso- och nöjesmiljö inom gångavstånd från kusten. Bygget av Block D påbörjades 2025, med inflyttning planerad till slutet av 2027.

Det avskilda läget vid strandpromenaden i Machindzjauri ger möjlighet att njuta av havsklimatet och lugnet, samtidigt som man är några minuters bilresa från Batumi. Projektet utmärker sig med egen resortinfrastruktur: vattenpark, spa-komplex, tennis- och basketbanor, pool, restaurang och bar — allt på området. Hög byggkvalitet bekräftas av byggherren Mardi Holdings erfarenhet, verksam sedan 2010. Dygnet-runt-vakt, reception och videoövervakning skapar en trygg miljö. Genomtänkt utemiljö med landskapsplantering och flernivåbelysning fullbordar bilden av ett premiumresortboende.

Komplexet byggs på adressen Akhalgazrdoba-gatan 10/3, i kustområdet Machindzjauri som tillhör Batumis storstadsområde. Detta är den södra delen av Batumis kust — en lugn, miljövänlig förort med låg bebyggelse och mycket grönska. Havet och stränderna Magnolia Beach och Makhinjauri Beach nås till fots. Centrala Batumi ligger cirka 5–7 minuter med bil via Tamar Mepe-avenyn. Området kombinerar en lugn kustlivsstil med goda transportförbindelser till Adjarans huvudstad, vilket gör läget attraktivt både för permanentboende och för investeringar i resortfastigheter.

Området runt Mardi Residence har ett rikt utbud av vardags- och kommersiell infrastruktur. Inom gångavstånd finns stormarknaderna Fresh, Magniti, Nazilbe och Luka — vardagsshopping kräver inga bilresor. För matälskare finns restaurangerna Megrul Lazuri, Cafe Veranda och Chefe. Ett bankkontor för VTB Bank Georgia ligger i närheten. Den sociala sektorn representeras av en skola och Batumis pedagogiska navigationsuniversitet, medan medicinska tjänster tillhandahålls av ett apotek och ett sjukhus. Sport finns på Dynamite Fitness, och för utflykter finns campingplatsen Makhinjauri Coast. Skönhetssalonger, hotell och gästhus kompletterar omgivningen, vilket gör den bekväm för boende och deras gäster. Ytterligare handels- och nöjesetablissemang i Batumi finns några minuters bilresa bort.

Transporttillgängligheten för Mardi Residence sker via Tamar Mepe-avenyn, som ligger 250 meter från komplexet och förbinder Machindzjauri med centrala Batumi. Närmaste hållplats för kollektivtrafik finns 300 meter bort: den trafikeras av stadsbussarna nr 6, 8, 10, 10a samt minibussarna nr 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 och intercitylinjerna Batumi–Kobuleti, Batumi–Ozurgeti, Batumi–Poti, Zugdidi–Batumi. Järnvägsstationen Makhinjauri ligger 610 meter från komplexet. Till busstationen Batumi Central och stationen Batumi-Passagerare är avståndet cirka tre kilometer — bekvämt för resor inom Georgien.

Mardi Residence består av två byggnader med olika höjd: 30-vånings Block D och 6-vånings Block E, vilket skapar variation i utsikt och boendeformer. Varje hus har snabba hissar. Lägenheterna levereras i två utföranden — vit stomme eller full renovering, med installerad metallentréport, metall-plastfönster med energisparande glas och rymlig öppen balkong. Projektet inkluderar underjordiskt parkeringshus för boende. Infrastrukturen omfattar ett hälsocenter, tennis- och basketbanor, löparbanor, vattenpark, spa-område, pool, konferensrum och BBQ-område — komplexet fungerar som en fullvärdig resortkluster.

Området kring Mardi Residence är utformat som en landskapspark med träd, prydnadsbuskar, gräsmattor och blomsterrabatter. För aktiv rekreation finns tennis- och basketbanor, löparbanor samt en vattenpark med attraktioner och pooler för hela familjen. Barnens nöjescenter erbjuder lek- och kreativa program. Spa-centret och hälsoanläggningen erbjuder massage och avslappningsbehandlingar. Restaurangen och baren inbjuder till en mysig atmosfär, medan BBQ-området möjliggör kvällar utomhus. Konferensrummen är utrustade med modern utrustning för affärsmöten. Säkerheten garanteras av dygnet-runt-videoövervakning och reception, medan flernivåbelysning utomhus skapar en bekväm och trygg miljö under dygnets mörka timmar.

I Mardi Residence erbjuds lägenheter från 29 till 41,75 kvadratmeter — kompakta och funktionella planlösningar som passar både för eget boende och investeringar. Köparen kan välja mellan utförandet vit stomme och full renovering, och anpassa bostaden efter egna behov. I priset ingår metallentréport, metall-plastfönster med energisparande glas och rymlig öppen balkong. Panoramafönster öppnar upp havsutsikten och fyller lägenheterna med naturligt ljus. Projektet är ackrediterat för TBC Banks bolåneplan, vilket gör köpet mer tillgängligt för en bred kundkrets. Block D är under byggnad med start 2025 och inflyttning i slutet av 2027, Block E är i projekteringsstadiet med planerat slutförande 2029.

Bygget av Mardi Residence utförs av Mardi Holding — en mångsidig koncern som verkat på den georgiska marknaden sedan 2010. Under ett och ett halvt decennium har byggherrens portfölj utökats med flera betydande projekt: från storskaliga infrastrukturobjekt till turistdestinationer. Mardi Holding fokuserar på innovativa arkitektoniska och ingenjörsmässiga lösningar, kombinerat med principer om hållbarhet och energieffektivitet. I varje projekt strävar företaget efter att skapa inte bara bostäder, utan en självförsörjande miljö för liv och rekreation — en koncept som Mardi Residence fullt ut förkroppsligar. Detaljer om komplexet och köpvillkoren finns på byggherrens officiella webbplats.