Villas in Gonio

Villas in Gonio är ett nytt projekt från Mardi Holding, beläget på Petra Iveras gata 36 i ett av de mest eftertraktade kustområdena i Batumi — Gonio. Komplexet består av sju låghusblock, vardera med 3–4 våningar, och erbjuder rymliga villor på 268,8–357,5 kvadratmeter. Projektet befinner sig i projekteringsstadiet, vilket ger framtida ägare möjlighet att välja mellan olika utföranden: från råskal till helt nyckelfärdigt. Den arkitektoniska visionen förenar modern stil med en avskild livsrytm och skapar ett intimt utrymme för dem som värdesätter komfort och privatliv inom gångavstånd från havet.

Den främsta styrkan med Villas in Gonio är kombinationen av privatliv som i en lantlig residens med närhet till kustlinjen. Sju oberoende block bildar en låghusensemble utan överbefolkningseffekt, vilket är sällsynt i semesterortsprojekt. Varje villa har en imponerande yta — från 268,8 m² — vilket öppnar upp för många planlösningsmöjligheter. En egen pool på området tillför semesterkomfort. Den flexibla inställningen till utförande gör att objektet kan anpassas både för eget boende och investeringsändamål. Byggherren Mardi Holding är känd på den georgiska marknaden för kvalitetsgenomförande och uppmärksamhet på detaljer.

Komplexet uppförs i samhället Gonio, som administrativt hör till Batumi, på adressen Petra Iveras gata 36. Detta är en lugn södra utkant av staden där semesterinfrastruktur harmoniskt samexisterar med naturlandskapet. Gonio värderas traditionellt för sin rena luft, rymliga stränder och avslappnade livstakt. Samtidigt är avståndet till centrala Batumi bekvämt för regelbundna resor — cirka 12–15 kilometer. I närheten går en väg som förbinder samhället med övriga delar av Ajarien, och gränsen till Turkiet ligger inom en halvtimmes bilfärd, vilket gör platsen attraktiv för transittrafik.

Gonio är en plats där historiskt arv möter modern semestermiljö. I omedelbar närhet av komplexet ligger den berömda Gonio-fästningen — ett av de äldsta romerska monumenten i Georgien. Strandremsan sträcker sig flera kilometer och erbjuder både anlagda zoner och avskilda platser. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, kaféer, apotek och säsongsrestauranger med georgisk mat. Gröna förberg skapar en pittoresk bakgrund och öppnar möjligheter för vandringar. Områdets infrastruktur fortsätter att utvecklas i takt med det växande intresset för denna plats.

Tillgängligheten till Gonio säkerställs via huvudvägen som löper längs svartahavskusten. Till Batumis flygplats tar det cirka 10–15 minuter med bil, vilket är särskilt bekvämt för dem som planerar att använda villan som säsongsbostad. Minibussar och bussar förbinder samhället med centrala Batumi med regelbundna turer under dagen. För bilägare har komplexet en markparkering inom bevakat område. Närheten till den turkiska gränsen gör resor till grannlandet enkla och snabba.

Projektet Villas in Gonio utmärker sig genom sitt låghuskoncept: vart och ett av de sju blocken har 3–4 våningar, vilket skapar en intim och gles bebyggelse. Villorna erbjuds i två utföranden — råskal och nyckelfärdigt — vilket ger framtida ägare möjlighet att välja graden av engagemang i slutskedet. Ytorna varierar från 268,8 till 357,5 m², vilket ger utrymme jämförbart med ett fristående hus. På området finns en pool som blir centrum för privat avkoppling under den varma årstiden. Tekniska lösningar och material kommer att följa moderna byggstandarder som tillämpas av byggherren Mardi Holding.

Tomten kring Villas in Gonio utformas med fokus på privatliv och komfort. Utrymmet mellan de sju blocken kommer att grönplanteras: prydnadsbuskar, gräsmattor och träd skapar ett trivsamt mikroklimat som är typiskt för en sydlig trädgård. Den centrala punkten blir poolen, runt vilken en relaxzon med plats för solstolar och utemöbler anläggs. Markparkeringen är integrerad i den övergripande planen utan att störa estetiken. Gångvägar och belysning utformas så att kvällspromenader på området blir lika angenäma som dagtid.

För närvarande har försäljningen av Villas in Gonio inte officiellt startat — komplexet befinner sig i projekteringsstadiet. Detta ger potentiella köpare en unik fördel med tidigt inträde: möjligheten att säkra ett attraktivt pris och välja den mest fördelaktiga villaplaceringen bland de sju blocken. Försäljningsstarten förväntas meddelas av byggherren Mardi Holding inom kort. Utförande erbjuds i två alternativ — råskal för egen efterbehandling och nyckelfärdigt för dem som vill ha en färdig bostad utan extra besvär. Detaljerade köpvillkor kommer att presenteras vid försäljningsstarten.

Komplexet byggs av företaget Mardi Holding — en framträdande aktör på Georgiens fastighetsmarknad. Byggherren specialiserar sig på bostadsprojekt i Batumi och dess omgivningar och erbjuder objekt i olika format: från flerbostadshus till villor. I företagets portfölj finns projekt som genomförts med moderna byggnormer och estetiska standarder. Mardi Holding satsar på transparenta köpvillkor och följer med kunder i alla skeden — från val av objekt till nyckelöverlämning. Byggherrens rykte underbyggs av genomförda projekt och ett växande antal nöjda ägare.